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リムテラス碑文谷公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 11,213万円 〜 11,213万円 （444万円 〜 444万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷６丁目８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
リムテラス碑文谷公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「リムテラス碑文谷公園」は、東急東横線「学芸大学」駅から徒歩5分の場所に位置する、地上3階建ての6戸のマンションです。2016年に竣工し、新しくて豪華な建物です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニにはローソン・スリーエフやファミリーマートがあり、徒歩118mや227mの距離にあります。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとが学芸大学駅東口や鷹番3丁目周辺に位置しています。
また、飲食店も多く、徒歩圏内には串焼酒場フランキーやWR.(ダブリューアール)、THE BLUE CORNER(ザ ブルー コーナー)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにあり、渡久地クリニックやかえで薬局鷹番店などが徒歩圏内にあります。
マンションの近隣には公園もあり、碑文谷公園ボート管理舎や碑文谷公園が位置しています。また、学校や幼稚園、保育園も充実しており、鷹番学童保育クラブやさくらさくみらい鷹番などが近くにあります。
総じて、「リムテラス碑文谷公園」は交通の便や周辺施設の充実度など、快適な生活環境が整っています。ぜひ利用してみてください。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
リムテラス碑文谷公園の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 港区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
リムテラス碑文谷公園の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リムテラス碑文谷公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価663.5万円に比べて、築40年以上では266.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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リムテラス碑文谷公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK+S（納戸）
83.5㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK+S（納戸） | 83.5㎡ | 北 | 1階 北(83.5㎡)を無料査定する |
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リムテラス碑文谷公園の存在する東京都目黒区碑文谷６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,650万円 | 1971年8月 | 73.98㎡ | 22.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 2,300万円 | 1965年2月 | 146.0㎡ | 15.8万円 | 6 | 5LDK |
| 2021年7月 | 330万円 | 1992年2月 | 119.29㎡ | 2.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,880万円 | 1997年1月 | 82.14㎡ | 59.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 4,580万円 | 2016年10月 | 77.45㎡ | 59.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,950万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 21.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,448万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,700万円 | 2005年8月 | 38.36㎡ | 96.5万円 | 6 | 1R |
| 2019年3月 | 2,198万円 | 1971年8月 | 108.6㎡ | 20.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年3月 | 10,590万円 | 1971年8月 | 64.39㎡ | 164.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,180万円 | 1971年8月 | 74.67㎡ | 29.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,480万円 | 1972年9月 | 137.69㎡ | 25.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,980万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,180万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 43.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年1月 | 2,490万円 | 1972年9月 | 137.68㎡ | 18.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年6月 | 18,200万円 | 1998年1月 | 94.29㎡ | 193.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,269万円 | 1985年11月 | 25.48㎡ | 49.8万円 | 2 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第３ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−１３ | 1983年10月 | 13.07㎡〜 | 1,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０ー９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 9,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８ー１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９ー１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,719万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,160万円〜 | このマンションの相場を見る |