リーデンススクエアあおば山の手台五番館の売却査定・相場情報

3.22

売却査定価格（坪単価）
2,421万円〜 3,256万円（103万円〜 107万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目２−８
築年月	2002年10月
総階数	5階
総戸数	31戸
専有面積	77.82㎡〜 101.23㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	こどもの国駅徒歩9分

施設・設備

全戸分駐車場

ﾄﾗﾝｸR

多目的室

TVﾓﾆﾀｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低風換気S

定額常接IN

CATV

5棟構成

空地率50%

ﾎﾙﾑ対策

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人口予測から見た神奈川県横浜市青葉区の資産性・将来性

リーデンススクエアあおば山の手台五番館の存在する神奈川県横浜市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.3となります。

周囲の市区町村の93.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	309,692	100.0
2020年	312,667	101.0
2025年	311,976	100.7
2030年	309,415	99.9
2035年	305,685	98.7
2040年	300,956	97.2
2045年	295,257	95.3

※周囲の市区町村は町田市, 川崎市麻生区, 横浜市緑区, 大和市, 相模原市南区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りこどもの国駅の築年数で見たマンション価格

リーデンススクエアあおば山の手台五番館の最寄りこどもの国駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーデンススクエアあおば山の手台五番館は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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リーデンススクエアあおば山の手台五番館の存在する神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,280万円	1995年5月	60.98㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年5月	4,780万円	2000年11月	121.4㎡	39.4万円	3	4LDK
2024年4月	3,980万円	2000年11月	87.27㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年4月	3,780万円	2009年2月	73.28㎡	51.6万円	5	3LDK
2024年3月	4,800万円	2001年4月	110.54㎡	43.4万円	12	4LDK
2024年3月	4,180万円	2001年4月	95.94㎡	43.6万円	10	3LDK
2024年3月	4,180万円	2009年2月	70.52㎡	59.3万円	3	3LDK
2024年1月	3,180万円	1995年5月	64.26㎡	49.5万円	5	3LDK
2024年1月	2,980万円	1995年5月	64.26㎡	46.4万円	4	3LDK
2024年1月	3,890万円	1996年8月	91.25㎡	42.6万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年10月	86.21㎡	34.6万円	1	3LDK
2023年12月	3,780万円	1999年10月	86.21㎡	43.8万円	5	3LDK
2023年11月	2,750万円	2000年9月	86.21㎡	31.9万円	8	4LDK
2023年11月	3,280万円	2002年10月	100.46㎡	32.6万円	3	4LDK
2023年11月	4,290万円	2009年2月	78.43㎡	54.7万円	3	3LDK
2023年11月	3,480万円	1998年2月	66.5㎡	52.3万円	4	3LDK
2023年10月	4,480万円	2000年12月	101.0㎡	44.4万円	9	4LDK
2023年10月	3,630万円	2001年4月	88.33㎡	41.1万円	2	3LDK
2023年9月	3,680万円	2001年4月	80.16㎡	45.9万円	5	3LDK
2023年9月	4,390万円	2009年2月	83.2㎡	52.8万円	7	4LDK
2023年8月	2,300万円	1998年2月	68.2㎡	33.7万円	3	3LDK
2023年8月	3,590万円	1999年10月	100.47㎡	35.7万円	6	4LDK
2023年8月	2,880万円	1999年10月	86.21㎡	33.4万円	5	4LDK
2023年8月	2,980万円	2000年9月	77.2㎡	38.6万円	10	3LDK
2023年7月	4,880万円	2001年4月	103.56㎡	47.1万円	7	4LDK
2023年7月	2,690万円	2000年9月	72.69㎡	37.0万円	9	3LDK
2023年7月	3,690万円	2000年9月	76.92㎡	48.0万円	7	3LDK
2023年6月	3,470万円	1999年7月	92.41㎡	37.6万円	7	3LDK
2023年6月	3,580万円	2001年4月	88.4㎡	40.5万円	2	3LDK
2023年5月	2,580万円	1998年3月	68.2㎡	37.8万円	4	3LDK
2023年3月	3,690万円	2000年9月	77.2㎡	47.8万円	7	3LDK
2023年3月	4,580万円	2000年11月	101.21㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年3月	3,980万円	2009年2月	80.3㎡	49.6万円	2	3LDK
2023年2月	2,980万円	2002年10月	100.86㎡	29.5万円	1	4LDK
2023年2月	3,080万円	1998年2月	66.5㎡	46.3万円	4	3LDK
2023年2月	2,480万円	1995年5月	64.26㎡	38.6万円	2	2LDK
2023年2月	3,180万円	2000年9月	92.41㎡	34.4万円	2	4LDK
2023年1月	3,980万円	2000年11月	95.06㎡	41.9万円	7	4LDK
2023年1月	2,680万円	1999年10月	83.96㎡	31.9万円	8	3LDK
2023年1月	4,980万円	2000年11月	101.12㎡	49.2万円	7	3LDK
2022年12月	2,780万円	1999年7月	80.58㎡	34.5万円	3	3LDK
2022年12月	3,480万円	2000年10月	92.41㎡	37.7万円	9	4LDK
2022年12月	2,980万円	1999年7月	77.2㎡	38.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,980万円	2000年9月	77.2㎡	38.6万円	7	3LDK
2022年11月	4,100万円	2001年4月	103.56㎡	39.6万円	7	4LDK
2022年10月	3,780万円	2009年3月	73.28㎡	51.6万円	7	4LDK
2022年10月	2,980万円	2002年11月	101.23㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年10月	3,180万円	2000年6月	99.35㎡	32.0万円	2	4LDK
2022年9月	4,150万円	2001年4月	103.56㎡	40.1万円	2	4LDK
2022年9月	4,880万円	2001年1月	110.54㎡	44.1万円	2	4LDK
2022年9月	4,480万円	2001年4月	110.54㎡	40.5万円	2	5LDK
2022年9月	3,440万円	1999年7月	96.96㎡	35.5万円	3	4LDK
2022年9月	3,095万円	2000年9月	72.69㎡	42.6万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

ルクサージュあおば山の手台ディアコート（Ｄ棟）

神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１

築年月：2001年4月

専有面積：86.16㎡〜

相場価格：3,940万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ルクサージュあおば山の手台ディアコート（Ｄ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	86.16㎡〜	3,940万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台アプローズコート（Ａ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	80.16㎡〜	3,782万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	96.97㎡〜	4,166万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台セレストコート（Ｃ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2000年11月	80.46㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
青葉山手台クローバーヒルズ	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１	2009年2月	70.52㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
ＬＥＮＯＳ　クローバーヒルズ	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目２−１	2009年3月	70.4㎡〜	4,077万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台エトワールコート（Ｅ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2001年4月	81.97㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台フェアリーコート（Ｆ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2000年11月	87.74㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良2号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年12月	91.25㎡〜	3,849万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良1号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年8月	91.25㎡〜	3,541万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良4号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1997年3月	99.05㎡〜	4,084万円〜	このマンションの相場を見る
ルクサージュあおば山の手台ブライトコート（Ｂ棟）	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目１−１	2000年11月	80.16㎡〜	4,121万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディール奈良3号棟	神奈川県横浜市青葉区奈良４丁目４−１	1996年12月	84.15㎡〜	2,917万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエアあおば山の手台壱番館	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１３−１	2002年10月	85.9㎡〜	2,675万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエアあおば山の手台弐番館	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１３−３	2002年10月	85.1㎡〜	2,802万円〜	このマンションの相場を見る
あおば山の手台グランジャルダン3番館	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１４−１−３	2000年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーデンススクエアあおば山の手台四番館	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１３−５	2002年10月	85.1㎡〜	3,336万円〜	このマンションの相場を見る
あおば山の手台グランジャルダン5番館	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１４−１−５	1999年7月	--	--	このマンションの相場を見る
あおば山の手台グランジャルダン4番館	神奈川県横浜市青葉区奈良３丁目１４−１−４	2000年9月	--	--	このマンションの相場を見る