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PREMIUM CUBE 森下

PREMIUM CUBE 森下の売却査定・相場情報

4.03
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売却査定価格（坪単価）
3,366万円 〜 4,575万円
（436万円 〜 456万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/28
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基本情報

住所東京都江東区森下２丁目６−８
築年月2020年11月
総階数8階
総戸数28戸
専有面積25.52㎡ 〜 33.2㎡
間取り1DK/1K
アクセス

PREMIUM CUBE 森下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「PREMIUM CUBE 森下」は、2020年11月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも便利で、都営大江戸線「森下」駅からは徒歩3分と近く、通勤や外出にも大変便利です。

周辺には様々な施設があり、生活の利便性が高い特徴があります。コンビニでは、ファミリーマート森下一丁目店（約29m）やセブンイレブン江東森下駅南店（約67m）などが利用できます。また、スーパーマーケットとしてまいばすけっと森下駅南店（約45m）やアコレ江東常盤店（約143m）があり、日常の食品や生活用品の買い物にも便利です。

飲食店では、大福（約22m）や洋食屋もりもり（約42m）、杉（約53m）などが周辺にあり、美味しい食事を楽しむことができます。また、病院や薬局も近くにあり、篠宮クリニック（約10m）や長谷川薬局（約83m）などがあり、健康管理も安心です。

周辺には公共施設や公園もあります。深川北子ども家庭支援センター（約109m）や六間堀児童遊園（約284m）など、子育て世帯にも嬉しい施設が充実しています。さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子供たちの教育環境も整っています。

「PREMIUM CUBE 森下」は周辺環境も充実しているため、住環境として大変魅力的です。交通の利便性はもちろん、様々な施設の距離が近く、生活が便利で快適に送れることでしょう。是非、一度ご覧いただき、その魅力を感じてみてください。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

PREMIUM CUBE 森下の存在する東京都江東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.7となります。
周囲の市区町村の120.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 498,109 100.0
2020年 525,811 105.6
2025年 547,075 109.8
2030年 562,515 112.9
2035年 572,698 115.0
2040年 578,684 116.2
2045年 581,259 116.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 中央区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り森下駅の築年数で見たマンション価格

PREMIUM CUBE 森下の最寄り森下駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。PREMIUM CUBE 森下は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価423.0万円に比べて、築40年以上では231.5万円と45.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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PREMIUM CUBE 森下の存在する東京都江東区森下２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年6月3,580万円1978年5月48.6㎡73.7万円42LDK
2024年5月6,980万円1998年1月62.49㎡111.7万円93LDK
2024年5月4,780万円2004年4月40.71㎡117.4万円51LDK
2024年5月4,780万円2004年4月40.71㎡117.4万円51LDK
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年5月8,780万円2004年8月85.52㎡102.7万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.9㎡86.0万円73LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年4月4,980万円2000年11月57.91㎡86.0万円63LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月4,780万円1981年2月71.41㎡66.9万円3LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年3月5,480万円2000年11月65.4㎡83.8万円43LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
2024年2月6,090万円1981年2月71.41㎡85.3万円123LDK
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2024年2月8,480万円2009年8月67.2㎡126.2万円103LDK
2024年2月5,950万円1992年11月82.69㎡72.0万円33LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
2024年2月4,330万円2000年11月57.9㎡74.8万円13LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年2月2,490万円1978年5月46.8㎡53.2万円21LDK
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,650万円2016年2月25.73㎡103.0万円21K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月2,840万円2016年2月25.55㎡111.2万円71K
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月4,300万円2019年9月34.65㎡124.1万円111LDK
2024年1月2,780万円2012年12月25.74㎡108.0万円51K
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月3,980万円2019年9月34.65㎡114.9万円71LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月8,480万円2004年8月87.52㎡96.9万円53LDK
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月2,450万円2010年9月21.63㎡113.3万円41K
2023年12月1,370万円1992年11月17.67㎡77.5万円31K
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月6,680万円1985年9月73.06㎡91.4万円53LDK
2023年12月4,000万円1997年9月58.4㎡68.5万円102LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月4,090万円1979年7月48.4㎡84.5万円42LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月5,380万円2000年11月60.85㎡88.4万円32LDK
2023年11月6,980万円1998年12月62.58㎡111.5万円53LDK
2023年11月6,980万円1998年12月62.58㎡111.5万円53LDK
2023年10月5,980万円1993年9月54.0㎡110.7万円102LDK
2023年10月4,680万円1998年1月59.52㎡78.6万円62LDK
2023年10月3,480万円1988年12月44.43㎡78.3万円31LDK
2023年10月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2023年10月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2023年10月2,480万円2010年9月21.53㎡115.2万円61K
2023年9月5,980万円1981年2月84.63㎡70.7万円33LDK
2023年9月5,980万円1981年2月84.63㎡70.7万円33LDK
2023年9月5,980万円1981年2月84.63㎡70.7万円33LDK
2023年9月4,730万円1985年9月66.88㎡70.7万円143LDK
2023年9月4,730万円1985年9月66.88㎡70.7万円143LDK
2023年9月4,730万円1985年9月66.48㎡71.1万円83LDK
2023年9月4,730万円1985年9月66.48㎡71.1万円83LDK
2023年9月5,680万円1999年2月66.96㎡84.8万円23LDK
2023年9月5,680万円1999年2月66.96㎡84.8万円23LDK
2023年9月5,680万円1999年2月66.96㎡84.8万円23LDK
2023年8月7,999万円1997年4月119.38㎡67.0万円73LDK
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2023年8月7,999万円1997年4月119.38㎡67.0万円73LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年8月4,600万円2019年9月36.21㎡127.0万円71LDK
2023年6月3,980万円2004年8月44.18㎡90.1万円21LDK
2023年6月3,980万円2004年8月44.18㎡90.1万円21LDK
2023年6月3,980万円2004年8月44.18㎡90.1万円21LDK
2023年6月4,680万円1981年2月71.41㎡65.5万円123LDK
2023年6月2,800万円1979年7月48.4㎡57.9万円41LDK
2023年6月2,800万円1979年7月48.4㎡57.9万円41LDK
2023年6月4,680万円1981年2月71.41㎡65.5万円123LDK
2023年6月4,680万円1981年2月71.41㎡65.5万円123LDK
2023年6月2,800万円1979年7月48.4㎡57.9万円41LDK
2023年6月4,100万円1993年9月57.75㎡71.0万円31R
2023年6月2,420万円2005年3月23.94㎡101.1万円41K
2023年6月2,420万円2005年3月23.94㎡101.1万円41K
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東京アインスリバーサイドタワー東京都江東区新大橋１丁目１３−３2004年10月46.86㎡〜5,136万円〜このマンションの相場を見る
リビオ森下リバーテラス東京都江東区新大橋１丁目１−１３2024年5月32.94㎡〜4,623万円〜このマンションの相場を見る
新大橋パークホームズ東京都江東区新大橋１丁目６−２2000年3月35.02㎡〜3,524万円〜このマンションの相場を見る
新大橋永谷マンション東京都江東区新大橋１丁目５−４1973年9月32.4㎡〜2,325万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ森下リベラ東京都江東区新大橋１丁目４−３2010年11月20.11㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る