ザパークハウス福岡タワーズの売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
3,506万円 〜 18,295万円 (277万円 〜 302万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市中央区地行浜2丁目2−5 |
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築年月 | 2020年12月 |
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総階数 | 28階 |
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総戸数 | 292戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性
ザパークハウス福岡タワーズの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
205,501 |
100.0
|
2025年 |
211,979 |
103.2
|
2030年 |
216,298 |
105.3
|
2035年 |
219,115 |
106.6
|
2040年 |
219,891 |
107.0
|
2045年 |
218,331 |
106.2
|
2050年 |
215,117 |
104.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市博多区, 福岡市南区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り唐人町駅の築年数で見たマンション価格
ザパークハウス福岡タワーズの最寄り唐人町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザパークハウス福岡タワーズは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.2万円に比べて、築40年以上では117.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定
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2階 北
3LDK(洋7.1/5.1/4.5LDK19.8他.7)
83.96㎡
2階 西
1LDK(洋 5.5 LDK 10.7)
47.13㎡
21階 西
3LDK(洋 8.1・4.7・4.7 LDK 18.5)
82.17㎡
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ザパークハウス福岡タワーズの存在する福岡県福岡市中央区地行浜2丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 17,980万円 | 2020年12月 | 102.48㎡ | 175.4万円 | 26 | 4LDK |
2024年9月 | 7,100万円 | 2019年12月 | 82.17㎡ | 86.4万円 | 21 | 3LDK |
2024年9月 | 3,900万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 82.7万円 | 2 | 1LDK |
2024年8月 | 42,000万円 | 2020年12月 | 200.14㎡ | 209.9万円 | 27 | 3LDK |
2024年8月 | 6,080万円 | 2019年12月 | 81.73㎡ | 74.4万円 | 2 | 4LDK |
2024年6月 | 8,050万円 | 2019年12月 | 77.32㎡ | 104.1万円 | 21 | 3LDK |
2024年6月 | 12,800万円 | 2020年12月 | 102.48㎡ | 124.9万円 | 26 | 4LDK |
2024年4月 | 5,680万円 | 2020年12月 | 71.77㎡ | 79.1万円 | 9 | 3LDK |
2024年3月 | 7,480万円 | 2020年12月 | 81.73㎡ | 91.5万円 | 16 | 3LDK |
2024年3月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 8 | 2LDK |
2024年2月 | 3,300万円 | 2019年12月 | 41.84㎡ | 78.9万円 | 3 | 1LDK |
2024年2月 | 6,880万円 | 2020年12月 | 77.32㎡ | 89.0万円 | 25 | 3LDK |
2024年1月 | 7,220万円 | 2019年12月 | 87.49㎡ | 82.5万円 | 11 | 3LDK |
2024年1月 | 7,220万円 | 2020年3月 | 87.49㎡ | 82.5万円 | 11 | 4LDK |
2024年1月 | 7,000万円 | 2019年12月 | 82.17㎡ | 85.2万円 | 21 | 3LDK |
2023年12月 | 5,380万円 | 2019年12月 | 64.28㎡ | 83.7万円 | 13 | 2LDK |
2023年12月 | 7,150万円 | 2020年12月 | 82.52㎡ | 86.6万円 | 18 | 3LDK |
2023年11月 | 9,480万円 | 2019年12月 | 87.49㎡ | 108.4万円 | 20 | 3LDK |
2023年11月 | 8,300万円 | 2020年12月 | 90.35㎡ | 91.9万円 | 26 | 2LDK |
2023年11月 | 3,780万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 80.2万円 | 4 | 1LDK |
2023年10月 | 4,980万円 | 2019年12月 | 61.74㎡ | 80.7万円 | 2 | 2LDK |
2023年10月 | 5,800万円 | 2020年12月 | 83.96㎡ | 69.1万円 | 2 | 3LDK |
2023年9月 | 7,250万円 | 2020年12月 | 82.52㎡ | 87.9万円 | 19 | 2LDK |
2023年9月 | 5,280万円 | 2019年12月 | 71.77㎡ | 73.6万円 | 7 | 3LDK |
2023年9月 | 5,290万円 | 2019年12月 | 71.77㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
2023年9月 | 3,650万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 77.4万円 | 7 | 1LDK |
2023年8月 | 3,830万円 | 2020年12月 | 41.84㎡ | 91.5万円 | 10 | 1LDK |
2023年6月 | 6,780万円 | 2019年12月 | 82.52㎡ | 82.2万円 | 11 | 3LDK |
2023年5月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 92.49㎡ | 86.3万円 | 22 | 3LDK |
2023年3月 | 11,550万円 | 2020年12月 | 102.48㎡ | 112.7万円 | 23 | 2LDK |
2023年2月 | 6,180万円 | 2020年12月 | 81.41㎡ | 75.9万円 | 10 | 3LDK |
2023年2月 | 3,700万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 78.5万円 | 9 | 1LDK |
2023年2月 | 3,900万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 82.7万円 | 2 | 1LDK |
2023年1月 | 11,800万円 | 2019年12月 | 102.56㎡ | 115.1万円 | 23 | 1LDK |
2022年12月 | 6,500万円 | 2019年12月 | 81.41㎡ | 79.8万円 | 12 | 3LDK |
2022年11月 | 5,780万円 | 2020年12月 | 61.74㎡ | 93.6万円 | 17 | 2LDK |
2022年11月 | 4,300万円 | 2019年12月 | 61.74㎡ | 69.6万円 | 3 | 2LDK |
2022年10月 | 8,150万円 | 2020年12月 | 92.49㎡ | 88.1万円 | 25 | 2LDK |
2022年10月 | 3,380万円 | 2020年12月 | 41.84㎡ | 80.8万円 | 8 | 1LDK |
2022年10月 | 3,680万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 78.1万円 | 12 | 1LDK |
2022年8月 | 7,980万円 | 2020年12月 | 83.96㎡ | 95.0万円 | 22 | 3LDK |
2022年8月 | 6,380万円 | 2020年12月 | 64.28㎡ | 99.3万円 | 18 | 2LDK |
2022年7月 | 5,980万円 | 2019年12月 | 71.77㎡ | 83.3万円 | 5 | 3LDK |
2022年6月 | 4,380万円 | 2020年12月 | 61.74㎡ | 70.9万円 | 5 | 2LDK |
2022年6月 | 3,700万円 | 2019年12月 | 47.13㎡ | 78.5万円 | 4 | 1LDK |
2022年5月 | 3,400万円 | 2021年3月 | 47.13㎡ | 72.1万円 | 3 | 1LDK |
2022年5月 | 11,800万円 | 2019年12月 | 102.56㎡ | 115.1万円 | 23 | 1LDK |
2022年3月 | 5,080万円 | 2019年12月 | 71.77㎡ | 70.8万円 | 5 | 3LDK |
2022年3月 | 5,800万円 | 2019年12月 | 81.73㎡ | 71.0万円 | 7 | 3LDK |
2022年3月 | 5,680万円 | 2020年12月 | 71.77㎡ | 79.1万円 | 8 | 3LDK |
2022年2月 | 12,800万円 | 2019年12月 | 87.49㎡ | 146.3万円 | 20 | 2LDK |
2022年1月 | 3,750万円 | 2020年12月 | 41.84㎡ | 89.6万円 | 16 | 1LDK |
2022年1月 | 6,080万円 | 2020年12月 | 80.68㎡ | 75.4万円 | 21 | 2LDK |
2022年1月 | 12,000万円 | 2020年12月 | 102.48㎡ | 117.1万円 | 26 | 4LDK |
2022年1月 | 3,800万円 | 2019年12月 | 43.91㎡ | 86.5万円 | 9 | 1LDK |
2021年12月 | 4,080万円 | 2020年12月 | 64.28㎡ | 63.5万円 | 2 | 2LDK |
2021年10月 | 3,880万円 | 2020年12月 | 41.84㎡ | 92.7万円 | 6 | 1LDK |
2021年10月 | 4,200万円 | 2019年12月 | 41.84㎡ | 100.4万円 | 15 | 1LDK |
2021年10月 | 4,700万円 | 2019年12月 | 61.74㎡ | 76.1万円 | 8 | 2LDK |
2021年9月 | 4,290万円 | 2020年12月 | 64.28㎡ | 66.7万円 | 3 | 2LDK |
2021年9月 | 6,080万円 | 2020年12月 | 76.89㎡ | 79.1万円 | 21 | 2LDK |
2021年8月 | 29,800万円 | 2020年12月 | 200.5㎡ | 148.6万円 | 27 | 3LDK |
2021年7月 | 4,880万円 | 2019年12月 | 64.28㎡ | 75.9万円 | 18 | 2LDK |
2021年7月 | 11,800万円 | 2019年12月 | 102.56㎡ | 115.1万円 | 23 | 1LDK |
2021年7月 | 12,500万円 | 2019年12月 | 102.56㎡ | 121.9万円 | 23 | 1LDK |
2021年7月 | 10,800万円 | 2019年12月 | 102.56㎡ | 105.3万円 | 23 | 1LDK |
2021年5月 | 12,000万円 | 2020年12月 | 102.48㎡ | 117.1万円 | 26 | 4LDK |
2021年4月 | 6,190万円 | 2019年12月 | 80.76㎡ | 76.6万円 | 22 | 3LDK |
2021年4月 | 9,500万円 | 2019年12月 | 80.68㎡ | 117.7万円 | 26 | 3LDK |
2021年3月 | 5,488万円 | 2020年12月 | 82.52㎡ | 66.5万円 | 7 | 3LDK |
2021年2月 | 5,380万円 | 2019年12月 | 81.73㎡ | 65.8万円 | 12 | 3LDK |
2021年2月 | 6,450万円 | 2019年12月 | 80.76㎡ | 79.9万円 | 21 | 3LDK |
2021年1月 | 5,680万円 | 2019年12月 | 74.25㎡ | 76.5万円 | 8 | 3LDK |
2020年12月 | 4,200万円 | 2019年12月 | 41.84㎡ | 100.4万円 | 17 | 1LDK |
2020年12月 | 10,800万円 | 2019年12月 | 102.56㎡ | 105.3万円 | 23 | 4LDK |
2020年11月 | 6,580万円 | 2019年12月 | 80.76㎡ | 81.5万円 | 25 | 3LDK |
2020年7月 | 6,500万円 | 2020年1月 | 81.41㎡ | 79.8万円 | 16 | 3LDK |
2020年4月 | 26,800万円 | 2019年12月 | 134.43㎡ | 199.4万円 | 27 | 3LDK |
2020年3月 | 5,100万円 | 2020年3月 | 61.74㎡ | 82.6万円 | 19 | 2LDK |
2020年3月 | 4,950万円 | 2020年3月 | 61.74㎡ | 80.2万円 | 19 | 2LDK |
2020年2月 | 4,950万円 | 2020年3月 | 61.74㎡ | 80.2万円 | 19 | 2LDK |
2020年1月 | 3,980万円 | 2020年3月 | 47.13㎡ | 84.4万円 | 19 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−4
築年月:1971年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−7
築年月:1971年11月
専有面積:59.59㎡〜
相場価格:1,291万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−2
築年月:1972年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−6
築年月:1971年11月
専有面積:61.23㎡〜
相場価格:1,503万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目
築年月:1975年2月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:2,058万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目
築年月:1971年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−1
築年月:1975年2月
専有面積:69.29㎡〜
相場価格:2,066万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−9
築年月:1971年11月
専有面積:59.59㎡〜
相場価格:1,292万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目
築年月:1971年11月
専有面積:60.24㎡〜
相場価格:1,637万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−10
築年月:1972年6月
専有面積:63.22㎡〜
相場価格:1,741万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−3
築年月:1975年2月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:2,225万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−2
築年月:1975年7月
専有面積:73.11㎡〜
相場価格:1,786万円〜
福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−6
築年月:1975年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−3
築年月:1972年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区地行1丁目3
築年月:2022年11月
専有面積:32.96㎡〜
相場価格:3,396万円〜
福岡県福岡市中央区地行1丁目3−2
築年月:1997年9月
専有面積:18.17㎡〜
相場価格:1,018万円〜
福岡県福岡市中央区地行1丁目7−10
築年月:1995年10月
専有面積:66.01㎡〜
相場価格:3,072万円〜
福岡県福岡市中央区地行1丁目3−14
築年月:2000年3月
専有面積:20.16㎡〜
相場価格:1,153万円〜
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8−1
築年月:1988年9月
専有面積:77.05㎡〜
相場価格:2,737万円〜
福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2−23
築年月:2000年10月
専有面積:80.53㎡〜
相場価格:5,238万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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西公園下住宅4号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−4 | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−7 | 1971年11月 | 59.59㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅2号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−2 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅6号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−6 | 1971年11月 | 61.23㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
福浜団地D棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目 | 1975年2月 | 73.11㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅5号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目 | 1971年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
福浜団地A棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−1 | 1975年2月 | 69.29㎡〜 | 2,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅9号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−9 | 1971年11月 | 59.59㎡〜 | 1,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅7号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目 | 1971年11月 | 60.24㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅10号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−10 | 1972年6月 | 63.22㎡〜 | 1,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
福浜団地C棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−3 | 1975年2月 | 73.11㎡〜 | 2,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
福浜団地B棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−2 | 1975年7月 | 73.11㎡〜 | 1,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
福浜団地F棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目2−6 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
西公園下住宅3号棟 | 福岡県福岡市中央区福浜2丁目5−3 | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アクロス大濠公園プレミアフォート | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3 | 2022年11月 | 32.96㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイナコートエスタディオ大濠公園 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3−2 | 1997年9月 | 18.17㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
サントーア地行 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目7−10 | 1995年10月 | 66.01㎡〜 | 3,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイナコートエスタディオ大濠公園2 | 福岡県福岡市中央区地行1丁目3−14 | 2000年3月 | 20.16㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロイヤルマンション大濠2 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目8−1 | 1988年9月 | 77.05㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
東急ドエルアルス唐人町 | 福岡県福岡市中央区唐人町2丁目2−23 | 2000年10月 | 80.53㎡〜 | 5,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
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