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ハイツ目黒不動前

ハイツ目黒不動前の売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,562万円 〜 1,890万円
（157万円 〜 166万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報

住所東京都品川区西五反田５丁目２３−１１
築年月1963年9月
総階数4階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ハイツ目黒不動前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ハイツ目黒不動前は、地上4階建てのマンションであり、1963年に竣工されました。交通の便も良く、東急目黒線の「不動前」駅まで徒歩5分という利便性が魅力です。

近くにはさまざまな施設があります。例えば、徒歩205mの場所にローソン 不動前店があり、徒歩251mの場所にはファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店があります。また、マルエツ プチ 不動前店も徒歩315mの場所にあります。さらに、周辺には飲食店も多く、徒歩167mの場所にはPizzeria Vento e Mare(ピッツェリア ベント エ マーレ)、徒歩181mの場所にはドミノ・ピザ 不動前店があります。

また、医療施設も近くにあります。ヒューマンヘルパー城南は目の前に位置しており、他にも不動前桐ヶ谷通り歯科やニチイホーム 不動前が徒歩圏内にあります。

買い物や飲食店だけでなく、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。例えば、不動前には在東京ナミビア共和国名誉領事館や品川区立五反田図書館・五反田文化センターがあります。また、徒歩100mの場所には西霧ヶ谷公園や徒歩121mの場所には西五反田五丁目特定児童遊園・中原公園もあります。さらに近くには品川区児童センター 中原や私立攻玉社高校、品川区立第四日野小学校もあります。そして、徒歩116mの場所には中原保育園やうみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ、こころしながわふどうまえ保育園も存在しています。

ハイツ目黒不動前は、交通の便や周辺施設の多さ、魅力的な環境が魅力のマンションです。

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ハイツ目黒不動前の
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

ハイツ目黒不動前の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 386,855 100.0
2020年 404,244 104.5
2025年 418,580 108.2
2030年 429,158 110.9
2035年 436,294 112.8
2040年 440,336 113.8
2045年 441,669 114.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 世田谷区, 大田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り不動前駅の築年数で見たマンション価格

ハイツ目黒不動前の最寄り不動前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイツ目黒不動前は現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価848.8万円に比べて、築40年以上では272.2万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ハイツ目黒不動前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1LDK
32.84㎡
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2階 南西
1LDK
37.37㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
37.73㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2DK
37.73㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
37.73㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 32.84㎡ 南西 2階 南西(32.84㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.37㎡ 南西 2階 南西(37.37㎡)を無料査定する
2 1LDK 37.73㎡ 南西 2階 南西(37.73㎡)を無料査定する
2 2DK 37.73㎡ 南西 2階 南西(37.73㎡)を無料査定する
4 2DK 37.73㎡ 南西 4階 南西(37.73㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ハイツ目黒不動前の存在する東京都品川区西五反田５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,199万円1980年10月60.09㎡69.9万円52LDK
2024年6月4,199万円1980年10月60.09㎡69.9万円52LDK
2024年6月1,300万円1979年7月24.62㎡52.8万円111K
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2024年6月25,200万円2024年1月75.26㎡334.8万円223LDK
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2024年6月4,080万円1979年3月43.88㎡93.0万円91LDK
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2024年6月3,999万円1974年10月41.08㎡97.3万円121LDK
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2024年6月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円31K
2024年6月2,750万円1979年3月31.21㎡88.1万円31K
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2024年6月8,480万円2016年6月53.04㎡159.9万円132LDK
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2024年6月26,000万円2024年1月77.19㎡336.8万円133LDK
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2024年6月2,900万円1979年11月47.83㎡60.6万円102LDK
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2024年6月5,280万円1997年2月33.64㎡157.0万円21LDK
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2024年6月6,480万円1979年2月54.83㎡118.2万円62LDK
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2024年6月3,680万円1974年12月42.75㎡86.1万円91LDK
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2024年6月6,280万円2006年8月50.59㎡124.1万円32LDK
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2024年6月3,280万円1983年6月40.61㎡80.8万円51LDK
2024年6月3,780万円1983年3月31.59㎡119.7万円61R
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2024年6月7,280万円1998年6月61.8㎡117.8万円43LDK
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2024年5月3,980万円1983年3月46.62㎡85.4万円51R
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2024年5月1,280万円1985年12月14.5㎡88.3万円31R
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2024年5月7,480万円1986年5月53.8㎡139.0万円32LDK
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2024年5月1,980万円1980年4月30.46㎡65.0万円21K
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2024年5月22,700万円2024年1月73.56㎡308.6万円113LDK
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2024年5月2,150万円1979年11月37.96㎡56.6万円32LDK
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2024年5月1,680万円1982年4月20.03㎡83.9万円31R
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2024年5月1,650万円1982年4月22.44㎡73.5万円61R
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2024年5月3,510万円1979年7月47.82㎡73.4万円91R
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2024年5月1,880万円1981年4月36.92㎡50.9万円71LDK
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2024年5月2,880万円1979年6月41.62㎡69.2万円51LDK
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2024年5月29,800万円2023年8月75.59㎡394.2万円253LDK
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2024年5月7,480万円2003年1月62.15㎡120.4万円12LDK
2024年5月4,399万円1982年6月48.36㎡91.0万円131LDK
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2024年5月1,100万円1980年10月18.8㎡58.5万円31R
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2024年5月8,580万円2014年1月54.67㎡156.9万円12LDK
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2024年5月3,998万円1979年5月38.88㎡102.8万円31LDK
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2024年5月6,580万円2002年9月73.26㎡89.8万円2LDK
2024年5月6,580万円2002年9月73.26㎡89.8万円12LDK
2024年5月13,200万円2004年6月68.64㎡192.3万円213LDK
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2024年5月2,780万円1979年3月31.21㎡89.1万円21K
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2024年5月3,780万円1981年4月55.08㎡68.6万円52LDK
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2024年5月10,280万円2005年7月55.04㎡186.8万円122LDK
2024年5月7,280万円1998年6月61.3㎡118.8万円43LDK
2024年5月7,280万円1998年6月61.3㎡118.8万円43LDK
2024年5月7,280万円1998年6月61.3㎡118.8万円43LDK
2024年5月14,980万円2018年1月71.41㎡209.8万円93LDK
2024年5月14,980万円2018年1月71.41㎡209.8万円93LDK
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ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,918万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,711万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,394万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,785万円〜このマンションの相場を見る
プレミアムキューブ不動前東京都品川区西五反田５丁目１３−７2011年3月20.85㎡〜2,508万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ不動前東京都品川区西五反田５丁目２１−４2003年2月58.15㎡〜6,384万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション第8五反田東京都品川区西五反田５丁目３−５1984年11月18.82㎡〜1,519万円〜このマンションの相場を見る
スマータス不動前東京都品川区西五反田５丁目２６−３1991年4月33.15㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークワンズ目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目８−１４2019年10月25.01㎡〜4,145万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス目黒不動前東京都品川区西五反田５丁目１−１2000年1月63.39㎡〜8,775万円〜このマンションの相場を見る