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アルバックス植田南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,432万円 〜 3,960万円 （156万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区植田南１丁目３０１ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
アルバックス植田南の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 162,683 | 100.0 |
| 2020年 | 164,922 | 101.4 |
| 2025年 | 165,470 | 101.7 |
| 2030年 | 165,048 | 101.5 |
| 2035年 | 163,843 | 100.7 |
| 2040年 | 161,781 | 99.4 |
| 2045年 | 158,883 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市緑区, 日進市, 名古屋市名東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
アルバックス植田南の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルバックス植田南は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.5万円に比べて、築40年以上では52.6万円と73.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.69㎡ | 南 | 2階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.69㎡ | 南 | 3階 南(72.69㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 81.06㎡ | 南 | 9階 南(81.06㎡)を無料査定する |
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アルバックス植田南の存在する愛知県名古屋市天白区植田南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 987万円 | 1978年11月 | 71.22㎡ | 13.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,100万円 | 2002年3月 | 80.63㎡ | 38.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 930万円 | 1978年10月 | 64.4㎡ | 14.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 890万円 | 1978年11月 | 65.19㎡ | 13.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2014年1月 | 83.44㎡ | 57.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1997年3月 | 73.16㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,390万円 | 2017年12月 | 72.69㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,380万円 | 1984年2月 | 81.13㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,380万円 | 1985年5月 | 58.27㎡ | 23.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,998万円 | 1979年9月 | 84.1㎡ | 23.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,280万円 | 2002年3月 | 90.32㎡ | 36.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,380万円 | 1985年5月 | 54.57㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,399万円 | 1978年11月 | 65.19㎡ | 21.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1978年11月 | 71.22㎡ | 13.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1979年9月 | 84.1㎡ | 23.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,090万円 | 2017年12月 | 81.06㎡ | 50.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 2017年12月 | 72.69㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 900万円 | 1979年9月 | 72.5㎡ | 12.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1984年2月 | 81.13㎡ | 24.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,498万円 | 1982年11月 | 71.4㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,590万円 | 2014年1月 | 76.7㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1981年10月 | 70.49㎡ | 12.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 680万円 | 1982年11月 | 73.38㎡ | 9.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,850万円 | 1979年9月 | 72.5㎡ | 25.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 990万円 | 1978年3月 | 65.19㎡ | 15.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2002年3月 | 100.82㎡ | 33.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年10月 | 1,399万円 | 1978年11月 | 65.19㎡ | 21.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1978年11月 | 64.4㎡ | 13.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1978年11月 | 62.47㎡ | 13.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1978年11月 | 64.4㎡ | 13.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 680万円 | 1982年11月 | 71.4㎡ | 9.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 880万円 | 1985年5月 | 58.27㎡ | 15.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 1979年9月 | 84.1㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,650万円 | 2014年1月 | 72.57㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1985年2月 | 71.63㎡ | 26.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,100万円 | 1978年11月 | 71.22㎡ | 15.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,090万円 | 1982年11月 | 65.52㎡ | 16.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,990万円 | 1984年2月 | 81.13㎡ | 36.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年4月 | 880万円 | 1978年11月 | 62.47㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 1998年8月 | 72.04㎡ | 37.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 600万円 | 1981年12月 | 74.61㎡ | 8.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,780万円 | 1997年3月 | 70.08㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年1月 | 780万円 | 1981年12月 | 74.61㎡ | 10.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,250万円 | 1978年11月 | 65.19㎡ | 19.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1985年2月 | 66.1㎡ | 34.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,250万円 | 1978年11月 | 65.19㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,780万円 | 2017年12月 | 81.06㎡ | 59.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,548万円 | 1978年11月 | 70.74㎡ | 21.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1978年11月 | 64.4㎡ | 18.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1979年8月 | 72.5㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,548万円 | 1978年11月 | 70.32㎡ | 22.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,648万円 | 1978年11月 | 70.32㎡ | 23.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,598万円 | 1978年11月 | 70.32㎡ | 22.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,690万円 | 1978年11月 | 70.32㎡ | 24.0万円 | 10 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラキャッスル21八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目１６４ | 1987年7月 | 66.87㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアレ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目４ | 2000年2月 | 81.26㎡〜 | 3,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジャルダン塩釜 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２１４ | 1980年11月 | 63.95㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目６８ | 1982年1月 | 69.85㎡〜 | 1,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元八事パークマンション | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目７９ | 1982年1月 | 55.75㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２０９ | 2011年5月 | 70.65㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ元八事 | 愛知県名古屋市天白区元八事５丁目２１ | 1996年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ホワイトキャッスル植田6 | 愛知県名古屋市天白区池場１丁目５１６ | 1985年2月 | 66.42㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ植田 | 愛知県名古屋市天白区池場１丁目１２０１ | 1978年12月 | 47.82㎡〜 | 716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィルシティ植田南 | 愛知県名古屋市天白区池場１丁目４０４ | 2016年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西３丁目 | 2019年8月 | 78.43㎡〜 | 4,672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西３丁目１４０２ | 1999年2月 | 70.99㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リカバリーヴィレッジ塩釜 | 愛知県名古屋市天白区元八事４丁目１５０ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝八事ハイツ | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０２ | 1979年11月 | 36.23㎡〜 | 628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル八事 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１２０３ | 1983年2月 | 80.78㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植田西 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目１８０２ | 1994年3月 | 74.48㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤル植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西２丁目３１２ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植田南 | 愛知県名古屋市天白区植田南２丁目３０１ | 1994年2月 | 67.74㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン植田エルド | 愛知県名古屋市天白区植田南２丁目５０１ | 2014年2月 | 72.57㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植田第2 | 愛知県名古屋市天白区植田南２丁目２０３−１ | 1997年3月 | 70.08㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |