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ザパークハウスグラン神山町

ザパークハウスグラン神山町の売却査定・相場情報

4.88
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売却査定価格（坪単価）
25,343万円 〜 57,842万円
（1,144万円 〜 1,191万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/26
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基本情報

住所東京都渋谷区神山町１８−２
築年月2023年11月
総階数4階
総戸数55戸
専有面積71.41㎡ 〜 160.56㎡
間取り2LDK/1LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

東京都マンション環境性能表示

ザパークハウスグラン神山町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザパークハウスグラン神山町」は、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅から徒歩9分の場所に位置し、総戸数は55戸で地上4階のマンションです。2023年11月に竣工予定です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。近くにはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。また、マルエツプチやまいばすけっとなどのスーパーも徒歩圏内にあります。さらに、ぽんぽこや猫八、澄音などの飲食店も多くあります。これらの施設は、マンションから数十メートル～数百メートルの場所にあります。

また、近くには病院や薬局も充実しています。PL病院東京診療所やPL東京健康管理センターなどの病院が徒歩圏内にあり、ハロー薬局やけやき薬局などの薬局も利用可能です。

さらに、商業施設や公共施設も充実しています。INNやHULIC&New SHIBUYAといった商業施設や、各国大使館も近くにあります。また、鍋島松濤公園や富ヶ谷公園、富ヶ谷三本杉公園といった公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も多く点在しています。Pro Actors Laboや渋谷区立松濤中学校、渋谷区立神南小学校放課後クラブなどの学校や、渋谷もりのこ保育園神南や松村幼稚園、富ヶ谷ちとせ保育園などの保育園・幼稚園が周辺にあります。

以上、ザパークハウスグラン神山町は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局、商業施設や公共施設、公園、学校や保育園・幼稚園が充実しているマンションです。いつでも便利に生活できる住環境と言えるでしょう。

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ザパークハウスグラン神山町の
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

ザパークハウスグラン神山町の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の106.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 新宿区, 世田谷区, 港区, 中野区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木公園駅の築年数で見たマンション価格

ザパークハウスグラン神山町の最寄り代々木公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウスグラン神山町は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,265.8万円に比べて、築40年以上では298.6万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザパークハウスグラン神山町の存在する東京都渋谷区神山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月18,550万円2003年2月102.57㎡180.9万円22LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月83.57㎡380.5万円33LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円52LDK
2024年10月26,500万円2023年11月73.22㎡361.9万円32LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月31,800万円2023年11月73.22㎡434.3万円33LDK
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年10月2,980万円2015年11月25.23㎡118.1万円51K
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月208.78㎡430.1万円24LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月89,800万円2008年2月192.48㎡466.5万円35LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月13,800万円2012年5月56.27㎡245.2万円22LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月9,780万円2003年2月67.28㎡145.4万円112LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月72,800万円1999年10月220.47㎡330.2万円34LDK
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月4,499万円1983年11月32.89㎡136.8万円21LDK
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月5,900万円2003年2月34.87㎡169.2万円151K
2024年9月2,880万円2006年4月21.46㎡134.2万円51K
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年9月6,980万円2001年5月45.27㎡154.2万円51LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月34,000万円2023年11月83.57㎡406.8万円33LDK
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月5,180万円2003年2月34.87㎡148.6万円141R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月1,520万円1985年3月14.28㎡106.4万円41R
2024年8月2,930万円2006年4月23.56㎡124.4万円41K
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年7月8,480万円2001年5月55.71㎡152.2万円71LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月10,500万円2012年5月56.27㎡186.6万円22LDK
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月9,800万円2001年5月54.78㎡178.9万円31R
2024年6月2,980万円2006年4月21.66㎡137.6万円51K
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年5月39,800万円2008年7月123.57㎡322.1万円22LDK
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月1,500万円1981年12月20.52㎡73.1万円11R
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
2024年4月6,980万円2003年2月50.52㎡138.2万円11LDK
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2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年4月54,800万円2023年11月125.58㎡436.4万円24LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月15,000万円1974年6月132.0㎡113.6万円33LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月7,990万円2003年2月52.88㎡151.1万円101LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月8,190万円2003年2月63.4㎡129.2万円12LDK
2024年3月15,800万円1979年3月100.43㎡157.3万円33LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月10,500万円2012年5月55.27㎡190.0万円52LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年2月7,480万円2003年2月51.13㎡146.3万円61LDK
2024年1月14,380万円1981年2月106.4㎡135.2万円23LDK
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2023年12月55,500万円1999年10月153.34㎡361.9万円32LDK
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2023年12月5,980万円2001年5月45.27㎡132.1万円31R
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2023年12月14,990万円1974年6月114.08㎡131.4万円23LDK
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2023年11月2,180万円1985年3月20.66㎡105.5万円61R
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2023年11月15,000万円1981年2月106.4㎡141.0万円23LDK
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2023年11月7,980万円1979年3月70.68㎡112.9万円32LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,500万円1974年6月132.0㎡87.1万円33LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2023年10月11,000万円2012年5月56.27㎡195.5万円52LDK
2023年10月5,380万円2015年11月39.44㎡136.4万円101LDK
2023年10月5,380万円2015年11月39.44㎡136.4万円101LDK
2023年9月94,800万円1999年10月220.47㎡430.0万円33LDK
2023年9月94,800万円1999年10月220.47㎡430.0万円33LDK
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ボルト渋谷松濤レジデンス東京都渋谷区松濤１丁目２８−６2015年5月24.39㎡〜5,655万円〜このマンションの相場を見る
松濤シティハウス東京都渋谷区松濤１丁目２３−３1980年3月----このマンションの相場を見る
シャトレー松濤東京都渋谷区松濤１丁目２８−７1979年12月59.34㎡〜6,619万円〜このマンションの相場を見る
ルコート松濤東京都渋谷区松濤１丁目２２−１３1978年5月----このマンションの相場を見る
プラウド松濤東京都渋谷区松濤１丁目１０−２２2008年9月119.75㎡〜3億6,693万円〜このマンションの相場を見る
松濤ロイヤルハイツ東京都渋谷区神山町１９−１１1979年3月100.43㎡〜1億1,803万円〜このマンションの相場を見る
松濤ナショナルコート東京都渋谷区神山町２８−９1974年6月97.92㎡〜9,805万円〜このマンションの相場を見る
プラウド神山町東京都渋谷区神山町３１−５2008年7月101.68㎡〜2億2,602万円〜このマンションの相場を見る
プレール渋谷松濤東京都渋谷区神山町２５−１４2001年2月20.54㎡〜3,308万円〜このマンションの相場を見る
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