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フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,246万円 〜 4,934万円 （146万円 〜 153万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目４ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 18階 |
| 総戸数 | 342戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | ― |
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人口予測から見た福岡県福岡市東区の資産性・将来性
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの存在する福岡県福岡市東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.5となります。
周囲の市区町村の110.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 306,015 | 100.0 |
| 2020年 | 319,207 | 104.3 |
| 2025年 | 328,777 | 107.4 |
| 2030年 | 335,140 | 109.5 |
| 2035年 | 338,156 | 110.5 |
| 2040年 | 337,957 | 110.4 |
| 2045年 | 335,063 | 109.5 |
※周囲の市区町村は 糟屋郡新宮町, 糟屋郡久山町, 古賀市, 糟屋郡粕屋町, 福岡市博多区, 福岡市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
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フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
95.47㎡
2階 北東
3LDK
73.7㎡
3階 北東
3LDK
80.3㎡
8階 南西
３ＬＤＫ
89.54㎡
9階 北東
3LDK
86.88㎡
10階 北東
3LDK
104.79㎡
12階 東
4LDK
96.12㎡
15階 南西
３ＬＤＫ
106.3㎡
17階 南西
3SLDK
106.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 95.47㎡ | 北東 | 1階 北東(95.47㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.7㎡ | 北東 | 2階 北東(73.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.3㎡ | 北東 | 3階 北東(80.3㎡)を無料査定する |
| 8 | ３ＬＤＫ | 89.54㎡ | 南西 | 8階 南西(89.54㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.88㎡ | 北東 | 9階 北東(86.88㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 104.79㎡ | 北東 | 10階 北東(104.79㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 96.12㎡ | 東 | 12階 東(96.12㎡)を無料査定する |
| 15 | ３ＬＤＫ | 106.3㎡ | 南西 | 15階 南西(106.3㎡)を無料査定する |
| 17 | 3SLDK | 106.3㎡ | 南西 | 17階 南西(106.3㎡)を無料査定する |
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フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの存在する福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,900万円 | 2008年7月 | 84.22㎡ | 46.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 99.55㎡ | 50.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 2016年5月 | 95.55㎡ | 52.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 78.14㎡ | 47.1万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 2020年3月 | 75.01㎡ | 50.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2019年1月 | 58.64㎡ | 49.1万円 | 25 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2019年1月 | 78.14㎡ | 47.1万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 2019年1月 | 58.64㎡ | 49.1万円 | 28 | 2LDK |
| 2024年5月 | 11,000万円 | 2008年7月 | 156.94㎡ | 70.1万円 | 41 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2007年6月 | 79.2㎡ | 37.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 106.61㎡ | 56.1万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,888万円 | 2019年1月 | 77.91㎡ | 49.9万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,300万円 | 2008年7月 | 85.43㎡ | 38.6万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2016年2月 | 83.39㎡ | 47.7万円 | 24 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,390万円 | 2020年3月 | 90.0㎡ | 59.9万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2014年1月 | 88.09㎡ | 46.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2007年1月 | 98.51㎡ | 40.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年7月 | 78.86㎡ | 44.1万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2015年10月 | 71.99㎡ | 48.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,650万円 | 2019年1月 | 87.24㎡ | 41.8万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2008年7月 | 102.9㎡ | 42.6万円 | 26 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,300万円 | 2019年1月 | 101.34㎡ | 52.3万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 107.22㎡ | 51.1万円 | 38 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2017年11月 | 96.38㎡ | 46.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2014年1月 | 94.38㎡ | 46.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,150万円 | 2022年12月 | 103.76㎡ | 59.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 8,480万円 | 2019年1月 | 131.21㎡ | 64.6万円 | 44 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2019年2月 | 77.91㎡ | 51.3万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,920万円 | 2008年7月 | 109.11㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2019年2月 | 85.14㎡ | 60.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,700万円 | 2019年2月 | 85.14㎡ | 55.2万円 | 4 | 3LDK |
フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 照葉ザ・タワー | 福岡県福岡市東区香椎照葉７丁目５−３ | 2022年1月 | 85.94㎡〜 | 4,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス０４ | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | 2021年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイランドシティオーシャン&フォレストタワーレジデンス | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目２ | 2022年9月 | 55.35㎡〜 | 3,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス02 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | 2020年10月 | 82.3㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス03 | 福岡県福岡市東区香椎照葉６丁目 | 2021年6月 | 79.2㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地38号棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地 | 1982年3月 | 90.74㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地31棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地３１ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地17棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地１７ | 1979年3月 | 82.4㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地18棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地１８ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地 | 福岡県福岡市東区奈多団地４ | 1979年10月 | 82.4㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地30棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地２５９−２ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地24棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地２４ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地12号棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地１２ | 1977年3月 | 86.05㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地29棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地２９ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地20棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地２０ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地34号棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地３４ | 1981年12月 | 87.7㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地37号棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地３７ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地23棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地２３ | 1979年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地14棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地１４ | 1977年3月 | 86.05㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 奈多団地4号棟 | 福岡県福岡市東区奈多団地４ | 1979年10月 | 87.51㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |