ロワールマンション南福岡3の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
983万円 〜 1,444万円 (59万円 〜 59万円)
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info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県福岡市博多区元町1丁目1−12 |
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築年月 | 1984年1月 |
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総階数 | 7階 |
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総戸数 | 41戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性
ロワールマンション南福岡3の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて高い指数となっています。
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総人口(人) |
指数 |
2020年 |
252,034 |
100.0
|
2025年 |
257,240 |
102.1
|
2030年 |
264,024 |
104.8
|
2035年 |
267,694 |
106.2
|
2040年 |
268,105 |
106.4
|
2045年 |
265,490 |
105.3
|
2050年 |
261,251 |
103.7
|
※周囲の市区町村は 春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南福岡駅の築年数で見たマンション価格
ロワールマンション南福岡3の最寄り南福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワールマンション南福岡3は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価161.6万円に比べて、築40年以上では79.5万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ロワールマンション南福岡3の存在する福岡県福岡市博多区元町1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
---|
2024年10月 | 350万円 | 1991年8月 | 21.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 1R |
2024年10月 | 350万円 | 1991年8月 | 21.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 1R |
2024年10月 | 2,798万円 | 1997年9月 | 71.62㎡ | 39.1万円 | 2 | 2LDK |
2024年10月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 6 | 2LDK |
2024年10月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 26.3万円 | 6 | 2LDK |
2024年10月 | 2,490万円 | 1995年11月 | 85.46㎡ | 29.1万円 | 8 | 4LDK |
2024年9月 | 2,550万円 | 1997年9月 | 68.15㎡ | 37.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年8月 | 1,280万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
2024年8月 | 1,280万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 17.5万円 | 9 | 3LDK |
2024年8月 | 1,850万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 29.0万円 | 9 | 2LDK |
2024年8月 | 1,850万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 29.0万円 | 9 | 2LDK |
2024年6月 | 1,800万円 | 2017年10月 | 32.17㎡ | 56.0万円 | 13 | 1LDK |
2024年6月 | 1,800万円 | 2017年10月 | 32.17㎡ | 56.0万円 | 13 | 1LDK |
2024年6月 | 1,800万円 | 2017年10月 | 32.17㎡ | 56.0万円 | 13 | 1LDK |
2024年6月 | 1,300万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
2024年6月 | 1,300万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 15.6万円 | 2 | 4LDK |
2024年5月 | 2,180万円 | 1997年9月 | 71.62㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
2024年4月 | 3,198万円 | 1995年12月 | 89.51㎡ | 35.7万円 | 8 | 4LDK |
2024年4月 | 1,200万円 | 1977年6月 | 78.18㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
2024年4月 | 1,200万円 | 1977年6月 | 78.18㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
2024年4月 | 1,460万円 | 1977年6月 | 78.18㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
2024年4月 | 1,460万円 | 1977年6月 | 78.18㎡ | 18.7万円 | 3 | 3LDK |
2024年3月 | 2,180万円 | 1995年11月 | 58.94㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年3月 | 2,250万円 | 2017年10月 | 49.9㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
2024年3月 | 2,250万円 | 2017年10月 | 49.9㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
2024年3月 | 2,250万円 | 2017年10月 | 49.9㎡ | 45.1万円 | 8 | 2LDK |
2024年3月 | 2,590万円 | 2017年10月 | 50.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 2,590万円 | 2017年10月 | 50.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
2024年3月 | 2,590万円 | 2017年10月 | 50.12㎡ | 51.7万円 | 4 | 2LDK |
2024年2月 | 600万円 | 1991年8月 | 34.65㎡ | 17.3万円 | 5 | 1R |
2024年2月 | 600万円 | 1991年8月 | 34.65㎡ | 17.3万円 | 5 | 1R |
2024年2月 | 2,050万円 | 1997年9月 | 68.15㎡ | 30.1万円 | 2 | 3LDK |
2024年2月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 70.15㎡ | 36.8万円 | 2 | 3LDK |
2024年1月 | 490万円 | 1991年8月 | 19.8㎡ | 24.7万円 | 4 | 1R |
2024年1月 | 490万円 | 1991年8月 | 19.8㎡ | 24.7万円 | 4 | 1R |
2023年12月 | 1,100万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
2023年12月 | 1,100万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 17.2万円 | 2 | 1LDK |
2023年12月 | 1,790万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年12月 | 1,790万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 24.5万円 | 2 | 3LDK |
2023年12月 | 1,800万円 | 1995年11月 | 70.15㎡ | 25.7万円 | 5 | 3LDK |
2023年11月 | 2,190万円 | 1984年1月 | 66.12㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
2023年11月 | 2,190万円 | 1984年1月 | 66.12㎡ | 33.1万円 | 7 | 3LDK |
2023年11月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
2023年11月 | 1,980万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
2023年10月 | 2,890万円 | 1997年9月 | 80.2㎡ | 36.0万円 | 5 | 4LDK |
2023年9月 | 2,390万円 | 2017年10月 | 50.12㎡ | 47.7万円 | 13 | 2LDK |
2023年9月 | 2,390万円 | 2017年10月 | 50.12㎡ | 47.7万円 | 13 | 2LDK |
2023年9月 | 2,390万円 | 2017年10月 | 50.12㎡ | 47.7万円 | 13 | 2LDK |
2023年8月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
2023年8月 | 2,480万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 29.7万円 | 10 | 3LDK |
2023年7月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 66.12㎡ | 19.4万円 | 7 | 2LDK |
2023年7月 | 1,280万円 | 1984年1月 | 66.12㎡ | 19.4万円 | 7 | 2LDK |
2023年7月 | 400万円 | 1991年8月 | 19.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 1R |
2023年7月 | 400万円 | 1991年8月 | 19.8㎡ | 20.2万円 | 4 | 1R |
2023年6月 | 1,850万円 | 1995年11月 | 70.15㎡ | 26.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 74.81㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 74.81㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 74.81㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年6月 | 1,380万円 | 1979年4月 | 74.81㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
2023年4月 | 2,580万円 | 1997年9月 | 78.9㎡ | 32.7万円 | 6 | 4LDK |
2023年4月 | 1,890万円 | 2017年10月 | 43.68㎡ | 43.3万円 | 3 | 1LDK |
2023年4月 | 1,890万円 | 2017年10月 | 43.68㎡ | 43.3万円 | 3 | 1LDK |
2023年4月 | 1,890万円 | 2017年10月 | 43.68㎡ | 43.3万円 | 3 | 1LDK |
2023年4月 | 2,190万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 26.2万円 | 11 | 3LDK |
2023年3月 | 1,780万円 | 2017年10月 | 31.27㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
2023年3月 | 1,780万円 | 2017年10月 | 31.27㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
2023年3月 | 1,780万円 | 2017年10月 | 32.17㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
2023年3月 | 1,780万円 | 2017年10月 | 32.17㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
2023年3月 | 1,780万円 | 2017年10月 | 32.17㎡ | 55.3万円 | 5 | 1LDK |
2023年3月 | 350万円 | 1991年8月 | 21.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 1R |
2023年3月 | 350万円 | 1991年8月 | 21.0㎡ | 16.7万円 | 1 | 1R |
2023年3月 | 1,780万円 | 2017年10月 | 31.27㎡ | 56.9万円 | 7 | 1LDK |
2023年3月 | 350万円 | 1991年7月 | 22.05㎡ | 15.9万円 | 4 | 1R |
2023年3月 | 350万円 | 1991年7月 | 22.05㎡ | 15.9万円 | 4 | 1R |
2023年3月 | 1,480万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
2023年3月 | 1,480万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 20.3万円 | 3 | 4LDK |
2023年3月 | 390万円 | 1991年8月 | 15.71㎡ | 24.8万円 | 4 | 1R |
2023年3月 | 390万円 | 1991年8月 | 15.71㎡ | 24.8万円 | 4 | 1R |
2023年2月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
2023年2月 | 1,680万円 | 1977年6月 | 83.52㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
2023年1月 | 1,980万円 | 1977年2月 | 83.52㎡ | 23.7万円 | 5 | 4LDK |
2022年12月 | 440万円 | 1991年8月 | 19.8㎡ | 22.2万円 | 5 | 1R |
2022年12月 | 440万円 | 1991年8月 | 19.8㎡ | 22.2万円 | 5 | 1R |
2022年11月 | 380万円 | 1991年8月 | 21.0㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
2022年11月 | 380万円 | 1991年8月 | 21.0㎡ | 18.1万円 | 2 | 1R |
2022年10月 | 1,850万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
2022年10月 | 1,850万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 25.3万円 | 5 | 3LDK |
2022年9月 | 1,350万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年9月 | 1,350万円 | 1977年6月 | 73.08㎡ | 18.5万円 | 9 | 3LDK |
2022年9月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 80.53㎡ | 30.8万円 | 7 | 2LDK |
2022年9月 | 2,480万円 | 1984年1月 | 80.53㎡ | 30.8万円 | 7 | 2LDK |
2022年8月 | 1,340万円 | 1979年4月 | 73.71㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
2022年8月 | 1,340万円 | 1979年4月 | 73.71㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
2022年8月 | 1,340万円 | 1979年4月 | 73.71㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
2022年8月 | 1,340万円 | 1979年4月 | 73.71㎡ | 18.2万円 | 1 | 2LDK |
2022年8月 | 1,298万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
2022年8月 | 1,298万円 | 1977年6月 | 63.8㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
2022年7月 | 1,980万円 | 1977年2月 | 73.08㎡ | 27.1万円 | 8 | 3LDK |
2022年7月 | 980万円 | 1984年1月 | 54.81㎡ | 17.9万円 | 7 | 2LDK |
2022年7月 | 980万円 | 1984年1月 | 54.81㎡ | 17.9万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−29
築年月:2014年2月
専有面積:67.42㎡〜
相場価格:3,257万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27
築年月:2010年2月
専有面積:30.08㎡〜
相場価格:1,508万円〜
福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3
築年月:2025年3月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18
築年月:1990年9月
専有面積:25.2㎡〜
相場価格:592万円〜
福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3
築年月:1995年8月
専有面積:68.8㎡〜
相場価格:1,611万円〜
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−22
築年月:2018年12月
専有面積:39.53㎡〜
相場価格:1,962万円〜
福岡県福岡市博多区相生町2丁目2−1
築年月:1984年5月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−1
築年月:1987年2月
専有面積:61.41㎡〜
相場価格:1,387万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7
築年月:2001年2月
専有面積:70.15㎡〜
相場価格:2,199万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6
築年月:1984年10月
専有面積:48.89㎡〜
相場価格:1,048万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14
築年月:2004年4月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,916万円〜
福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3
築年月:1984年2月
専有面積:47.11㎡〜
相場価格:1,011万円〜
福岡県福岡市博多区南本町2丁目
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−9
築年月:1985年3月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:921万円〜
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−2
築年月:2012年11月
専有面積:68.2㎡〜
相場価格:2,838万円〜
福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16
築年月:1982年8月
専有面積:50.09㎡〜
相場価格:971万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26
築年月:1986年10月
専有面積:47.88㎡〜
相場価格:943万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3
築年月:1991年5月
専有面積:56.76㎡〜
相場価格:1,546万円〜
福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11
築年月:1989年7月
専有面積:19.56㎡〜
相場価格:321万円〜
福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−45
築年月:2015年2月
専有面積:53.1㎡〜
相場価格:2,561万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ヒューマインド南福岡かえで通り | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目6−29 | 2014年2月 | 67.42㎡〜 | 3,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
サヴォイセントオブガーデン | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目1−27 | 2010年2月 | 30.08㎡〜 | 1,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
アーバンパレス博多グロウサイド | 福岡県福岡市博多区銀天町3丁目4−3 | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
ロマネスク南博多 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目3−18 | 1990年9月 | 25.2㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
ダイアパレス南福岡第2 | 福岡県福岡市博多区西春町3丁目4−3 | 1995年8月 | 68.8㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランフォーレ南福岡レジデンス | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−22 | 2018年12月 | 39.53㎡〜 | 1,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティライフ雑餉隈2 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目2−1 | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
シティライフ雑餉隈2 | 福岡県福岡市博多区相生町2丁目3−1 | 1987年2月 | 61.41㎡〜 | 1,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
パレスト南福岡 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−7 | 2001年2月 | 70.15㎡〜 | 2,199万円〜 | このマンションの相場を見る |
クローバーハイツ南福岡 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−6 | 1984年10月 | 48.89㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルネッサンス21ステーションプラザ南福岡 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目1−14 | 2004年4月 | 70.0㎡〜 | 2,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
新栄アンピール南福岡 | 福岡県福岡市博多区昭南町1丁目5−3 | 1984年2月 | 47.11㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
シティマンション南福岡Ⅱ | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目 | 1985年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
シティマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−9 | 1985年3月 | 50.22㎡〜 | 921万円〜 | このマンションの相場を見る |
グランフォーレ南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−2 | 2012年11月 | 68.2㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロワールマンション南福岡 | 福岡県福岡市博多区南本町2丁目4−16 | 1982年8月 | 50.09㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
ロワールマンション南福岡5 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−26 | 1986年10月 | 47.88㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
南福岡パークホームズ | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目4−3 | 1991年5月 | 56.76㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
ルエメゾンロワール南福岡 | 福岡県福岡市博多区竹丘町1丁目1−11 | 1989年7月 | 19.56㎡〜 | 321万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンクレスト南福岡奏の杜 | 福岡県福岡市博多区寿町3丁目5−45 | 2015年2月 | 53.1㎡〜 | 2,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
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