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グラントレゾール小岩イーストテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,872万円 〜 41,074万円 （193万円 〜 193万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/19
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基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年12月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グラントレゾール小岩イーストテラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グラントレゾール小岩イーストテラス」は、2008年12月に竣工された地上8階建てのマンションで、総戸数は31戸です。マンションは、駅から徒歩8分の距離に位置しており、京成本線「江戸川」駅とのアクセスも良好です。
周辺施設も充実しており、コンビニではファミリーマートやローソン・スリーエフ、セブンイレブンが利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、まいばすけっとやリブレ京成が利用可能です。また、飲食店も豊富で、芙蓉やルミエ・アターブル、いろは鮨などがあります。病院や薬局も近くにあり、GENKINEXT江戸川東小岩や松本薬局などが利用できます。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しており、生活に便利な環境が整っています。
「グラントレゾール小岩イーストテラス」は、交通の利便性と豊富な周辺施設が魅力のマンションです。その他にも、お部屋には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が備わっており、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクもあり、利便性が高い暮らしを提供しています。安心の24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも設置されており、住まいの安全性も確保されています。
マンションの魅力や周辺施設の利便性を考慮すると、「グラントレゾール小岩イーストテラス」は快適で便利な暮らしができる住環境だと言えます。
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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
グラントレゾール小岩イーストテラスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 市川市, 葛飾区, 松戸市, 墨田区, 浦安市, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江戸川駅の築年数で見たマンション価格
グラントレゾール小岩イーストテラスの最寄り江戸川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グラントレゾール小岩イーストテラスは現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グラントレゾール小岩イーストテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
75.78㎡
4階 南
3LDK
705.0㎡
4階 北
3LDK
70.95㎡
4階 北
3LDK
66.46㎡
6階 北
3LDK
74.16㎡
6階 南
3LDK
70.4㎡
7階 北
3LDK
83.23㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 3階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 705.0㎡ | 南 | 4階 南(705.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.95㎡ | 北 | 4階 北(70.95㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.46㎡ | 北 | 4階 北(66.46㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 74.16㎡ | 北 | 6階 北(74.16㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.4㎡ | 南 | 6階 南(70.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.23㎡ | 北 | 7階 北(83.23㎡)を無料査定する |
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グラントレゾール小岩イーストテラスの存在する東京都江戸川区東小岩５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1,690万円 | 1991年5月 | 63.84㎡ | 26.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 380万円 | 1996年8月 | 68.67㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 75万円 | 1980年11月 | 55.89㎡ | 1.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 380万円 | 1981年2月 | 83.55㎡ | 4.5万円 | 5 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ＹＡＳＵＩビル第５ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パルロイヤル小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目５−９ | 1995年4月 | 57.78㎡〜 | 3,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１２ | 2019年8月 | 68.27㎡〜 | 4,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネサンス小岩サウスアリーナ | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１３ | 2012年1月 | 68.03㎡〜 | 4,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アルカディア東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１８−１４ | 1981年2月 | 47.68㎡〜 | 1,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１１−１５ | 2001年1月 | 57.5㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目３３−２７ | 1996年2月 | 18.62㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファースト巴マンション | 東京都江戸川区東小岩５丁目３０−８ | 1981年4月 | 54.83㎡〜 | 2,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルピット小岩 | 東京都江戸川区東小岩５丁目１９−８ | 1991年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大捷リバーサイドマンション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２２−１９ | 1985年10月 | 39.13㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック小岩ステーション | 東京都江戸川区東小岩３丁目２１−６ | 1991年1月 | 17.05㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア小岩リバージュ | 東京都江戸川区東小岩３丁目１９−１７ | 2005年11月 | 59.34㎡〜 | 3,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーザ小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目５−９ | 1995年3月 | 61.26㎡〜 | 3,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション江戸川 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−２ | 1973年8月 | 51.03㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目２６−２３ | 1988年5月 | 24.88㎡〜 | 857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム北小岩 | 東京都江戸川区北小岩３丁目１５−４ | 2014年7月 | 41.21㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレース北小岩 | 東京都江戸川区北小岩１丁目１９−２ | 1993年11月 | 38.38㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |