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ベラジオ堀川今出川Ⅱ

ベラジオ堀川今出川Ⅱの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,390万円 〜 3,534万円
（332万円 〜 358万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報

住所京都府京都市上京区寺今町５１０
築年月2019年3月
総階数5階
総戸数31戸
専有面積23.78㎡ 〜 32.66㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

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人口予測から見た京都府京都市上京区の資産性・将来性

ベラジオ堀川今出川Ⅱの存在する京都府京都市上京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.2となります。
周囲の市区町村の93.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 85,113 100.0
2020年 84,970 99.8
2025年 83,823 98.5
2030年 82,497 96.9
2035年 80,830 95.0
2040年 78,875 92.7
2045年 76,751 90.2
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り今出川駅の築年数で見たマンション価格

ベラジオ堀川今出川Ⅱの最寄り今出川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベラジオ堀川今出川Ⅱは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.8万円に比べて、築40年以上では152.5万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベラジオ堀川今出川Ⅱの存在する京都府京都市上京区寺今町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月1,400万円2006年12月24.85㎡56.3万円31K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K
2023年12月1,650万円2007年10月26.66㎡61.9万円41K
2022年4月1,490万円2007年10月26.66㎡55.9万円21K
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2021年10月1,300万円2007年10月23.76㎡54.7万円31K
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2021年9月1,550万円2007年10月26.66㎡58.1万円21K
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2021年6月1,380万円2007年10月26.04㎡53.0万円11K
2021年6月1,380万円2007年10月26.04㎡53.0万円11K
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2021年3月1,350万円2007年10月26.6㎡50.8万円21K
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2021年3月1,350万円2007年10月26.6㎡50.8万円21K
2020年10月1,340万円2006年12月24.85㎡53.9万円51K
2020年4月1,280万円2006年12月25.56㎡50.1万円41K
2020年4月1,300万円2006年12月25.56㎡50.9万円51K
2020年3月1,580万円2007年10月26.24㎡60.2万円41K
2020年3月1,580万円2007年10月26.24㎡60.2万円41K
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2020年2月1,400万円2007年10月323.76㎡4.3万円31K
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2020年1月1,440万円2007年10月26.04㎡55.3万円31K
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2020年1月1,460万円2006年12月25.56㎡57.1万円21K
2019年10月1,450万円2007年10月26.04㎡55.7万円11K
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2019年8月1,570万円2007年10月26.24㎡59.8万円31K
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2019年6月1,400万円2006年12月25.56㎡54.8万円21K
2019年5月2,680万円2006年12月93.76㎡28.6万円11R
2019年4月1,450万円2007年10月26.04㎡55.7万円21K
2019年4月1,450万円2007年10月26.04㎡55.7万円21K
2019年4月1,450万円2007年10月26.04㎡55.7万円21K
2019年2月2,680万円2006年12月98.0㎡27.3万円11LDK
2018年10月1,580万円2007年10月26.24㎡60.2万円41K
2018年10月1,580万円2007年10月26.24㎡60.2万円41K
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2017年4月2,580万円2007年10月45.44㎡56.8万円51LDK
2017年4月2,580万円2007年10月45.44㎡56.8万円51LDK
2017年4月2,580万円2007年10月45.44㎡56.8万円51LDK
2017年1月1,350万円2006年12月25.56㎡52.8万円21K
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