メゾン・ド・グルローの売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,158万円〜 2,987万円（291万円〜 308万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	東京都中野区本町１丁目２８−２
築年月	1984年1月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	中野坂上駅徒歩3分

メゾン・ド・グルローについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「メゾン・ド・グルロー」は、地上4階建てのマンションであり、総戸数は24戸です。竣工年月は1984年01月です。駅から徒歩3分という交通の便も良く、利便性の高い立地にあります。

周辺には、ファミリーマート中野坂上ハーモニー店やセブンイレブン中野坂上駅南店などのコンビニが近くにあります。また、ライフ中野坂上店やOlympic(オリンピック) 中野坂上店などのスーパーも徒歩圏内にあります。飲食店も充実しており、ま心やGiotto(ジオット)などが近くにあります。また、白石医院やふかざわ整骨院などの病院も近くにあります。

その他にも、スギ薬局中野坂上店や法テラス本部などの施設も徒歩圏内にあります。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、暮らしやすい環境です。

「メゾン・ド・グルロー」は、周辺に様々な施設がありながらも、落ち着いた環境に位置しています。是非、この魅力あるマンションで快適な生活を送ってください。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

メゾン・ド・グルローの存在する東京都中野区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の104.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	328,215	100.0
2020年	328,881	100.2
2025年	328,614	100.1
2030年	328,688	100.1
2035年	328,978	100.2
2040年	328,065	100.0
2045年	325,585	99.2

※周囲の市区町村は新宿区, 渋谷区, 杉並区, 豊島区, 練馬区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

メゾン・ド・グルローの最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン・ド・グルローは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.3万円に比べて、築40年以上では227.9万円と50.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

24.55㎡

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4階北

32.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	24.55㎡	南	1階南(24.55㎡)を無料査定する
4	2K	32.02㎡	北	4階北(32.02㎡)を無料査定する

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メゾン・ド・グルローの存在する東京都中野区本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	990万円	1989年5月	17.73㎡	55.8万円	2	1K
2024年5月	9,680万円	2003年11月	72.78㎡	133.0万円	8	3LDK
2024年5月	1,380万円	1970年10月	28.94㎡	47.7万円	3	1LDK
2024年5月	1,330万円	1963年7月	38.09㎡	34.9万円	1	1LDK
2024年5月	6,500万円	2021年6月	55.72㎡	116.7万円	-1	2LDK
2024年5月	900万円	1982年6月	14.66㎡	61.4万円	3	1R
2024年5月	4,280万円	1994年2月	38.4㎡	111.5万円	4	1LDK
2024年5月	3,100万円	2004年2月	31.11㎡	99.6万円	1	1K
2024年5月	7,480万円	1998年7月	64.53㎡	115.9万円	3	2LDK
2024年5月	13,980万円	2003年10月	89.54㎡	156.1万円	8	3LDK
2024年5月	3,199万円	1973年9月	51.01㎡	62.7万円	4	2LDK
2024年4月	12,980万円	2013年4月	78.04㎡	166.3万円	3	3LDK
2024年4月	2,300万円	2005年12月	20.44㎡	112.5万円	1	1K
2024年4月	8,880万円	2019年12月	55.69㎡	159.5万円	9	2LDK
2024年4月	5,480万円	2021年6月	48.2㎡	113.7万円	1	2LDK
2024年4月	4,799万円	2001年11月	40.18㎡	119.4万円	3	1LDK
2024年4月	5,780万円	1995年12月	52.83㎡	109.4万円	12	1LDK
2024年4月	1,780万円	1973年9月	38.27㎡	46.5万円	3	1LDK
2024年4月	1,240万円	1984年2月	17.34㎡	71.5万円	4	1R
2024年4月	9,680万円	2001年1月	97.2㎡	99.6万円	1	3LDK
2024年4月	2,100万円	1971年8月	25.16㎡	83.5万円	10	1K
2024年4月	980万円	1984年8月	14.38㎡	68.2万円	1	1R
2024年4月	1,380万円	1991年10月	18.93㎡	72.9万円	5	1K
2024年4月	2,200万円	1984年3月	25.57㎡	86.0万円	4	1R
2024年4月	1,450万円	1980年6月	28.67㎡	50.6万円	7	1R
2024年4月	8,280万円	2021年6月	55.72㎡	148.6万円	4	2LDK
2024年4月	5,480万円	1973年10月	59.58㎡	92.0万円	11	3LDK
2024年4月	1,880万円	1973年9月	41.78㎡	45.0万円	7	1LDK
2024年4月	2,800万円	1972年9月	47.49㎡	59.0万円	2	2LDK
2024年4月	1,200万円	1989年11月	16.58㎡	72.4万円	3	1R
2024年4月	7,980万円	2006年12月	60.27㎡	132.4万円	9	2LDK
2024年4月	4,199万円	1989年9月	47.02㎡	89.3万円	2	2LDK
2024年4月	2,490万円	1973年9月	42.74㎡	58.3万円	7	2LDK
2024年4月	2,050万円	2007年4月	22.37㎡	91.6万円	4	1K
2024年3月	3,199万円	1973年9月	54.3㎡	58.9万円	4	2LDK
2024年3月	2,120万円	2003年6月	24.94㎡	85.0万円	3	1K
2024年3月	8,150万円	2014年1月	65.17㎡	125.1万円	2	3LDK
2024年3月	2,650万円	2010年8月	21.63㎡	122.5万円	6	1K
2024年3月	4,780万円	2006年3月	39.91㎡	119.8万円	7	1LDK
2024年3月	2,199万円	1971年8月	35.55㎡	61.9万円	3	1LDK
2024年3月	6,880万円	2003年2月	60.34㎡	114.0万円	3	2LDK
2024年3月	4,500万円	1972年9月	60.88㎡	73.9万円	14	2LDK
2024年3月	4,080万円	2006年6月	35.57㎡	114.7万円	3	1LDK
2024年3月	6,780万円	2003年11月	72.78㎡	93.2万円	8	3LDK
2024年3月	1,390万円	1974年12月	27.61㎡	50.3万円	4	1R
2024年3月	4,200万円	1978年10月	47.43㎡	88.6万円	10	2LDK
2024年3月	5,480万円	1973年10月	59.58㎡	92.0万円	8	3LDK
2024年3月	3,500万円	2004年2月	36.21㎡	96.7万円	3	1R
2024年3月	3,980万円	1989年9月	45.32㎡	87.8万円	4	1LDK
2024年3月	3,380万円	2004年2月	31.48㎡	107.4万円	3	1LDK
2024年2月	2,020万円	1977年2月	51.03㎡	39.6万円	3	2LDK

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ハーモニーハイツ

東京都中野区本町１丁目３２−１

築年月：1996年3月

専有面積：51.34㎡〜

相場価格：5,337万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーハイツ	東京都中野区本町１丁目３２−１	1996年3月	51.34㎡〜	5,337万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス中野坂上レジデンス	東京都中野区本町１丁目４−１０	2013年3月	34.05㎡〜	3,701万円〜	このマンションの相場を見る
マンションストーンミル石森ビル	東京都中野区本町１丁目３２−２８	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス中野本町	東京都中野区本町１丁目１１−１３	1984年2月	17.34㎡〜	1,205万円〜	このマンションの相場を見る
中野坂上サンハイム	東京都中野区本町１丁目２５−１５	1978年6月	--	--	このマンションの相場を見る
クレスト中野坂上	東京都中野区本町１丁目１５−２５	1985年9月	13.34㎡〜	1,022万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中野坂上第2	東京都中野区本町１丁目３２−１４	1986年3月	20.08㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
シティハイムコスモ	東京都中野区本町１丁目３１−４	1974年11月	21.19㎡〜	1,208万円〜	このマンションの相場を見る
マンション中野坂上	東京都中野区本町１丁目３１−６	1974年10月	35.76㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン中野坂上	東京都中野区本町１丁目２４−３	2006年12月	60.27㎡〜	7,417万円〜	このマンションの相場を見る
エクセリア中野坂上	東京都中野区本町１丁目２５−１０	2000年5月	20.29㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム中野坂上	東京都中野区本町１丁目１５−２２	1995年12月	57.31㎡〜	6,583万円〜	このマンションの相場を見る
中野坂上ライブコープ	東京都中野区本町１丁目２	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
トップ中野第4	東京都中野区本町１丁目１−５	1984年8月	14.38㎡〜	1,180万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井中野本町マンション	東京都中野区本町１丁目５−５	1972年9月	43.41㎡〜	3,367万円〜	このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス西新宿5丁目2番館	東京都新宿区西新宿５丁目７−４	2002年3月	16.75㎡〜	2,064万円〜	このマンションの相場を見る
ラコント新宿セントラルパークアパートメント	東京都新宿区西新宿５丁目８−６	2005年6月	31.82㎡〜	4,170万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス西新宿3番館	東京都新宿区西新宿５丁目１８−１０	2011年10月	22.5㎡〜	3,036万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー新宿	東京都新宿区西新宿５丁目	2023年1月	35.68㎡〜	8,151万円〜	このマンションの相場を見る
ステージファースト西新宿	東京都新宿区西新宿５丁目６−３	2006年3月	20.16㎡〜	2,462万円〜	このマンションの相場を見る

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