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本所シティハウス

本所シティハウスの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
3,213万円 〜 4,313万円
（220万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/3
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基本情報

住所東京都墨田区東駒形３丁目１６−１３
築年月1987年12月
総階数10階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

本所シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「本所シティハウス」は、1987年12月に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は29戸です。都営浅草線「本所吾妻橋」駅からは徒歩4分の好立地にあり、交通アクセスも便利です。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやローソン、ミニストップが徒歩数分の距離にあります。スーパーマーケットも、まいばすけっとやマルエツプチ、まいばすけっとが近くにあり、買い物に便利です。また、飲食店も多く存在し、峰屋やBuilders、居酒屋しのちゃん、お江戸スープカレーちゃはや庵などが近隣にあります。

健康に関する施設も充実しており、墨田歯科診療所や宮田外科整形外科、訪問看護ステーションさくら本所吾妻橋が徒歩数分で利用できます。また、薬局もどらっぐぱぱす東駒形店やサファイアドラッグ、鳥居薬局が近くにあります。

さらに、商業施設である東京ミズマチや公共施設である本所消防署東駒形出張所、本所警察署吾妻橋交番、東駒形コミュニティ会館も徒歩圏内に位置しています。公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、かしわ児童遊園や横川公園、本所中学校や横川小学校、さくらパンゲア語学院、光の園保育学校、本所たから保育園、うぃず東駒形保育園などが周辺にあります。

「本所シティハウス」は、周辺の施設を利用する際も便利であり、住環境も充実しています。交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

本所シティハウスの存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の117.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 256,274 100.0
2020年 261,467 102.0
2025年 265,666 103.7
2030年 268,526 104.8
2035年 270,151 105.4
2040年 270,678 105.6
2045年 270,049 105.4
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格

本所シティハウスの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。本所シティハウスは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.4万円に比べて、築40年以上では194.3万円と47.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

本所シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
2DK
48.34㎡
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3階 東
２ＤＫ
48.34㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
２ＤＫ
48.34㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2SLDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
1SLDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
1LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
3LDK
61.8㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
58.14㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2DK 48.34㎡ 東 2階 東(48.34㎡)を無料査定する
3 ２ＤＫ 48.34㎡ 東 3階 東(48.34㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 48.34㎡ 東 4階 東(48.34㎡)を無料査定する
6 2SLDK 61.8㎡ 北 6階 北(61.8㎡)を無料査定する
6 1SLDK 61.8㎡ 北 6階 北(61.8㎡)を無料査定する
7 1LDK 58.14㎡ 北 7階 北(58.14㎡)を無料査定する
8 3LDK 61.8㎡ 北 8階 北(61.8㎡)を無料査定する
8 2LDK 58.14㎡ 北 8階 北(58.14㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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本所シティハウス
4,380万円
48.34㎡　2LDK
1987年12月築
都営浅草線 本所吾妻橋駅
中古マンション

本所シティハウスの存在する東京都墨田区東駒形３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月4,380万円1987年12月48.34㎡90.6万円21LDK
2024年5月4,380万円1987年12月48.34㎡90.6万円21LDK
2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円71LDK
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2024年5月2,398万円1978年3月41.25㎡58.1万円61LDK
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2024年5月1,980万円1973年12月36.9㎡53.7万円21K
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2024年5月1,680万円1972年12月23.87㎡70.4万円81K
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2024年5月1,680万円1972年12月23.87㎡70.4万円81K
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2024年4月7,480万円2005年3月76.2㎡98.2万円62LDK
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2024年3月1,880万円1977年2月43.75㎡43.0万円51LDK
2024年3月6,580万円1996年9月56.4㎡116.7万円43LDK
2024年2月5,450万円2022年8月44.05㎡123.7万円121LDK
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2024年2月1,180万円1978年3月26.36㎡44.8万円41K
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2024年2月5,480万円2002年8月55.97㎡97.9万円32LDK
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2024年1月4,790万円1987年5月70.94㎡67.5万円112LDK
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2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
2024年1月1,450万円1972年12月39.2㎡37.0万円21LDK
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2023年12月5,680万円2003年1月53.85㎡105.5万円92LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,680万円1987年12月48.34㎡55.4万円31LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年12月2,480万円1987年12月48.34㎡51.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1987年12月48.34㎡61.6万円41LDK
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2023年11月3,380万円1985年8月40.15㎡84.2万円41LDK
2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
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2023年10月1,200万円1972年12月23.87㎡50.3万円31K
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2023年10月8,780万円2000年3月85.58㎡102.6万円94LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月2,199万円1972年12月39.05㎡56.3万円61LDK
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2023年9月5,900万円2000年3月70.2㎡84.0万円33LDK
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2023年8月3,700万円2015年3月40.83㎡90.6万円21K
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円113LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月4,980万円1981年11月63.18㎡78.8万円73LDK
2023年8月2,490万円2015年3月26.43㎡94.2万円31K
2023年7月2,490万円2000年12月21.22㎡117.3万円31K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月900万円1972年12月23.87㎡37.7万円41K
2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
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2023年7月4,980万円2002年8月55.97㎡89.0万円32LDK
2023年6月3,780万円2011年12月44.2㎡85.5万円21LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,280万円1990年11月60.06㎡87.9万円113LDK
2023年5月5,490万円1990年3月67.78㎡81.0万円23LDK
2023年4月2,680万円1985年8月40.15㎡66.7万円41LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月6,780万円2000年3月68.29㎡99.3万円23LDK
2023年4月2,880万円2021年5月25.16㎡114.5万円61K
2023年4月2,880万円2021年5月25.16㎡114.5万円61K
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2023年4月5,980万円2001年12月71.59㎡83.5万円23LDK
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2023年4月4,800万円1987年7月66.16㎡72.6万円112LDK
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2023年4月3,290万円1985年8月40.15㎡81.9万円31LDK
2023年4月5,680万円2005年7月62.82㎡90.4万円23LDK
2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
2023年4月1,180万円1972年12月26.02㎡45.3万円41K
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2023年3月5,480万円2000年3月59.48㎡92.1万円32LDK
2023年3月5,480万円2000年3月59.48㎡92.1万円32LDK
2023年3月1,890万円2007年9月20.59㎡91.8万円61R
2023年3月1,890万円2007年9月20.59㎡91.8万円61R
2023年2月5,990万円2003年1月58.02㎡103.2万円33LDK
2023年1月3,980万円1981年11月63.18㎡63.0万円73LDK
2023年1月3,980万円1981年11月63.18㎡63.0万円73LDK
2023年1月3,980万円1981年11月63.18㎡63.0万円73LDK
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ステージファースト吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４2015年12月25.7㎡〜2,530万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９2001年8月62.46㎡〜5,306万円〜このマンションの相場を見る
ローレルアイ本所吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８2011年9月45.81㎡〜5,012万円〜このマンションの相場を見る
駒形橋ハイツ東京都墨田区吾妻橋１丁目２1979年2月50.93㎡〜2,975万円〜このマンションの相場を見る
ユナイテッドグロー浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０2005年12月----このマンションの相場を見る
ナビウス吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９2001年5月53.71㎡〜4,673万円〜このマンションの相場を見る
遍照院ビル東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５1980年12月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション駒形東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４1980年3月45.17㎡〜2,720万円〜このマンションの相場を見る
サンスプレンダー吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２1982年5月30.84㎡〜2,299万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム吾妻橋東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２1984年11月40.62㎡〜2,905万円〜このマンションの相場を見る
クレアシオン浅草東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５2003年4月21.11㎡〜1,918万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０2005年12月21.66㎡〜2,174万円〜このマンションの相場を見る
ログ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目２２−１2019年4月25.66㎡〜3,071万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１４−７2014年7月25.59㎡〜2,728万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東駒形親水公園東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０2001年12月60.5㎡〜6,134万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東駒形東京都墨田区東駒形４丁目１９−７1996年9月55.43㎡〜4,888万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ本所吾妻橋東京都墨田区東駒形４丁目１３ー１８2015年3月26.43㎡〜2,457万円〜このマンションの相場を見る
ニックハイム駒形東京都墨田区東駒形４丁目２５−７1985年8月40.15㎡〜2,989万円〜このマンションの相場を見る