パークタウン緑の中の大通り南売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都練馬区光が丘7丁目3−3
築年月1985年8月
総階数14階
総戸数1258戸
間取り
アクセス

パークタウン緑の中の大通り南について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

パークタウン緑の中の大通り南は、1985年08月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は1258戸です。マンションは都営大江戸線の「光が丘」駅から徒歩6分の場所に位置し、交通アクセスも良好です。

このマンションの魅力は、周囲に広がる緑と豊富な周辺施設にあります。マンションのすぐ近くには、「ファミリーマート 練馬光ヶ丘店」や「ファミリーマート 練馬高松五丁目店」、「セブンイレブン 練馬高松4丁目店」といったコンビニがあります。スーパーマーケットも「アコレ 練馬高松店」や「アコレ 光が丘駅南店」、「業務スーパー 練馬店」が徒歩数百メートルの場所にあり、買い物も便利です。

また、飲食店も近くに充実しており、「ドミノ・ピザ 光が丘店」や「すし銚子丸 光が丘店」、「中国料理 白楽天」、「ピザーラ光が丘店」、「LUMIERE(ルミエール)」などがあります。また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、安心して生活することができます。

さらに、マンションの周辺には商業施設や公共施設もあります。「光が丘IMA 南館」と「光が丘IMA イマミセ」は徒歩数百メートルの場所にあり、買い物やお出かけも便利です。公共施設としては、「光が丘警察署 光が丘三丁目交番」や「練馬区 地区区民館 光が丘」、「防災学習センター」もあります。

さらに、自然環境にも恵まれており、「春の風公園」や「わかば緑地」、「夏の雲公園」といった公園も近くにあります。また、教育施設としては、「練馬区立光が丘春の風小学校」と「AOBA-Japan International School(アオバ ジャパン インターナショナル スクール) 光が丘キャンパス」が徒歩数百メートルの距離にあります。

全体的に見ると、パークタウン緑の中の大通り南は、交通アクセスの便が良く、周辺にはコンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設などが揃っており、生活に便利な環境が整っています。さらに、自然や教育施設も豊富で、住みやすさを感じることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークタウン緑の中の大通り南の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 杉並区, 中野区, 武蔵野市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り光が丘駅の築年数で見たマンション価格

パークタウン緑の中の大通り南の最寄り光が丘駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。パークタウン緑の中の大通り南は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.3万円に比べて、築40年以上では203.7万円と33.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

パークタウン緑の中の大通り南の存在する東京都練馬区光が丘7丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,699万円1983年3月77.96㎡73.1万円33LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月7,480万円1989年3月97.13㎡77.0万円144LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月5,450万円1990年3月70.99㎡76.8万円62LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月6,490万円1986年3月77.3㎡84.0万円53LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月4,580万円1986年3月80.56㎡56.9万円13LDK
2024年10月7,980万円1987年3月96.27㎡82.9万円104LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,699万円1984年3月73.11㎡78.0万円33LDK
2024年10月5,280万円1987年3月69.37㎡76.1万円92LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月5,380万円1988年3月72.79㎡73.9万円113LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月4,590万円1988年3月72.79㎡63.1万円23LDK
2024年9月7,180万円1986年3月95.22㎡75.4万円43LDK
2024年9月7,180万円1986年3月95.22㎡75.4万円43LDK
2024年9月7,180万円1986年3月95.22㎡75.4万円43LDK
2024年9月7,180万円1986年3月95.22㎡75.4万円43LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月5,180万円1983年3月74.49㎡69.5万円53LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月3,480万円1988年3月57.33㎡60.7万円31LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月4,580万円1984年3月78.32㎡58.5万円53LDK
2024年9月4,990万円1983年3月73.58㎡67.8万円63LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年9月6,990万円1983年3月88.51㎡79.0万円104LDK
2024年8月5,480万円1986年3月71.47㎡76.7万円123LDK
2024年8月5,890万円1984年8月65.56㎡89.8万円93LDK
2024年8月5,848万円1988年3月96.78㎡60.4万円44LDK
2024年8月6,480万円1983年3月88.51㎡73.2万円14LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月6,280万円1990年3月85.54㎡73.4万円22LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月5,180万円1984年8月80.07㎡64.7万円43LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月3,750万円1988年3月59.8㎡62.7万円112LDK
2024年7月2,930万円1984年3月78.32㎡37.4万円53LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月4,100万円1990年3月70.99㎡57.8万円52LDK
2024年6月5,980万円1985年8月77.47㎡77.2万円143LDK
2024年6月4,500万円1989年3月73.74㎡61.0万円82LDK
2024年6月5,480万円1987年3月69.37㎡79.0万円92LDK
2024年6月6,280万円1988年3月96.78㎡64.9万円14LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月6,480万円1984年8月80.07㎡80.9万円83LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年6月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円64LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1998年1月66.5㎡74.9万円33LDK
2024年5月4,380万円1984年8月65.56㎡66.8万円92LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月7,480万円1990年3月113.16㎡66.1万円54LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月6,080万円1984年8月90.28㎡67.3万円24LDK
2024年5月5,980万円1987年3月84.7㎡70.6万円123LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年5月5,780万円1988年3月97.98㎡59.0万円64LDK
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月4,380万円1988年3月80.02㎡54.7万円21R
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年4月6,480万円1988年3月91.17㎡71.1万円143LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,590万円1988年3月59.8㎡76.8万円123LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月4,600万円1988年3月57.33㎡80.2万円71LDK
2024年3月5,580万円1984年8月77.47㎡72.0万円103LDK
2024年3月5,580万円1984年8月77.47㎡72.0万円103LDK
2024年3月3,700万円1983年3月73.58㎡50.3万円63LDK
2024年3月3,700万円1983年3月73.58㎡50.3万円63LDK
2024年3月5,400万円1989年3月70.68㎡76.4万円32LDK
2024年3月4,990万円1984年8月65.56㎡76.1万円83LDK
2024年3月8,350万円1991年3月90.31㎡92.5万円184LDK
2024年3月8,350万円1991年3月90.31㎡92.5万円184LDK
2024年3月8,350万円1991年3月90.31㎡92.5万円184LDK
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近隣のマンション情報

東京都練馬区光が丘7丁目6−14
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目3−6
築年月:1984年8月
専有面積:65.56㎡〜
相場価格:4,145万円
東京都練馬区光が丘7丁目3−4
築年月:1985年8月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,120万円
東京都練馬区光が丘7丁目3−3
築年月:1985年3月
専有面積:59.9㎡〜
相場価格:4,215万円
東京都練馬区光が丘7丁目6−5
築年月:1988年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:3,536万円
東京都練馬区光が丘7丁目7−14
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6−12
築年月:1988年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:4,229万円
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6−8
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:98.79㎡〜
相場価格:4,969万円
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6−7
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目6-6
築年月:1988年3月
専有面積:84.08㎡〜
相場価格:4,595万円
東京都練馬区光が丘7丁目3−2
築年月:1984年8月
専有面積:54.6㎡〜
相場価格:3,851万円
東京都練馬区光が丘7丁目3−7
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目7−11
築年月:1985年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:4,809万円
東京都練馬区光が丘7丁目
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11号棟東京都練馬区光が丘7丁目1988年3月----このマンションの相場を見る
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