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ジェイパーク学芸大学2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 7,201万円 〜 14,226万円 （435万円 〜 435万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/13
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷５丁目１６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 54.69㎡ 〜 108.05㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
低風換気S
ﾎﾙﾑ対策
TES床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
定額常接IN
CATV
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
Wﾛｯｸ
ジェイパーク学芸大学2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ジェイパーク学芸大学2」は、2002年3月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は51戸です。東急東横線「都立大学」駅まで徒歩9分と交通の便も良く、新宿や渋谷へのアクセスもスムーズです。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内には、ローソンやセブンイレブンのコンビニ、オオゼキやビオセボンなどのスーパーがあり、飲食店も豊富に揃っています。例えば、82m先にある「Embassy Cafe & Dining」や104m先の「La fete de filles」などがあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。500m程度の距離には碑文谷公園やすずめのお宿緑地公園があり、自然に触れる機会も豊富です。
「ジェイパーク学芸大学2」は、周辺の施設や公共施設へのアクセスが良いため、便利な生活を送ることができます。交通の便もよく、魅力的な立地条件が魅力の一つです。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ジェイパーク学芸大学2の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 品川区, 渋谷区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り都立大学駅の築年数で見たマンション価格
ジェイパーク学芸大学2の最寄り都立大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジェイパーク学芸大学2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価575.0万円に比べて、築40年以上では274.7万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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ジェイパーク学芸大学2の存在する東京都目黒区碑文谷５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1971年8月 | 73.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1965年2月 | 146.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年7月 | 330万円 | 1992年2月 | 119.29㎡ | 2.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 82.14㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2016年10月 | 77.45㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,950万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,448万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2005年8月 | 38.36㎡ | 96.5万円 | 6 | 1R |
| 2019年3月 | 2,198万円 | 1971年8月 | 108.6㎡ | 20.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 10,590万円 | 1971年8月 | 64.39㎡ | 164.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1971年8月 | 74.67㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 137.68㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 18,200万円 | 1998年1月 | 94.29㎡ | 193.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,269万円 | 1985年11月 | 25.48㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トーシンフェニックス都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１１ | 2002年11月 | 19.87㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿の木坂コーポ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２７−５ | 1975年8月 | 46.03㎡〜 | 4,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立大マンション | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３２−１６ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 国際パレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１２−１４ | 1981年12月 | 21.45㎡〜 | 1,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イルフィオーレ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目５−３ | 2013年2月 | 27.74㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１５ | 2018年5月 | 30.0㎡〜 | 4,629万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボングランディール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１６−３ | 2000年9月 | 91.54㎡〜 | 1億1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・スリジェ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 1983年12月 | 11.0㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ目黒柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−２１ | 2015年6月 | 33.32㎡〜 | 4,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレードルパレス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２０−１７ | 1985年5月 | 123.19㎡〜 | 1億3,276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和柿の木坂コープ | 東京都目黒区柿の木坂１丁目３−１ | 1981年6月 | 44.32㎡〜 | 3,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ都立大学 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−３ | 2002年6月 | 18.7㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニバーサルプラザ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレードル都立大 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目６−１１ | 1978年4月 | 42.62㎡〜 | 3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１−５ | 1981年4月 | 50.42㎡〜 | 3,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２−２ | 1982年12月 | 30.72㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−９ | 1978年7月 | 33.98㎡〜 | 3,207万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目１７−１７ | 2013年8月 | 43.75㎡〜 | 8,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン目黒柿の木坂エルド | 東京都目黒区柿の木坂１丁目２８−４ | 2013年2月 | 78.18㎡〜 | 1億3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ柿の木坂 | 東京都目黒区柿の木坂１丁目 | 1978年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |