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東日本橋デュープレックスポーションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,699万円 〜 10,315万円 （375万円 〜 396万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都中央区東日本橋２丁目１５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 41.47㎡ 〜 86.86㎡ |
| 間取り | 1LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
1F3戸
3戸1EV
5駅5路線
LAN配線
活水ｼｽﾃﾑ
ﾌﾘｰｺｰﾙｻｰﾋﾞｽ
東日本橋デュープレックスポーションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東日本橋デュープレックスポーション」は、2005年1月に竣工した地上15階建てのマンションで、総戸数は39戸です。マンションはJR総武本線「馬喰町」駅から徒歩2分の好立地にあります。
周辺には便利な施設が多くあります。例えば、マンションのすぐ近くにはファミリーマートやセブンイレブン、ローソンのコンビニがあります。スーパーマーケットも徒歩で行ける距離に肉のハナマサやフレスコ、まいばすけっとがあります。また、飲食店も豊富で、びっくりうどん本舗りばいばるやDEMEKIN KAKIGORI., Doorsなどが近くにあります。さらに、近くには中村歯科医院やマキ歯科医院、ニチイケアセンター東日本橋など病院や薬局も揃っています。
公共施設も近くにあります。久松警察署 東日本橋交番や東京湾岸警察署 隈田川水上派出所が徒歩圏内にあります。公園もたくさんあり、初音森児童遊園や両国橋際児童遊園、東日本橋児童遊園が近くにあります。
さらに、学校や保育園・幼稚園も充実しています。開智日本橋学園中学校や日本橋女学館 高等学校、中央区立日本橋中学校などの学校が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も日生東日本橋保育園ひびきやテンダーラビング保育園 東日本橋、さくらさくみらい東日本橋が近くにあります。
このように、「東日本橋デュープレックスポーション」は周辺の施設が充実しており、生活に便利な環境です。駅へのアクセスも良く、マンションの魅力は存分に伝わるでしょう。
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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性
東日本橋デュープレックスポーションの存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の113.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 141,183 | 100.0 |
| 2020年 | 155,853 | 110.4 |
| 2025年 | 167,587 | 118.7 |
| 2030年 | 176,749 | 125.2 |
| 2035年 | 183,420 | 129.9 |
| 2040年 | 187,864 | 133.1 |
| 2045年 | 190,496 | 134.9 |
※周囲の市区町村は 台東区, 墨田区, 千代田区, 文京区, 江東区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格
東日本橋デュープレックスポーションの最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東日本橋デュープレックスポーションは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価471.2万円に比べて、築40年以上では250.3万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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東日本橋デュープレックスポーションの存在する東京都中央区東日本橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,500万円 | 2003年12月 | 75.07㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 6,480万円 | 2017年6月 | 66.2㎡ | 97.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,750万円 | 2011年9月 | 40.01㎡ | 43.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年9月 | 300万円 | 2005年10月 | 40.72㎡ | 7.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年8月 | 4,799万円 | 2013年8月 | 42.25㎡ | 113.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2004年2月 | 63.77㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 2003年12月 | 58.47㎡ | 102.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年1月 | 1,280万円 | 2018年3月 | 40.14㎡ | 31.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 3,890万円 | 1978年7月 | 42.88㎡ | 90.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年7月 | 4,150万円 | 2011年8月 | 42.23㎡ | 98.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年4月 | 4,600万円 | 2006年3月 | 19.56㎡ | 235.2万円 | 8 | 1K |
| 2017年10月 | 6,280万円 | 1978年7月 | 37.32㎡ | 168.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 2004年8月 | 40.72㎡ | 48.6万円 | 6 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,472万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴァージュ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目７−３ | 2000年3月 | 18.24㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目１−９ | 1999年7月 | 36.99㎡〜 | 3,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋ハビテーションビル | 東京都台東区浅草橋１丁目２−１０ | 1974年10月 | 41.22㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド浅草橋ビル | 東京都台東区浅草橋１丁目３−１５ | 1978年1月 | 36.33㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋シティハイツ | 東京都台東区浅草橋１丁目３３−６ | 1983年11月 | 27.92㎡〜 | 2,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴァン浅草橋駅前 | 東京都台東区浅草橋１丁目８−１ | 2015年11月 | 40.1㎡〜 | 4,608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目３６－９ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコープ浅草橋'90 | 東京都台東区浅草橋１丁目２５−７ | 1990年7月 | 20.65㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エテルノ浅草橋 | 東京都台東区浅草橋１丁目２０−４ | 2005年10月 | 23.28㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目２−８ | 2013年3月 | 48.37㎡〜 | 6,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオドルチェ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目２３−５ | 2003年3月 | 20.63㎡〜 | 2,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ日本橋イースト | 東京都中央区東日本橋２丁目１９−１０ | 2004年12月 | 50.61㎡〜 | 5,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィップ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目 | 1981年7月 | 55.84㎡〜 | 4,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東日本橋リバーテラス | 東京都中央区東日本橋２丁目１８−３ | 2008年3月 | 45.21㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスコットパーク東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目５−３ | 2011年10月 | 40.01㎡〜 | 4,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク日本橋リバーサイド | 東京都中央区東日本橋２丁目２５−４ | 2004年3月 | 23.94㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストラフィーネ東日本橋 | 東京都中央区東日本橋２丁目４−１０ | 2014年11月 | 53.16㎡〜 | 7,456万円〜 | このマンションの相場を見る |