赤羽神谷サンハイツの売却査定・相場情報

3.76

売却査定価格（坪単価）
2,904万円〜 3,813万円（169万円〜 170万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/3

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基本情報

住所	東京都北区神谷３丁目１０−８
築年月	1981年10月
総階数	7階
総戸数	112戸
間取り	―
アクセス	志茂駅徒歩4分赤羽駅徒歩15分王子神谷駅徒歩16分

赤羽神谷サンハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「赤羽神谷サンハイツ」は、東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。総戸数は112戸で、地上7階建てで1981年10月に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。住民の利便性を追求した周辺環境となっており、295m先にはミニストップ志茂駅前店、332m先にはローソンサテライト志茂メトロピア店、408m先にはファミリーマート新田一丁目店といったコンビニがあります。さらに、233m先には【7/28オープン】AEON STYLE赤羽というスーパーや、295m先にはラコマート赤羽志茂店、299m先には大黒屋赤羽志茂店といったスーパーもあります。飲食店も充実しており、226m先には【7/28オープン】DOMDOMイオン赤羽北本通り店、257m先にはサイゼリヤイオン赤羽北本通り店、260m先には小倉庵、267m先には【7/28オープン】スターバックスコーヒーイオンスタイル赤羽店といった人気のチェーン店があります。

また、健康面に配慮した施設も充実しています。242m先には特別養護老人ホームみずべの苑がありますし、246m先や258m先にもみずべの苑関連の施設があります。薬局も近隣に複数あり、515m先には黎明調剤薬局神谷店、547m先にはアイセイ薬局志茂店、688m先にはウエルシア足立新田店があります。

公共施設としては、102m先に赤羽警察署、118m先に赤羽消防署志茂出張所、265m先に東京都北区立元気ぷらざという施設があります。また、686m先には新田緑道という公園もあります。

周辺には教育施設も充実しており、292m先には北区立なでしこ小学校、464m先には北区立神谷中学校、509m先には北区神谷南児童館もあります。保育園・幼稚園も数か所あり、171m先にはつちっこ保育園、345m先には志茂南保育園、507m先にはにじいろ保育園志茂があります。

「赤羽神谷サンハイツ」は、駅からのアクセスの良さや周辺施設の充実度から、暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内にはさまざまな設備が備わっており、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックで住まいの安全を守っています。

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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性

赤羽神谷サンハイツの存在する東京都北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.6となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	341,076	100.0
2020年	343,622	100.7
2025年	344,551	101.0
2030年	344,086	100.9
2035年	342,553	100.4
2040年	339,942	99.7
2045年	336,281	98.6

※周囲の市区町村は板橋区, 川口市, 豊島区, 荒川区, 足立区, 戸田市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り志茂駅の築年数で見たマンション価格

赤羽神谷サンハイツの最寄り志茂駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。赤羽神谷サンハイツは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価282.6万円に比べて、築40年以上では175.1万円と38.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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1階北

2LDK

66.81㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	66.81㎡	北	1階北(66.81㎡)を無料査定する
1	2LDK	68.81㎡	北	1階北(68.81㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.61㎡	北	1階北(71.61㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.81㎡	北	1階北(66.81㎡)を無料査定する
2	2DK	56.88㎡	北	2階北(56.88㎡)を無料査定する
2	2LDK	71.61㎡	北	2階北(71.61㎡)を無料査定する
2	3LDK	66.81㎡	北	2階北(66.81㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.88㎡	北	3階北(56.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	74.01㎡	北	3階北(74.01㎡)を無料査定する
3	3LDK	68.58㎡	北	3階北(68.58㎡)を無料査定する
3	2DK	59.65㎡	北	3階北(59.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	68.58㎡	北	4階北(68.58㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.58㎡	北	4階北(62.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	66.81㎡	北	4階北(66.81㎡)を無料査定する
4	2SLDK	71.61㎡	北	4階北(71.61㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.61㎡	北	4階北(71.61㎡)を無料査定する
5	2DK	56.88㎡	北	5階北(56.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	56.88㎡	北	6階北(56.88㎡)を無料査定する
6	2LDK	66.81㎡	北	6階北(66.81㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.88㎡	北	7階北(56.88㎡)を無料査定する
7	2LDK（洋室 5.8帖和室 6畳リビングダイニングキッチン 13.8帖）	66.81㎡	北	7階北(66.81㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	6,380万円	2004年6月	76.41㎡	83.5万円	5	3LDK
2024年4月	8,400万円	2023年1月	67.37㎡	124.7万円	3	3LDK
2024年4月	5,480万円	2006年3月	71.28㎡	76.9万円	4	3LDK
2024年3月	950万円	1988年3月	18.56㎡	51.2万円	2	1K
2024年2月	3,480万円	2019年5月	30.51㎡	114.1万円	1	1LDK
2024年2月	3,980万円	2015年11月	55.75㎡	71.4万円	7	2LDK
2024年2月	3,280万円	1981年5月	50.22㎡	65.3万円	1	2LDK
2024年2月	5,290万円	2004年6月	62.44㎡	84.7万円	8	3LDK
2024年2月	4,180万円	1981年10月	74.01㎡	56.5万円	3	3LDK
2024年2月	3,999万円	1983年9月	54.1㎡	73.9万円	2	2LDK
2024年1月	5,980万円	2012年7月	66.68㎡	89.7万円	5	3LDK
2024年1月	3,350万円	1981年5月	44.82㎡	74.7万円	2	2LDK
2024年1月	2,380万円	2013年8月	27.63㎡	86.1万円	2	1K
2024年1月	6,100万円	2006年2月	73.83㎡	82.6万円	5	3LDK
2024年1月	1,880万円	1979年4月	48.06㎡	39.1万円	2	2LDK
2024年1月	2,623万円	2017年6月	26.44㎡	99.2万円	3	1K
2024年1月	2,637万円	2017年6月	26.39㎡	99.9万円	6	1K
2023年12月	5,580万円	2015年11月	62.32㎡	89.5万円	5	3LDK
2023年12月	980万円	1979年4月	37.98㎡	25.8万円	4	3DK
2023年11月	3,398万円	1981年5月	44.82㎡	75.8万円	3	1LDK
2023年11月	5,988万円	1996年11月	65.0㎡	92.1万円	10	3LDK
2023年10月	3,799万円	1981年10月	66.81㎡	56.9万円	1	3LDK
2023年9月	4,680万円	1993年3月	50.4㎡	92.9万円	3	2LDK
2023年9月	3,280万円	1982年9月	59.51㎡	55.1万円	2	3LDK
2023年9月	1,880万円	1979年4月	44.92㎡	41.9万円	2	2DK
2023年9月	6,280万円	2007年2月	71.49㎡	87.8万円	9	3LDK
2023年9月	5,998万円	1996年11月	65.0㎡	92.3万円	6	3LDK
2023年9月	4,400万円	1996年11月	65.0㎡	67.7万円	10	3LDK
2023年9月	5,698万円	1996年11月	65.0㎡	87.7万円	6	3LDK
2023年8月	2,400万円	2013年8月	27.63㎡	86.9万円	3	1K
2023年8月	2,730万円	2020年3月	25.43㎡	107.4万円	7	1K
2023年8月	3,100万円	1981年10月	71.61㎡	43.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,480万円	1981年5月	44.82㎡	55.3万円	3	2DK
2023年7月	2,680万円	1981年10月	66.81㎡	40.1万円	7	2LDK
2023年7月	3,100万円	1993年4月	50.4㎡	61.5万円	3	2LDK
2023年7月	6,380万円	2012年7月	66.68㎡	95.7万円	7	3LDK
2023年6月	3,799万円	1981年5月	52.29㎡	72.7万円	2	2LDK
2023年6月	3,000万円	1983年9月	54.1㎡	55.5万円	2	3DK
2023年6月	2,580万円	2011年1月	29.24㎡	88.2万円	6	1K
2023年6月	2,580万円	1981年10月	68.81㎡	37.5万円	1	2LDK
2023年5月	5,480万円	2015年11月	61.39㎡	89.3万円	6	3LDK
2023年5月	5,780万円	2012年7月	66.68㎡	86.7万円	2	3LDK
2023年4月	4,890万円	1996年8月	55.75㎡	87.7万円	12	3DK
2023年3月	3,398万円	1981年10月	56.88㎡	59.7万円	3	2LDK
2023年3月	4,500万円	2017年6月	57.87㎡	77.8万円	5	2LDK
2023年3月	5,699万円	1997年3月	64.6㎡	88.2万円	5	3LDK
2023年3月	3,890万円	2015年11月	49.58㎡	78.5万円	4	2LDK
2023年3月	2,980万円	2018年9月	26.38㎡	113.0万円	12	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴェレーナ赤羽志茂レジデンス	東京都北区志茂３丁目３４	2021年1月	66.6㎡〜	5,296万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア赤羽志茂	東京都北区志茂３丁目１７−１	2015年2月	62.26㎡〜	5,357万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2赤羽	東京都北区志茂３丁目１６−５	1979年9月	34.58㎡〜	1,315万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア	東京都北区志茂３丁目４３−１６	2019年1月	65.26㎡〜	5,308万円〜	このマンションの相場を見る
クリオラベルヴィ赤羽東	東京都北区志茂３丁目２２−２	2019年2月	32.52㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
フュージョナル赤羽ＥＡＳＴ	東京都北区志茂３丁目３６−１５	2017年6月	25.45㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
エルフォルテ赤羽	東京都北区志茂３丁目３−８	2016年5月	26.23㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
レアライズ志茂	東京都北区志茂３丁目４５ー７	2016年5月	25.74㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ赤羽志茂プレミアテラス	東京都北区志茂３丁目４４−２１	2021年2月	65.34㎡〜	5,290万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ志茂	東京都北区志茂３丁目１０−１２	1990年10月	48.25㎡〜	3,173万円〜	このマンションの相場を見る
フォルムデ志茂	東京都北区志茂３丁目１０−１０	1998年10月	67.16㎡〜	4,346万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂フォーススクエア	東京都北区志茂３丁目４８−４	2019年1月	68.55㎡〜	5,778万円〜	このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ赤羽	東京都北区志茂１丁目１５−１１	1986年5月	45.0㎡〜	2,683万円〜	このマンションの相場を見る
ミオカステーロ赤羽志茂	東京都北区志茂１丁目３５−２３	2007年7月	61.83㎡〜	4,689万円〜	このマンションの相場を見る
赤羽アムフラット	東京都北区志茂１丁目２０−１１	1993年1月	17.22㎡〜	1,213万円〜	このマンションの相場を見る
デュオヴェール赤羽East	東京都北区志茂１丁目３６−２０	2020年5月	31.81㎡〜	3,119万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェル赤羽	東京都北区志茂１丁目１７−７	1980年8月	42.46㎡〜	2,475万円〜	このマンションの相場を見る
角一サンハイツ神谷	東京都北区神谷３丁目１８−８	1979年4月	37.2㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロコート赤羽	東京都北区神谷３丁目１３−２	2006年2月	63.55㎡〜	5,522万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ東十条	東京都北区神谷３丁目４７−４	2015年11月	48.24㎡〜	4,494万円〜	このマンションの相場を見る

赤羽神谷サンハイツの売却査定・相場情報

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赤羽神谷サンハイツについて

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