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ＪＧＭヴェルデ友丘2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,855万円 〜 2,042万円 （82万円 〜 82万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年1月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ＪＧＭヴェルデ友丘2番館の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の107.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金山駅の築年数で見たマンション価格
ＪＧＭヴェルデ友丘2番館の最寄り金山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ＪＧＭヴェルデ友丘2番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ＪＧＭヴェルデ友丘2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
75.14㎡
1階 南
3LDK
82.72㎡
2階 南
3LDK
82.53㎡
3階 南西
4LDK
79.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.14㎡ | 南 | 1階 南(75.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.72㎡ | 南 | 1階 南(82.72㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.53㎡ | 南 | 2階 南(82.53㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 79.61㎡ | 南西 | 3階 南西(79.61㎡)を無料査定する |
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ＪＧＭヴェルデ友丘2番館の存在する福岡県福岡市城南区友丘３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,090万円 | 2005年3月 | 66.56㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 850万円 | 1982年10月 | 58.8㎡ | 14.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,699万円 | 2001年1月 | 75.14㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 89.49㎡ | 29.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2005年3月 | 95.8㎡ | 35.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2001年1月 | 75.14㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 26.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,850万円 | 2001年1月 | 89.49㎡ | 31.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,080万円 | 1982年10月 | 58.8㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 798万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 14.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1995年5月 | 70.4㎡ | 18.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,780万円 | 1982年10月 | 58.8㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 798万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 828万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 15.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 858万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 888万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 878万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 850万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 15.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 968万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 17.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 868万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 970万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 19.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 898万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 16.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,130万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,080万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 21.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 848万円 | 1982年10月 | 54.6㎡ | 15.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 990万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年10月 | 49.98㎡ | 11.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,580万円 | 2005年3月 | 81.38㎡ | 31.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,150万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 29.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,050万円 | 2005年4月 | 72.5㎡ | 28.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,070万円 | 2005年3月 | 70.67㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,100万円 | 2005年3月 | 72.5㎡ | 29.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,680万円 | 2001年1月 | 82.72㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コンドミニアムパティオ友丘 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１４−５ | 1995年5月 | 70.4㎡〜 | 1,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション友丘 | 福岡県福岡市城南区友丘５丁目１５−１８ | 1995年8月 | 64.89㎡〜 | 1,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭヴェルデ友丘1番館 | 福岡県福岡市城南区友丘３丁目１１−１０００ | 2001年1月 | 75.08㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンビューハイツ友泉 | 福岡県福岡市城南区友丘２丁目２−２０ | 1982年10月 | 49.98㎡〜 | 945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネッサンス21リバーサイド城南 | 福岡県福岡市城南区友丘２丁目２−７ | 2005年3月 | 66.56㎡〜 | 2,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンションヒルズ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目 | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺1番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | 75.84㎡〜 | 2,270万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 74.75㎡〜 | 2,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ1番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 66.1㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ3番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 77.9㎡〜 | 2,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺2番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション神松寺ナチュレ2番館 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目６−３６ | 1999年3月 | 71.89㎡〜 | 2,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール友泉亭 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目 | 1992年6月 | 63.5㎡〜 | 1,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺３丁目１４−２０ | 1997年2月 | 69.69㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺１丁目２１−７ | 1991年3月 | 70.27㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション神松寺2 | 福岡県福岡市城南区神松寺１丁目２０−１５ | 2000年11月 | 82.56㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアルカディア長住 | 福岡県福岡市南区西長住１丁目１２−４１ | 1996年4月 | 87.62㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アダージュ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１８−８ | 1995年2月 | 71.99㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 神松寺サンハイツ | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５ | 1984年5月 | 79.0㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ神松寺 | 福岡県福岡市城南区神松寺２丁目６−１８ | 1994年6月 | 53.1㎡〜 | 1,452万円〜 | このマンションの相場を見る |