グランフォーレ大橋駅前レジデンスの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
5,877万円 〜 5,877万円 (266万円 〜 266万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目10−9 |
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築年月 | 2022年12月 |
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総階数 | 15階 |
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総戸数 | 83戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
グランフォーレ大橋駅前レジデンスの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
265,583 |
100.0
|
2025年 |
267,714 |
100.8
|
2030年 |
269,267 |
101.4
|
2035年 |
269,536 |
101.5
|
2040年 |
268,060 |
100.9
|
2045年 |
264,954 |
99.8
|
2050年 |
260,729 |
98.2
|
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 春日市, 大野城市, 福岡市中央区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大橋駅の築年数で見たマンション価格
グランフォーレ大橋駅前レジデンスの最寄り大橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランフォーレ大橋駅前レジデンスは現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.6万円に比べて、築40年以上では85.6万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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グランフォーレ大橋駅前レジデンスの存在する福岡県福岡市南区大橋1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 1,390万円 | 1990年11月 | 45.1㎡ | 30.8万円 | 12 | 1LDK |
2024年10月 | 350万円 | 1990年7月 | 16.34㎡ | 21.4万円 | 4 | 1R |
2024年10月 | 1,950万円 | 1986年6月 | 61.8㎡ | 31.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 2,798万円 | 1995年3月 | 76.23㎡ | 36.7万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 5,780万円 | 2022年12月 | 68.64㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
2024年10月 | 2,680万円 | 1982年9月 | 75.3㎡ | 35.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年10月 | 5,780万円 | 2022年12月 | 68.64㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
2024年10月 | 5,780万円 | 2022年12月 | 68.64㎡ | 84.2万円 | 11 | 3LDK |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 3 | 1K |
2024年10月 | 2,698万円 | 1987年3月 | 91.32㎡ | 29.5万円 | 2 | 4LDK |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 1R |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 1R |
2024年10月 | 310万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 19.1万円 | 11 | 1R |
2024年10月 | 4,198万円 | 2012年6月 | 73.24㎡ | 57.3万円 | 5 | 3LDK |
2024年9月 | 4,480万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 59.3万円 | 4 | 2LDK |
2024年9月 | 1,230万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 29.4万円 | 7 | 1LDK |
2024年9月 | 1,300万円 | 1994年8月 | 50.75㎡ | 25.6万円 | 2 | 2LDK |
2024年9月 | 2,480万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 28.9万円 | 2 | 4LDK |
2024年9月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 39.7万円 | 14 | 3LDK |
2024年9月 | 1,200万円 | 1982年9月 | 56.24㎡ | 21.3万円 | 9 | 3LDK |
2024年9月 | 1,980万円 | 1988年3月 | 51.36㎡ | 38.6万円 | 1 | 1R |
2024年9月 | 1,390万円 | 2007年2月 | 32.45㎡ | 42.8万円 | 9 | 1R |
2024年9月 | 2,980万円 | 2005年10月 | 69.53㎡ | 42.9万円 | 2 | 3LDK |
2024年9月 | 3,500万円 | 2002年11月 | 85.24㎡ | 41.1万円 | 12 | 3LDK |
2024年9月 | 1,400万円 | 1986年6月 | 72.45㎡ | 19.3万円 | 3 | 3LDK |
2024年9月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 55.13㎡ | 21.4万円 | 2 | 2LDK |
2024年9月 | 6,980万円 | 2012年6月 | 90.42㎡ | 77.2万円 | 14 | 3LDK |
2024年8月 | 4,600万円 | 2015年7月 | 72.56㎡ | 63.4万円 | 6 | 3LDK |
2024年8月 | 2,798万円 | 1994年7月 | 72.73㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 1,260万円 | 1990年11月 | 41.77㎡ | 30.2万円 | 6 | 1LDK |
2024年8月 | 2,980万円 | 1997年3月 | 59.36㎡ | 50.2万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 350万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 2 | 1R |
2024年8月 | 350万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 20.6万円 | 2 | 1R |
2024年8月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 69.53㎡ | 45.7万円 | 10 | 3LDK |
2024年8月 | 2,780万円 | 1987年5月 | 92.34㎡ | 30.1万円 | 4 | 4LDK |
2024年7月 | 500万円 | 1995年10月 | 19.49㎡ | 25.7万円 | 4 | 1K |
2024年7月 | 2,590万円 | 1986年9月 | 62.33㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 615万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.0万円 | 11 | 1K |
2024年7月 | 615万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.0万円 | 11 | 1K |
2024年7月 | 2,200万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 32.8万円 | 6 | 2LDK |
2024年7月 | 3,750万円 | 2006年2月 | 76.43㎡ | 49.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年7月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 91.32㎡ | 33.8万円 | 5 | 4LDK |
2024年7月 | 4,780万円 | 2023年10月 | 70.3㎡ | 68.0万円 | 8 | 3LDK |
2024年7月 | 5,380万円 | 2023年9月 | 80.1㎡ | 67.2万円 | 5 | 3LDK |
2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
2024年6月 | 215万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.3万円 | 9 | 1K |
2024年6月 | 400万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 20.0万円 | 3 | 1R |
2024年6月 | 250万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
2024年6月 | 250万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 15.2万円 | 2 | 1R |
2024年5月 | 620万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.3万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 660万円 | 1992年6月 | 19.55㎡ | 33.8万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 620万円 | 1992年6月 | 19.22㎡ | 32.3万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 2,590万円 | 1986年9月 | 62.37㎡ | 41.5万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 660万円 | 1992年6月 | 19.55㎡ | 33.8万円 | 6 | 1K |
2024年5月 | 480万円 | 1995年10月 | 20.03㎡ | 24.0万円 | 5 | 1K |
2024年5月 | 2,980万円 | 1992年9月 | 80.38㎡ | 37.1万円 | 8 | 3LDK |
2024年5月 | 2,400万円 | 1992年3月 | 67.01㎡ | 35.8万円 | 6 | 2LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
2024年5月 | 2,680万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 31.0万円 | 7 | 4LDK |
2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
2024年5月 | 340万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 20.6万円 | 3 | 1R |
2024年5月 | 1,790万円 | 1986年6月 | 85.8㎡ | 20.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 66.6㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
2024年5月 | 2,100万円 | 2022年5月 | 25.78㎡ | 81.5万円 | 13 | 1K |
2024年4月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
2024年4月 | 3,098万円 | 1990年3月 | 86.4㎡ | 35.9万円 | 10 | 4LDK |
2024年4月 | 2,600万円 | 1984年4月 | 56.7㎡ | 45.9万円 | 10 | 2LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 5,480万円 | 2022年12月 | 73.0㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
2024年4月 | 580万円 | 1992年4月 | 19.22㎡ | 30.2万円 | 7 | 1K |
2024年4月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 69.84㎡ | 28.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 2,398万円 | 1991年8月 | 75.65㎡ | 31.7万円 | 7 | 2LDK |
2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 3,580万円 | 1992年9月 | 95.14㎡ | 37.6万円 | 8 | 4LDK |
2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 219万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 13.5万円 | 4 | 1K |
2024年3月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
2024年3月 | 300万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 17.6万円 | 1 | 1R |
2024年3月 | 2,098万円 | 1987年5月 | 58.74㎡ | 35.7万円 | 6 | 2LDK |
2024年3月 | 550万円 | 1992年4月 | 23.25㎡ | 23.7万円 | 7 | 1K |
2024年3月 | 4,190万円 | 2012年6月 | 73.42㎡ | 57.1万円 | 6 | 3LDK |
2024年3月 | 2,450万円 | 1985年5月 | 66.15㎡ | 37.0万円 | 3 | 2LDK |
2024年3月 | 4,780万円 | 2015年7月 | 75.49㎡ | 63.3万円 | 14 | 3LDK |
2024年3月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 53.33㎡ | 37.1万円 | 5 | 1LDK |
2024年3月 | 3,290万円 | 2012年2月 | 66.76㎡ | 49.3万円 | 2 | 2LDK |
2024年2月 | 3,480万円 | 1997年2月 | 73.14㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
2024年2月 | 350万円 | 1987年3月 | 16.47㎡ | 21.3万円 | 3 | 1R |
2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 350万円 | 1988年7月 | 16.2㎡ | 21.6万円 | 10 | 1K |
2024年2月 | 2,280万円 | 1993年4月 | 61.17㎡ | 37.3万円 | 1 | 2LDK |
2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
2024年2月 | 2,490万円 | 1987年11月 | 75.41㎡ | 33.0万円 | 10 | 3LDK |
2024年2月 | 230万円 | 1987年3月 | 17.01㎡ | 13.5万円 | 4 | 1R |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市南区大橋3丁目22−3
築年月:1987年5月
専有面積:34.29㎡〜
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福岡県福岡市南区大橋3丁目17−8
築年月:2010年2月
専有面積:30.84㎡〜
相場価格:1,353万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目29−10
築年月:1993年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区大橋3丁目17−15
築年月:1985年2月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:1,722万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目16−5
築年月:1987年8月
専有面積:61.34㎡〜
相場価格:1,503万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目17−37
築年月:2001年2月
専有面積:75.05㎡〜
相場価格:3,389万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目31−22
築年月:1998年7月
専有面積:73.46㎡〜
相場価格:2,544万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目17−33
築年月:2020年7月
専有面積:69.34㎡〜
相場価格:4,165万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目17−11
築年月:2005年10月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:2,599万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目2−28
築年月:1986年3月
専有面積:48.52㎡〜
相場価格:1,568万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目2−1
築年月:1987年11月
専有面積:42.13㎡〜
相場価格:1,222万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目28−1
築年月:2022年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市南区大橋3丁目
築年月:2012年2月
専有面積:91.38㎡〜
相場価格:4,996万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目5−40
築年月:2012年2月
専有面積:66.76㎡〜
相場価格:3,261万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目3
築年月:2022年7月
専有面積:47.25㎡〜
相場価格:3,047万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目23−47
築年月:2006年6月
専有面積:73.46㎡〜
相場価格:3,378万円〜
福岡県福岡市南区大橋3丁目27−17
築年月:1997年8月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:2,583万円〜
福岡県福岡市南区大橋団地6−1
築年月:2013年6月
専有面積:74.17㎡〜
相場価格:4,010万円〜
福岡県福岡市南区大橋団地4
築年月:2015年9月
専有面積:73.25㎡〜
相場価格:3,815万円〜
福岡県福岡市南区大橋4丁目14−3
築年月:1996年11月
専有面積:72.34㎡〜
相場価格:2,680万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ライオンズマンション大橋第3 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22−3 | 1987年5月 | 34.29㎡〜 | 1,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンクレスト大橋 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17−8 | 2010年2月 | 30.84㎡〜 | 1,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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サーパス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17−37 | 2001年2月 | 75.05㎡〜 | 3,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
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アクタス大橋グランネクスト | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3 | 2022年7月 | 47.25㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
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マークスシティ大橋 | 福岡県福岡市南区大橋団地6−1 | 2013年6月 | 74.17㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
フリーディア大橋プレミアム | 福岡県福岡市南区大橋団地4 | 2015年9月 | 73.25㎡〜 | 3,815万円〜 | このマンションの相場を見る |
アクセス大橋 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14−3 | 1996年11月 | 72.34㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
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