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クリーンリバーフィネス大通公園東の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,627万円 〜 4,825万円 （170万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条東３丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネス大通公園東の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市西区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りバスセンター前駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネス大通公園東の最寄りバスセンター前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンリバーフィネス大通公園東は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価221.1万円に比べて、築40年以上では96.3万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
79.03㎡
4階 東
3LDK
93.82㎡
5階 北
3LDK
93.82㎡
9階 南西
3LDK
73.0㎡
9階 南
3LDK
79.03㎡
9階 北
3LDK
75.78㎡
10階 東
3LDK
93.82㎡
10階 南西
2LDK
84.97㎡
11階 北
2LDK
93.82㎡
11階 東
3LDK
73.0㎡
11階 東
3LDK
73.01㎡
13階 東
2LDK
69.9㎡
14階 東
2LDK
69.9㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.03㎡ | 北 | 2階 北(79.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 93.82㎡ | 東 | 4階 東(93.82㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.82㎡ | 北 | 5階 北(93.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 73.0㎡ | 南西 | 9階 南西(73.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 79.03㎡ | 南 | 9階 南(79.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.78㎡ | 北 | 9階 北(75.78㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 93.82㎡ | 東 | 10階 東(93.82㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 84.97㎡ | 南西 | 10階 南西(84.97㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 93.82㎡ | 北 | 11階 北(93.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.0㎡ | 東 | 11階 東(73.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 73.01㎡ | 東 | 11階 東(73.01㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 69.9㎡ | 東 | 13階 東(69.9㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 69.9㎡ | 東 | 14階 東(69.9㎡)を無料査定する |
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クリーンリバーフィネス大通公園東の存在する北海道札幌市中央区北一条東３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,990万円 | 1995年11月 | 56.78㎡ | 35.0万円 | 23 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1995年11月 | 76.57㎡ | 34.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2015年2月 | 63.49㎡ | 70.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,190万円 | 2016年4月 | 55.27㎡ | 57.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1995年11月 | 70.39㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1995年11月 | 62.21㎡ | 36.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,498万円 | 1995年11月 | 122.26㎡ | 45.0万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 1995年11月 | 76.57㎡ | 46.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 70.39㎡ | 42.3万円 | 17 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,490万円 | 2002年11月 | 92.81㎡ | 37.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,498万円 | 2016年5月 | 71.14㎡ | 49.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1995年11月 | 70.39㎡ | 32.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2016年4月 | 80.6㎡ | 46.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 71.13㎡ | 36.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,690万円 | 2008年10月 | 73.0㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2008年11月 | 75.16㎡ | 49.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,780万円 | 1995年11月 | 56.78㎡ | 49.0万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 87.08㎡ | 40.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,780万円 | 2008年10月 | 93.82㎡ | 50.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,598万円 | 1995年11月 | 76.57㎡ | 47.0万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2008年12月 | 74.81㎡ | 51.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 2008年11月 | 80.01㎡ | 48.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 2008年10月 | 79.03㎡ | 52.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 2008年10月 | 75.78㎡ | 55.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1995年11月 | 73.56㎡ | 40.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 2008年11月 | 68.72㎡ | 52.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,980万円 | 2016年4月 | 55.27㎡ | 53.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 64.65㎡ | 39.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,398万円 | 1995年11月 | 70.39㎡ | 34.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2002年11月 | 92.81㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,150万円 | 1995年11月 | 56.78㎡ | 37.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,650万円 | 2015年2月 | 95.76㎡ | 59.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2015年2月 | 77.59㎡ | 62.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1995年11月 | 56.78㎡ | 41.9万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,780万円 | 2008年11月 | 75.16㎡ | 50.3万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 63.49㎡ | 59.5万円 | 15 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2015年2月 | 63.49㎡ | 59.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,998万円 | 1995年11月 | 70.39㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,100万円 | 1995年11月 | 56.78㎡ | 37.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,880万円 | 2008年11月 | 80.08㎡ | 48.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,150万円 | 2008年10月 | 69.9㎡ | 45.1万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 73.56㎡ | 35.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2022年2月 | 4,680万円 | 2016年12月 | 79.66㎡ | 58.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,500万円 | 2008年11月 | 80.01㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,800万円 | 2016年5月 | 55.27㎡ | 68.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,250万円 | 2008年11月 | 69.09㎡ | 47.0万円 | 9 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
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|---|---|---|---|---|---|
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| クリオ札幌北1条 | 北海道札幌市中央区北一条東５丁目１０−３ | 2015年2月 | 58.0㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス大通東第3 | 北海道札幌市中央区南一条東４丁目７−４ | 1997年9月 | 68.14㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ファインシティ札幌創成イースト | 北海道札幌市中央区南二条東４丁目２−１ | 2023年2月 | 64.85㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ラピス札幌N3 | 北海道札幌市中央区北三条東３丁目１−２７ | 2004年2月 | 82.73㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |