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ジオ西宮今津の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,013万円 〜 4,281万円 （172万円 〜 183万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市今津出在家町６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年11月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 181戸 |
| 専有面積 | 57.9㎡ 〜 79.18㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
来客用3台 カーシェア用２台
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ジオ西宮今津の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 伊丹市, 宝塚市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り今津駅の築年数で見たマンション価格
ジオ西宮今津の最寄り今津駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジオ西宮今津は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価175.6万円に比べて、築40年以上では80.5万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジオ西宮今津の存在する兵庫県西宮市今津出在家町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,750万円 | 2021年10月 | 74.0㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 2021年10月 | 70.21㎡ | 55.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2021年11月 | 73.78㎡ | 53.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2021年10月 | 74.0㎡ | 52.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2021年3月 | 70.24㎡ | 53.8万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ久寿川 | 兵庫県西宮市今津水波町１２−２６ | 1981年11月 | 57.71㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ甲子園 | 兵庫県西宮市今津水波町１１−１７ | 1989年9月 | 16.0㎡〜 | 512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライムメイツ西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町１−１０ | 2013年7月 | 71.24㎡〜 | 3,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド西宮浜松原 | 兵庫県西宮市浜松原町２−１７ | 2011年1月 | 71.12㎡〜 | 3,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西宮今津 | 兵庫県西宮市今津二葉町２−２０ | 1989年3月 | 74.33㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮今津ハイツ | 兵庫県西宮市今津二葉町３−３１ | 1980年11月 | 78.05㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン西宮 | 兵庫県西宮市津門住江町８−１６ | 1996年6月 | 60.06㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 津門サンロイヤル | 兵庫県西宮市津門住江町１１−１５ | 1983年1月 | 68.16㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南4番館 | 兵庫県西宮市今津巽町７−４ | 1997年1月 | 58.26㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南2番館 | 兵庫県西宮市今津巽町７−２ | 1996年7月 | 61.05㎡〜 | 2,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン甲子園南 | 兵庫県西宮市今津巽町８−７ | 2011年12月 | 71.19㎡〜 | 2,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南 | 兵庫県西宮市今津巽町７−１ | 1997年1月 | 61.64㎡〜 | 2,319万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コート甲子園南3番館 | 兵庫県西宮市今津巽町７−３ | 1998年1月 | 61.05㎡〜 | 2,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール西甲子園 | 兵庫県西宮市今津巽町１−２ | 1995年5月 | 67.11㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモハイツ甲子園 | 兵庫県西宮市甲子園口５丁目５−５ | 1972年8月 | 66.44㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル西宮 | 兵庫県西宮市染殿町４−４ | 1997年9月 | 62.04㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西宮ハイム | 兵庫県西宮市染殿町６−１２ | 1983年2月 | 20.22㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア西宮2 | 兵庫県西宮市染殿町４−８ | 1982年1月 | 79.53㎡〜 | 2,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 万葉ハイツ西宮北口 | 兵庫県西宮市両度町５−３ | 1978年11月 | 75.06㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラピタス３１西宮・グランタワー | 兵庫県西宮市両度町３−１ | 2000年10月 | 64.3㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |