トーア青葉台マンションの売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
2,453万円〜 5,102万円（379万円〜 398万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/18

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基本情報

住所	東京都目黒区青葉台２丁目２１−１３
築年月	1979年2月
総階数	9階
総戸数	114戸
間取り	―
アクセス	中目黒駅徒歩8分池尻大橋駅徒歩12分代官山駅徒歩15分

トーア青葉台マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「トーア青葉台マンション」は、東急東横線「中目黒」駅から徒歩8分の場所に位置するマンションです。総戸数は114戸で、地上9階建ての建物です。竣工は1979年02月です。

周辺には、様々な施設があります。最も近いコンビニは、セブンイレブン目黒青葉台2丁目店で、徒歩約49mです。また、ファミリーマート目黒東山一丁目店やローソン目黒青葉台一丁目店も徒歩圏内にあります。スーパーマーケットも多く、まいばすけっと目黒青葉台1丁目店やサミットストア代官山鉢山町店、業務スーパー目黒大橋店などがあります。飲食店も充実しており、富士き中目黒店や松屋中目黒青葉台2丁目店、STOCK COFFEE(ストックコーヒー)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。有馬歯科医院や中目黒消化器クリニック、あおば医院が徒歩圏内に位置しており、さくら薬局中目黒店やウエルシア目黒青葉台店も利用できます。

商業施設では、DAIKANYAMA T-SITE(ダイカンヤマティーサイト)や代官山ヒルサイドテラスが近隣にあります。公共施設としては、目黒区菅刈住区センターやセネガル共和国大使館、エジプト・アラブ共和国大使館などが存在します。自然環境を楽しむための西郷山公園や、BunBu学院や渡辺高等学院などの学校、保育園・幼稚園も多くあります。

以上のように、「トーア青葉台マンション」は交通の便が良く、周辺施設が充実している魅力的なマンションです。

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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性

トーア青葉台マンションの存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。

周囲の市区町村の107.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	277,622	100.0
2020年	286,092	103.1
2025年	292,293	105.3
2030年	296,850	106.9
2035年	299,798	108.0
2040年	301,037	108.4
2045年	300,475	108.2

※周囲の市区町村は渋谷区, 世田谷区, 新宿区, 港区, 品川区, 中野区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中目黒駅の築年数で見たマンション価格

トーア青葉台マンションの最寄り中目黒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア青葉台マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価636.8万円に比べて、築40年以上では343.0万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーア青葉台マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北西

1LDK

44.51㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK	44.51㎡	北西	2階北西(44.51㎡)を無料査定する
3	1LDK	43.74㎡	南西	3階南西(43.74㎡)を無料査定する
3	1LDK	37.8㎡	西	3階西(37.8㎡)を無料査定する
3	2DK	37.8㎡	西	3階西(37.8㎡)を無料査定する
4	1K	31.68㎡	北西	4階北西(31.68㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.48㎡	西	5階西(43.48㎡)を無料査定する
5	1LDK	43.74㎡	南西	5階南西(43.74㎡)を無料査定する
5	1LDK	37.8㎡	西	5階西(37.8㎡)を無料査定する
6	２ＤＫ(洋 5･5　DK 8)	43.74㎡	南西	6階南西(43.74㎡)を無料査定する
6	1LDK	37.8㎡	西	6階西(37.8㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.74㎡	南西	7階南西(43.74㎡)を無料査定する
7	2DK	43.74㎡	北	7階北(43.74㎡)を無料査定する
7	2DK	42.48㎡	北西	7階北西(42.48㎡)を無料査定する
7	1LDK	42.48㎡	北西	7階北西(42.48㎡)を無料査定する
7	1LDK	43.62㎡	北	7階北(43.62㎡)を無料査定する
8	1K	23.5㎡	北西	8階北西(23.5㎡)を無料査定する
8	1K	20.37㎡	北西	8階北西(20.37㎡)を無料査定する
8	1LDK	43.74㎡	南西	8階南西(43.74㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.47㎡	南西	9階南西(43.47㎡)を無料査定する
9	1LDK	43.74㎡	南西	9階南西(43.74㎡)を無料査定する
9	2DK	43.74㎡	南西	9階南西(43.74㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	4,980万円	2000年10月	32.86㎡	151.6万円	7	ワンルーム
2024年5月	5,980万円	1978年10月	42.17㎡	141.8万円	3	1LDK
2024年5月	4,200万円	1968年11月	42.43㎡	99.0万円	2	1LDK
2024年5月	3,100万円	1968年11月	47.43㎡	65.4万円	4	2DK
2024年5月	9,990万円	1995年8月	62.44㎡	160.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,900万円	1977年4月	46.44㎡	105.5万円	7	2LDK
2024年5月	19,900万円	2002年10月	91.0㎡	218.7万円	6	3LDK
2024年5月	2,200万円	1979年2月	23.5㎡	93.6万円	8	1K
2024年5月	3,480万円	1968年11月	39.53㎡	88.0万円	3	1LDK
2024年4月	2,200万円	1979年2月	20.37㎡	108.0万円	8	1K
2024年4月	6,480万円	1998年9月	57.72㎡	112.3万円	7	2LDK
2024年4月	14,980万円	2002年1月	76.54㎡	195.7万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	1968年11月	39.53㎡	100.7万円	2	1LDK
2024年4月	3,830万円	2000年10月	32.86㎡	116.6万円	6	ワンルーム
2024年4月	6,380万円	1978年10月	47.5㎡	134.3万円	5	2LDK
2024年4月	4,200万円	1968年11月	47.1㎡	89.2万円	2	1LDK
2024年4月	5,380万円	1978年10月	52.18㎡	103.1万円	3	3DK
2024年4月	2,480万円	1984年8月	23.02㎡	107.7万円	6	1K
2024年4月	7,770万円	1972年7月	52.77㎡	147.2万円	7	1LDK
2024年4月	30,000万円	2015年9月	81.3㎡	369.0万円	5	2LDK
2024年4月	16,480万円	2012年6月	54.81㎡	300.7万円	13	2LDK
2024年4月	3,330万円	2005年1月	21.17㎡	157.3万円	5	1K
2024年3月	4,180万円	1974年6月	32.57㎡	128.3万円	5	1LDK
2024年3月	5,280万円	1968年11月	52.04㎡	101.5万円	6	2LDK
2024年3月	21,000万円	2010年3月	96.72㎡	217.1万円	7	3LDK
2024年3月	2,980万円	1968年11月	47.1㎡	63.3万円	7	1LDK
2024年3月	1,300万円	1963年11月	25.87㎡	50.3万円	5	ワンルーム
2024年3月	5,498万円	1975年9月	48.6㎡	113.1万円	9	2LDK
2024年3月	2,580万円	2005年1月	21.17㎡	121.9万円	10	1K
2024年3月	4,490万円	1973年3月	40.87㎡	109.9万円	3	1LDK
2024年3月	2,780万円	1973年3月	40.87㎡	68.0万円	3	1LDK
2024年3月	3,798万円	1968年11月	39.53㎡	96.1万円	5	1LDK
2024年3月	5,180万円	2003年2月	32.82㎡	157.8万円	4	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
藤和シティホームズ目黒青葉台	東京都目黒区青葉台１６−１０	1997年12月	--	--	このマンションの相場を見る
パレステュディオ中目黒	東京都目黒区青葉台３丁目２１−１５	2005年8月	21.35㎡〜	2,736万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目６−１３	2020年9月	26.31㎡〜	4,581万円〜	このマンションの相場を見る
パークコート目黒青葉台ヒルトップレジデンス	東京都目黒区青葉台３丁目５−４３	2010年3月	42.65㎡〜	7,555万円〜	このマンションの相場を見る
オパス青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−６	1980年9月	66.07㎡〜	8,305万円〜	このマンションの相場を見る
ソプラタワー	東京都目黒区青葉台３丁目７−１７	1999年3月	66.54㎡〜	1億290万円〜	このマンションの相場を見る
ノーツ目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−９	2002年10月	64.79㎡〜	1億1,582万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１４−６	2021年2月	33.15㎡〜	6,299万円〜	このマンションの相場を見る
藤和青葉台コープ	東京都目黒区青葉台３丁目１−６	1980年6月	29.85㎡〜	3,574万円〜	このマンションの相場を見る
ニュー青葉台マンション	東京都目黒区青葉台３丁目１−８	1969年9月	42.62㎡〜	3,755万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台アパートメント	東京都目黒区青葉台３丁目１２−１１	1997年1月	22.36㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・ランド代官山青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目５−３１	2003年2月	21.59㎡〜	3,050万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台テラスＢ棟	東京都目黒区青葉台３丁目５−７	2015年9月	74.48㎡〜	1億1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク青葉台2番館	東京都目黒区青葉台３丁目１７−１２	1998年3月	18.3㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
パレステュディオ渋谷ウエスト	東京都目黒区青葉台３丁目１−２１	2005年1月	21.07㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
グランドガーラ渋谷	東京都目黒区青葉台３丁目５−４４	2001年3月	20.66㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
第一目黒橋ビルカーサ青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１	1966年5月	--	--	このマンションの相場を見る
城南アパート	東京都目黒区青葉台３丁目５	1978年12月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサ青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目１８−１０	1966年3月	35.51㎡〜	2,800万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア目黒青葉台	東京都目黒区青葉台３丁目３−７	2012年8月	56.21㎡〜	7,430万円〜	このマンションの相場を見る

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