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ニックアーバンスピリッツ鶴見2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,026万円 〜 3,810万円 （166万円 〜 167万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/18
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目２７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格
ニックアーバンスピリッツ鶴見2の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックアーバンスピリッツ鶴見2は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価381.3万円に比べて、築40年以上では141.7万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 2LDK | 75.82㎡ | 北 | 8階 北(75.82㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 20.31㎡ | 南西 | 9階 南西(20.31㎡)を無料査定する |
| 9 | １Ｋ | 21.36㎡ | 南西 | 9階 南西(21.36㎡)を無料査定する |
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ニックアーバンスピリッツ鶴見2の存在する神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,980万円 | 2019年2月 | 71.28㎡ | 154.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 458万円 | 2003年3月 | 41.02㎡ | 11.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 1,280万円 | 2014年9月 | 68.55㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 280万円 | 1991年3月 | 52.36㎡ | 5.3万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年12月 | 2,799万円 | 2003年3月 | 75.54㎡ | 37.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,650万円 | 2002年8月 | 75.39㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 870万円 | 2002年5月 | 76.76㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,990万円 | 2017年7月 | 53.9㎡ | 55.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年5月 | 4,330万円 | 1978年2月 | 61.09㎡ | 70.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年3月 | 810万円 | 1986年7月 | 27.96㎡ | 29.0万円 | 4 | 1R |
| 2019年3月 | 1,780万円 | 1999年2月 | 73.96㎡ | 24.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 898万円 | 1989年5月 | 19.11㎡ | 47.0万円 | 3 | 1K |
| 2018年12月 | 2,680万円 | 2002年8月 | 84.53㎡ | 31.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,380万円 | 1989年12月 | 46.43㎡ | 29.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,380万円 | 1998年2月 | 57.95㎡ | 92.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,180万円 | 2010年9月 | 68.23㎡ | 17.3万円 | 22 | 2LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1999年7月 | 56.57㎡ | 17.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,895万円 | 2010年9月 | 51.61㎡ | 56.1万円 | 19 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,920万円 | 1991年8月 | 35.6㎡ | 53.9万円 | 2 | 1K |
| 2018年2月 | 12,480万円 | 2014年8月 | 21.46㎡ | 581.5万円 | 1 | 1K |
| 2018年1月 | 6,880万円 | 1986年9月 | 40.06㎡ | 171.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年1月 | 880万円 | 1984年5月 | 56.55㎡ | 15.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年3月 | 1,890万円 | 1994年9月 | 62.78㎡ | 30.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,580万円 | 2001年5月 | 60.0㎡ | 43.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,700万円 | 1989年5月 | 64.52㎡ | 41.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年10月 | 780万円 | 1991年9月 | 61.33㎡ | 12.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオマイム鶴見中央センターコート | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−１３ | 1996年11月 | 45.81㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー京浜ビル | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２２−９ | 1984年12月 | 36.76㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル横濱鶴見シンフォニアート | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２９−１３ | 2001年5月 | 57.76㎡〜 | 4,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１０ー１ | 1989年3月 | 17.32㎡〜 | 876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ鶴見Ⅲ | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−２４ | 2021年3月 | 23.0㎡〜 | 2,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンシティ鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目９−７ | 2007年6月 | 36.86㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｌｅ’ａ横濱鶴見中央弐番館 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３７−１４ | 2017年11月 | 20.46㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１３−１４ | 2018年11月 | 33.16㎡〜 | 3,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レア横濱鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３５ー２４ | 2013年7月 | 21.75㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ横浜鶴見2 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目４３ー３ | 2014年12月 | 22.23㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ横濱鶴見ミッドグレイス | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３２−１７ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１４−５ | 1996年2月 | 45.81㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア横浜鶴見ステーションフロント | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２７−１５ | 2007年1月 | 40.13㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン横浜鶴見ステーションサイト | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目 | 2022年12月 | 30.19㎡〜 | 3,327万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見千代田ビル | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３４−２６ | 1976年8月 | 28.71㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン横濱鶴見2番館 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目２６−１３ | 2006年5月 | 36.86㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見中央 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目５−９ | 1983年2月 | 24.96㎡〜 | 1,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見第1 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３７−１０ | 1979年5月 | 43.2㎡〜 | 2,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アランシア鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目８−１６ | 2007年7月 | 21.68㎡〜 | 1,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アール・ケープラザ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央４丁目８−３ | 2001年5月 | 58.53㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |