コアマンション博多南2売却査定・相場情報

基本情報

住所福岡県那珂川市道善1丁目118
築年月1995年2月
総階数6階
総戸数15戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性

コアマンション博多南2の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 50,112 100.0
2025年 49,180 98.1
2030年 48,809 97.4
2035年 48,339 96.5
2040年 47,808 95.4
2045年 47,184 94.2
2050年 46,437 92.7
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 福岡市博多区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格

コアマンション博多南2の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コアマンション博多南2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コアマンション博多南2の存在する福岡県那珂川市道善1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,700万円2014年1月80.33㎡33.6万円93LDK
2023年9月2,980万円2014年2月84.96㎡35.1万円94LDK
2023年9月2,780万円2014年2月73.08㎡38.0万円133LDK
2022年2月2,630万円2014年2月80.33㎡32.7万円84LDK
2020年11月2,680万円2014年2月87.44㎡30.6万円93LDK
2019年8月2,680万円2014年2月80.33㎡33.4万円53LDK

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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

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築年月:1996年2月
専有面積:70.56㎡〜
相場価格:1,646万円
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築年月:2024年7月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:3,349万円
福岡県那珂川市道善2丁目64
築年月:2014年2月
専有面積:73.08㎡〜
相場価格:2,635万円
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円
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築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,784万円
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築年月:1994年11月
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専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:1,256万円
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専有面積:67.35㎡〜
相場価格:1,137万円
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築年月:2004年9月
専有面積:70.21㎡〜
相場価格:1,941万円
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専有面積:64.02㎡〜
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築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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