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オーベル上馬A棟

オーベル上馬A棟の売却査定・相場情報

4.33
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売却査定価格（坪単価）
6,781万円 〜 6,808万円
（339万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/17
オーベル上馬A棟以外の棟
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基本情報

住所東京都世田谷区上馬４丁目３２−１４
築年月1991年1月
総階数8階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

施設・設備

１
オートロックシステム
２
有線放送
ＢＳアンテナ
３
ピロティ

オーベル上馬A棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オーベル上馬A棟」は、1991年1月に竣工された地上8階建てのマンションです。東急田園都市線「駒沢大学」駅からは徒歩8分と、交通アクセスにも便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。約158m先にはローソン 上馬二丁目店、約261m先にはセブンイレブン 世田谷上馬2丁目店があり、買い物にも困りません。また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。「まいばすけっと 上馬4丁目店」や「まいばすけっと 三軒茶屋店」などがあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も充実しており、「洋食屋NOMURA」や「ナポリの窯 上馬店」など、美味しい料理を楽しむことができます。また、「Boulangerie Shima(ブーランジュリ シマ)」や「La Boite en Bois(ラ ボワット アン ボワ)」といったベーカリーやカフェもあり、おしゃれな時間が過ごせます。

近くには医療施設もあり、「デイ・ホーム上馬」や「森戸医院」、「戸塚小児科医院」といった病院があります。また、薬局も徒歩圏内に「エスアイエム薬局」や「マルニ薬局」、「トモズ 上馬店」などがあり、健康管理も安心です。

公共施設として「ヒーリングセンター世田谷」や「上馬高齢者集会所」、「上馬地区会館」があり、地域のイベントや交流の場として活動しています。また、自然を楽しむための「小泉公園」も徒歩約479mの場所にあります。

教育施設としては、「世田谷区立三軒茶屋小学校」や「みょうじょう幼稚園学童クラブ」、「国際動物専門学校本館」といった学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も徒歩圏内に複数あり、「ミアヘルサ保育園ひびき 上馬」や、「コドモの園幼稚園」、「オリービア保育園」といった安心して子育てできる環境が整っています。

「オーベル上馬A棟」は周辺施設が充実しており、便利な生活を送ることができるマンションです。駅からも徒歩8分とアクセスも良く、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

オーベル上馬A棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 903,346 100.0
2020年 913,954 101.2
2025年 920,737 101.9
2030年 925,611 102.5
2035年 926,681 102.6
2040年 922,740 102.1
2045年 914,434 101.2
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 品川区, 杉並区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

オーベル上馬A棟の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル上馬A棟は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.0万円に比べて、築40年以上では245.7万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オーベル上馬A棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK
66.07㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
2LDK
66.07㎡
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5階 北
1LDK
66.07㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
66.07㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
65.66㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
3LDK
65.55㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
2LDK
65.07㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 66.07㎡ 北 3階 北(66.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 66.07㎡ 南西 3階 南西(66.07㎡)を無料査定する
5 1LDK 66.07㎡ 北 5階 北(66.07㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.07㎡ 北 5階 北(66.07㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.66㎡ 南 6階 南(65.66㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.55㎡ 南 6階 南(65.55㎡)を無料査定する
7 2LDK 65.07㎡ 南 7階 南(65.07㎡)を無料査定する
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オーベル上馬A棟の存在する東京都世田谷区上馬４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月2,499万円1970年11月31.47㎡79.4万円21LDK
2024年6月2,499万円1970年11月31.47㎡79.4万円21LDK
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2024年6月1,400万円1992年4月19.82㎡70.6万円31R
2024年6月1,400万円1992年4月19.82㎡70.6万円31R
2024年6月3,598万円1974年5月46.62㎡77.2万円32LDK
2024年6月2,480万円1970年11月28.79㎡86.1万円41K
2024年6月2,480万円1970年11月28.79㎡86.1万円41K
2024年6月2,480万円1970年11月28.79㎡86.1万円41K
2024年6月1,130万円1979年5月14.01㎡80.7万円21R
2024年6月3,240万円1970年11月41.29㎡78.5万円31LDK
2024年6月3,240万円1970年11月41.29㎡78.5万円31LDK
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2024年6月4,750万円1998年2月41.1㎡115.6万円91LDK
2024年6月3,090万円1996年4月30.7㎡100.7万円21K
2024年6月3,090万円1996年4月30.7㎡100.7万円21K
2024年6月3,090万円1996年4月30.7㎡100.7万円21K
2024年6月5,860万円2003年9月43.1㎡136.0万円101LDK
2024年6月5,860万円2003年9月43.1㎡136.0万円101LDK
2024年6月2,990万円1996年4月30.17㎡99.1万円21K
2024年6月2,990万円1996年4月30.17㎡99.1万円21K
2024年6月2,990万円1996年4月30.17㎡99.1万円21K
2024年6月3,160万円1970年11月41.01㎡77.1万円21LDK
2024年6月3,160万円1970年11月41.01㎡77.1万円21LDK
2024年6月3,160万円1970年11月41.01㎡77.1万円21LDK
2024年6月3,298万円1981年10月39.82㎡82.8万円41LDK
2024年6月3,298万円1981年10月39.82㎡82.8万円41LDK
2024年6月3,298万円1981年10月39.82㎡82.8万円41LDK
2024年6月1,880万円1983年1月17.76㎡105.9万円71R
2024年6月1,880万円1983年1月17.76㎡105.9万円71R
2024年6月1,880万円1983年1月17.76㎡105.9万円71R
2024年6月6,180万円1997年2月59.76㎡103.4万円21LDK
2024年6月6,180万円1997年2月59.76㎡103.4万円21LDK
2024年6月3,580万円1978年11月36.6㎡97.8万円61R
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2024年5月9,580万円2011年2月71.31㎡134.3万円53LDK
2024年5月9,580万円2011年2月71.31㎡134.3万円53LDK
2024年5月9,580万円2011年2月71.31㎡134.3万円53LDK
2024年5月2,000万円1997年9月19.3㎡103.6万円21R
2024年5月2,000万円1997年9月19.3㎡103.6万円21R
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2024年5月12,980万円2020年8月64.23㎡202.1万円52LDK
2024年5月5,980万円1970年11月68.69㎡87.1万円103LDK
2024年5月5,980万円1970年11月68.69㎡87.1万円103LDK
2024年5月5,980万円1970年11月68.69㎡87.1万円103LDK
2024年5月1,480万円1986年11月16.75㎡88.4万円21R
2024年5月2,020万円2004年11月21.89㎡92.3万円31K
2024年5月6,780万円2003年10月61.44㎡110.4万円22LDK
2024年5月6,780万円2003年10月61.44㎡110.4万円22LDK
2024年5月4,430万円1999年8月41.18㎡107.6万円41LDK
2024年5月2,320万円1999年6月20.47㎡113.3万円71K
2024年5月2,320万円1999年6月20.47㎡113.3万円71K
2024年5月1,400万円1991年1月18.0㎡77.8万円41K
2024年5月4,680万円1983年5月48.2㎡97.1万円112LDK
2024年5月4,680万円1983年5月48.2㎡97.1万円112LDK
2024年4月6,200万円1983年5月57.98㎡106.9万円111LDK
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2024年4月8,880万円2001年5月80.5㎡110.3万円22LDK
2024年4月8,880万円2001年5月80.5㎡110.3万円22LDK
2024年4月7,780万円2021年8月63.92㎡121.7万円12LDK
2024年4月7,780万円2021年8月63.92㎡121.7万円12LDK
2024年4月8,980万円2011年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年4月8,980万円2011年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年4月8,980万円2011年2月71.31㎡125.9万円43LDK
2024年4月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円33LDK
2024年4月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円33LDK
2024年4月798万円1979年5月14.53㎡54.9万円11R
2024年4月3,080万円1977年6月39.23㎡78.5万円41LDK
2024年4月6,490万円2016年3月78.03㎡83.2万円13LDK
2024年4月6,490万円2016年3月78.03㎡83.2万円13LDK
2024年4月2,990万円1970年11月33.49㎡89.3万円41LDK
2024年4月2,990万円1970年11月33.49㎡89.3万円41LDK
2024年4月2,990万円1970年11月33.49㎡89.3万円41LDK
2024年4月4,980万円2003年9月43.1㎡115.5万円101LDK
2024年4月4,980万円2003年9月43.1㎡115.5万円101LDK
2024年4月6,480万円2003年9月53.88㎡120.3万円71LDK
2024年4月6,480万円2003年9月53.88㎡120.3万円71LDK
2024年4月2,450万円2006年7月23.79㎡103.0万円31K
2024年4月5,180万円1998年1月41.1㎡126.0万円81LDK
2024年4月6,490万円2014年2月66.03㎡98.3万円32LDK
2024年4月6,490万円2014年2月66.03㎡98.3万円32LDK
2024年4月2,990万円1970年11月40.04㎡74.7万円61K
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2024年4月2,990万円1970年11月40.04㎡74.7万円61K
2024年4月5,790万円1992年7月50.3㎡115.1万円22LDK
2024年4月5,790万円1992年7月50.3㎡115.1万円22LDK
2024年4月5,790万円1992年7月50.3㎡115.1万円22LDK
2024年4月3,998万円1970年11月54.4㎡73.5万円32LDK
2024年4月3,998万円1970年11月54.4㎡73.5万円32LDK
2024年4月3,998万円1970年11月54.4㎡73.5万円32LDK
2024年4月6,980万円1995年8月62.1㎡112.4万円43LDK
2024年4月6,980万円1995年8月62.1㎡112.4万円43LDK
2024年4月5,100万円1969年5月56.76㎡89.9万円122LDK
2024年4月5,100万円1969年5月56.76㎡89.9万円122LDK
2024年4月5,100万円1969年5月56.76㎡89.9万円122LDK
2024年3月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円13LDK
2024年3月7,080万円2016年2月74.99㎡94.4万円13LDK
2024年3月11,000万円2018年11月54.15㎡203.1万円72LDK
2024年3月4,780万円1985年4月50.76㎡94.2万円52LDK
2024年3月4,780万円1985年4月50.76㎡94.2万円52LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワー駒沢大学ステーションコート東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３2018年11月54.15㎡〜9,734万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７1979年5月12.22㎡〜965万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤東京都世田谷区上馬３丁目７−７2008年5月21.47㎡〜2,883万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６1984年12月61.69㎡〜6,176万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前東京都世田谷区上馬３丁目１４−９2000年8月20.92㎡〜2,697万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２０−１２1998年7月19.8㎡〜2,350万円〜このマンションの相場を見る
ハウス三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２３−１1995年6月55.0㎡〜7,135万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１７2000年9月28.82㎡〜3,817万円〜このマンションの相場を見る
プラザ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目９−１３1982年11月----このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋ラフィーネ東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５４−３1991年8月90.56㎡〜1億87万円〜このマンションの相場を見る
フドウ三軒茶屋ハイツ東京都世田谷区三軒茶屋２丁目４９−６1974年9月55.0㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
ディアナコート三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２４ー８2021年5月33.52㎡〜5,374万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５１−５2007年1月44.36㎡〜5,618万円〜このマンションの相場を見る
トップ三軒茶屋第5東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３４−９1985年10月15.91㎡〜1,401万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２８−１８2011年2月40.92㎡〜5,839万円〜このマンションの相場を見る
ナザレンハイツ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９−５1985年3月50.23㎡〜6,263万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目２９−４2007年11月40.5㎡〜5,670万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン三軒茶屋の杜東京都世田谷区三軒茶屋２丁目５６−７2004年10月53.1㎡〜7,153万円〜このマンションの相場を見る
プレステージ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋２丁目３６−１1989年10月60.87㎡〜7,018万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三軒茶屋第5東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１７−９1983年11月41.05㎡〜4,083万円〜このマンションの相場を見る