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菊名東ガーデンハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,971万円 〜 2,420万円 （108万円 〜 110万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目１０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
オートロック
オートドア
ＢＳアンテナ
オートバス
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
菊名東ガーデンハウスの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の107.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市西区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大口駅の築年数で見たマンション価格
菊名東ガーデンハウスの最寄り大口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。菊名東ガーデンハウスは現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.4万円に比べて、築40年以上では125.1万円と60.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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菊名東ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
61.03㎡
3階 南
3LDK
73.78㎡
4階 南
2LDK
59.0㎡
4階 北東
3LDK
70.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 61.03㎡ | 南 | 2階 南(61.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.78㎡ | 南 | 3階 南(73.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.0㎡ | 南 | 4階 南(59.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.06㎡ | 北東 | 4階 北東(70.06㎡)を無料査定する |
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菊名東ガーデンハウスの存在する神奈川県横浜市鶴見区馬場２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1975年10月 | 56.59㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,890万円 | 1994年8月 | 58.9㎡ | 32.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 5,980万円 | 1990年3月 | 70.06㎡ | 85.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 880万円 | 1985年7月 | 69.84㎡ | 12.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 1990年6月 | 41.53㎡ | 71.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年8月 | 450万円 | 1970年2月 | 58.32㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアクレスト菊名 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | 60.3㎡〜 | 2,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菊名東パークホームズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２２−６ | 1990年2月 | 60.3㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名B棟 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | 115.8㎡〜 | 4,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアクレスト菊名Ａウィング | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目７−１ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライツ鶴見ガーデンヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場３丁目２８−１９ | 1998年3月 | 84.38㎡〜 | 4,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティウインズ鶴見ファーストヒルズ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２９ | 2002年12月 | 70.3㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 馬場町第1グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７ー４２ | 1978年11月 | 34.86㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三ツ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１０−２１ | 1994年8月 | 50.56㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラワー鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場５丁目１７ | 1975年10月 | 56.59㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場６丁目１８−２９ | 1990年6月 | 41.53㎡〜 | 1,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム鶴見第3 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２１−４ | 1983年7月 | 37.46㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見旭台 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉１丁目２０−６ | 1980年3月 | 38.22㎡〜 | 1,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスティオン三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１−１１ | 1993年8月 | 82.69㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三ツ池コープ2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−７ | 1983年9月 | 64.92㎡〜 | 2,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニッコーハイツ三ッ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−２３ | 1985年7月 | 61.75㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン三ツ池公園2 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１６−９ | 1994年2月 | 57.0㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ池グリーンハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１５−１６ | 1980年11月 | 53.48㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ三ツ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２４−８ | 2007年3月 | 64.16㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアサハイム横浜三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目１７−６ | 1985年8月 | 59.48㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズアクレイム三ッ池公園 | 神奈川県横浜市鶴見区下末吉６丁目２３−１ | 1990年7月 | 87.45㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |