ロワールマンション南福岡3売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格(坪単価)
983万円 〜 1,444万円
(59万円 〜 59万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/30

基本情報

住所福岡県福岡市博多区元町1丁目1−12
築年月1984年1月
総階数7階
総戸数41戸
間取り
アクセス

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

ロワールマンション南福岡3の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 252,034 100.0
2025年 257,240 102.1
2030年 264,024 104.8
2035年 267,694 106.2
2040年 268,105 106.4
2045年 265,490 105.3
2050年 261,251 103.7
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格

ロワールマンション南福岡3の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション南福岡3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.6万円に比べて、築40年以上では79.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロワールマンション南福岡3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南西
2LDK
55.47㎡
6階 南西
1LDK
55.55㎡
7階 南西
3LDK
66.12㎡
7階 南西
2LDK
80.53㎡
7階 南西
3LDK
80.53㎡
7階 北東
2LDK
66.12㎡
7階 西
2LDK
54.81㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 2LDK 55.47㎡ 南西 6階 南西(55.47㎡)を無料査定する
6 1LDK 55.55㎡ 南西 6階 南西(55.55㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.12㎡ 南西 7階 南西(66.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 80.53㎡ 南西 7階 南西(80.53㎡)を無料査定する
7 3LDK 80.53㎡ 南西 7階 南西(80.53㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.12㎡ 北東 7階 北東(66.12㎡)を無料査定する
7 2LDK 54.81㎡ 西 7階 西(54.81㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワールマンション南福岡3の存在する福岡県福岡市博多区元町1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月350万円1991年8月21.0㎡16.7万円11R
2024年10月350万円1991年8月21.0㎡16.7万円11R
2024年10月2,798万円1997年9月71.62㎡39.1万円22LDK
2024年10月1,680万円1977年6月63.8㎡26.3万円62LDK
2024年10月1,680万円1977年6月63.8㎡26.3万円62LDK
2024年10月2,490万円1995年11月85.46㎡29.1万円84LDK
2024年9月2,550万円1997年9月68.15㎡37.4万円23LDK
2024年8月1,280万円1977年6月73.08㎡17.5万円93LDK
2024年8月1,280万円1977年6月73.08㎡17.5万円93LDK
2024年8月1,850万円1977年6月63.8㎡29.0万円92LDK
2024年8月1,850万円1977年6月63.8㎡29.0万円92LDK
2024年6月1,800万円2017年10月32.17㎡56.0万円131LDK
2024年6月1,800万円2017年10月32.17㎡56.0万円131LDK
2024年6月1,800万円2017年10月32.17㎡56.0万円131LDK
2024年6月1,300万円1977年6月83.52㎡15.6万円24LDK
2024年6月1,300万円1977年6月83.52㎡15.6万円24LDK
2024年5月2,180万円1997年9月71.62㎡30.4万円23LDK
2024年4月3,198万円1995年12月89.51㎡35.7万円84LDK
2024年4月1,200万円1977年6月78.18㎡15.3万円103LDK
2024年4月1,200万円1977年6月78.18㎡15.3万円103LDK
2024年4月1,460万円1977年6月78.18㎡18.7万円33LDK
2024年4月1,460万円1977年6月78.18㎡18.7万円33LDK
2024年3月2,180万円1995年11月58.94㎡37.0万円53LDK
2024年3月2,250万円2017年10月49.9㎡45.1万円82LDK
2024年3月2,250万円2017年10月49.9㎡45.1万円82LDK
2024年3月2,250万円2017年10月49.9㎡45.1万円82LDK
2024年3月2,590万円2017年10月50.12㎡51.7万円42LDK
2024年3月2,590万円2017年10月50.12㎡51.7万円42LDK
2024年3月2,590万円2017年10月50.12㎡51.7万円42LDK
2024年2月600万円1991年8月34.65㎡17.3万円51R
2024年2月600万円1991年8月34.65㎡17.3万円51R
2024年2月2,050万円1997年9月68.15㎡30.1万円23LDK
2024年2月2,580万円1995年11月70.15㎡36.8万円23LDK
2024年1月490万円1991年8月19.8㎡24.7万円41R
2024年1月490万円1991年8月19.8㎡24.7万円41R
2023年12月1,100万円1977年6月63.8㎡17.2万円21LDK
2023年12月1,100万円1977年6月63.8㎡17.2万円21LDK
2023年12月1,790万円1977年6月73.08㎡24.5万円23LDK
2023年12月1,790万円1977年6月73.08㎡24.5万円23LDK
2023年12月1,800万円1995年11月70.15㎡25.7万円53LDK
2023年11月2,190万円1984年1月66.12㎡33.1万円73LDK
2023年11月2,190万円1984年1月66.12㎡33.1万円73LDK
2023年11月1,980万円1977年6月83.52㎡23.7万円83LDK
2023年11月1,980万円1977年6月83.52㎡23.7万円83LDK
2023年10月2,890万円1997年9月80.2㎡36.0万円54LDK
2023年9月2,390万円2017年10月50.12㎡47.7万円132LDK
2023年9月2,390万円2017年10月50.12㎡47.7万円132LDK
2023年9月2,390万円2017年10月50.12㎡47.7万円132LDK
2023年8月2,480万円1977年6月83.52㎡29.7万円103LDK
2023年8月2,480万円1977年6月83.52㎡29.7万円103LDK
2023年7月1,280万円1984年1月66.12㎡19.4万円72LDK
2023年7月1,280万円1984年1月66.12㎡19.4万円72LDK
2023年7月400万円1991年8月19.8㎡20.2万円41R
2023年7月400万円1991年8月19.8㎡20.2万円41R
2023年6月1,850万円1995年11月70.15㎡26.4万円23LDK
2023年6月1,380万円1979年4月74.81㎡18.4万円23LDK
2023年6月1,380万円1979年4月74.81㎡18.4万円23LDK
2023年6月1,380万円1979年4月74.81㎡18.4万円23LDK
2023年6月1,380万円1979年4月74.81㎡18.4万円23LDK
2023年4月2,580万円1997年9月78.9㎡32.7万円64LDK
2023年4月1,890万円2017年10月43.68㎡43.3万円31LDK
2023年4月1,890万円2017年10月43.68㎡43.3万円31LDK
2023年4月1,890万円2017年10月43.68㎡43.3万円31LDK
2023年4月2,190万円1977年6月83.52㎡26.2万円113LDK
2023年3月1,780万円2017年10月31.27㎡56.9万円71LDK
2023年3月1,780万円2017年10月31.27㎡56.9万円71LDK
2023年3月1,780万円2017年10月32.17㎡55.3万円51LDK
2023年3月1,780万円2017年10月32.17㎡55.3万円51LDK
2023年3月1,780万円2017年10月32.17㎡55.3万円51LDK
2023年3月350万円1991年8月21.0㎡16.7万円11R
2023年3月350万円1991年8月21.0㎡16.7万円11R
2023年3月1,780万円2017年10月31.27㎡56.9万円71LDK
2023年3月350万円1991年7月22.05㎡15.9万円41R
2023年3月350万円1991年7月22.05㎡15.9万円41R
2023年3月1,480万円1977年6月73.08㎡20.3万円34LDK
2023年3月1,480万円1977年6月73.08㎡20.3万円34LDK
2023年3月390万円1991年8月15.71㎡24.8万円41R
2023年3月390万円1991年8月15.71㎡24.8万円41R
2023年2月1,680万円1977年6月83.52㎡20.1万円42LDK
2023年2月1,680万円1977年6月83.52㎡20.1万円42LDK
2023年1月1,980万円1977年2月83.52㎡23.7万円54LDK
2022年12月440万円1991年8月19.8㎡22.2万円51R
2022年12月440万円1991年8月19.8㎡22.2万円51R
2022年11月380万円1991年8月21.0㎡18.1万円21R
2022年11月380万円1991年8月21.0㎡18.1万円21R
2022年10月1,850万円1977年6月73.08㎡25.3万円53LDK
2022年10月1,850万円1977年6月73.08㎡25.3万円53LDK
2022年9月1,350万円1977年6月73.08㎡18.5万円93LDK
2022年9月1,350万円1977年6月73.08㎡18.5万円93LDK
2022年9月2,480万円1984年1月80.53㎡30.8万円72LDK
2022年9月2,480万円1984年1月80.53㎡30.8万円72LDK
2022年8月1,340万円1979年4月73.71㎡18.2万円12LDK
2022年8月1,340万円1979年4月73.71㎡18.2万円12LDK
2022年8月1,340万円1979年4月73.71㎡18.2万円12LDK
2022年8月1,340万円1979年4月73.71㎡18.2万円12LDK
2022年8月1,298万円1977年6月63.8㎡20.3万円33LDK
2022年8月1,298万円1977年6月63.8㎡20.3万円33LDK
2022年7月1,980万円1977年2月73.08㎡27.1万円83LDK
2022年7月980万円1984年1月54.81㎡17.9万円72LDK
2022年7月980万円1984年1月54.81㎡17.9万円72LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,257万円
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27
築年月:2010年2月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,508万円
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月:1990年9月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:592万円
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:1,611万円
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−22
築年月:2018年12月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:1,962万円
福岡県福岡市博多区相生町2丁目2−1
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−1
築年月:1987年2月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,387万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,199万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,048万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
築年月:2004年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,916万円
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,011万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−9
築年月:1985年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:921万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−2
築年月:2012年11月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,838万円
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16
築年月:1982年8月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:971万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−45
築年月:2015年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,561万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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