JGMヴェルデ那珂川3番館の売却査定・相場情報
売却査定価格(坪単価) |
1,646万円 〜 1,963万円 (77万円 〜 77万円)
|
info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
基本情報
住所 | 福岡県那珂川市仲1丁目48 |
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築年月 | 1996年2月 |
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総階数 | 5階 |
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総戸数 | 47戸 |
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間取り | ― |
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アクセス |
|
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JGMヴェルデ那珂川3番館の
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人口予測から見た福岡県那珂川市の資産性・将来性
JGMヴェルデ那珂川3番館の存在する福岡県那珂川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
|
総人口(人) |
指数 |
2020年 |
50,112 |
100.0
|
2025年 |
49,180 |
98.1
|
2030年 |
48,809 |
97.4
|
2035年 |
48,339 |
96.5
|
2040年 |
47,808 |
95.4
|
2045年 |
47,184 |
94.2
|
2050年 |
46,437 |
92.7
|
※周囲の市区町村は 福岡市南区, 春日市, 大野城市, 福岡市城南区, 筑紫野市, 太宰府市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り博多南駅の築年数で見たマンション価格
JGMヴェルデ那珂川3番館の最寄り博多南駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。JGMヴェルデ那珂川3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価144.5万円に比べて、築40年以上では52.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定
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JGMヴェルデ那珂川3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北東
4LDK(和6洋5/5/4.3LDK14.2)
78.48㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
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JGMヴェルデ那珂川3番館の存在する福岡県那珂川市仲1丁目周辺の取引事例
取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
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2024年10月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
2024年10月 | 1,380万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
2024年9月 | 2,390万円 | 1996年2月 | 78.48㎡ | 30.5万円 | 2 | 4LDK |
2024年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年9月 | 1,250万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 2,120万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年7月 | 2,120万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年7月 | 2,120万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年7月 | 2,120万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 25.9万円 | 3 | 4LDK |
2024年7月 | 1,450万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 1,450万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 1,450万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 1,450万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
2024年7月 | 2,090万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 2,090万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 2,090万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年7月 | 2,090万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 29.5万円 | 10 | 3LDK |
2024年6月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
2024年6月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
2024年5月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年5月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 21.0万円 | 5 | 3LDK |
2024年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
2024年3月 | 1,790万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
2023年10月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
2023年10月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
2023年10月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
2023年10月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
2023年7月 | 1,700万円 | 1996年2月 | 78.48㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
2023年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
2023年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
2023年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
2023年4月 | 2,390万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 29.9万円 | 6 | 2LDK |
2023年1月 | 1,550万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
2023年1月 | 1,550万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
2023年1月 | 1,550万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
2023年1月 | 1,550万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 24.4万円 | 8 | 3LDK |
2022年11月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 25.9万円 | 8 | 2LDK |
2022年11月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 25.9万円 | 8 | 2LDK |
2022年11月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 25.9万円 | 8 | 2LDK |
2022年11月 | 1,490万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 25.9万円 | 8 | 2LDK |
2022年6月 | 3,630万円 | 1995年6月 | 142.06㎡ | 25.6万円 | 1 | 1R |
2022年6月 | 3,630万円 | 1995年6月 | 142.06㎡ | 25.6万円 | 1 | 1R |
2022年6月 | 3,630万円 | 1995年6月 | 142.06㎡ | 25.6万円 | 1 | 1R |
2022年6月 | 3,630万円 | 1995年6月 | 142.06㎡ | 25.6万円 | 1 | 1R |
2022年4月 | 1,999万円 | 1996年2月 | 70.56㎡ | 28.3万円 | 4 | 3LDK |
2022年1月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
2022年1月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
2022年1月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
2022年1月 | 1,680万円 | 1995年6月 | 57.42㎡ | 29.3万円 | 6 | 2LDK |
2021年12月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
2021年12月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
2021年12月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
2021年12月 | 2,180万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 30.7万円 | 4 | 3LDK |
2021年7月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
2021年7月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
2021年7月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
2021年7月 | 1,300万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
2021年1月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 84.18㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
2021年1月 | 1,980万円 | 1996年2月 | 84.18㎡ | 23.5万円 | 4 | 4LDK |
2020年11月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
2020年11月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
2020年11月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
2020年11月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 63.62㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
2020年11月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 82.14㎡ | 21.7万円 | 14 | 3LDK |
2020年11月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 82.14㎡ | 21.7万円 | 14 | 3LDK |
2020年11月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 82.14㎡ | 21.7万円 | 14 | 3LDK |
2020年11月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 82.14㎡ | 21.7万円 | 14 | 3LDK |
2020年9月 | 1,880万円 | 1996年2月 | 84.18㎡ | 22.3万円 | 4 | 4LDK |
2020年8月 | 1,448万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 20.4万円 | 11 | 3LDK |
2020年8月 | 1,448万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 20.4万円 | 11 | 3LDK |
2020年8月 | 1,448万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 20.4万円 | 11 | 3LDK |
2020年8月 | 1,448万円 | 1995年6月 | 70.94㎡ | 20.4万円 | 11 | 3LDK |
2020年8月 | 1,600万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
2020年8月 | 1,600万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
2020年8月 | 1,600万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
2020年8月 | 1,600万円 | 1995年6月 | 80.06㎡ | 20.0万円 | 6 | 4LDK |
2020年5月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 79.28㎡ | 22.5万円 | 14 | 3LDK |
2020年5月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 79.28㎡ | 22.5万円 | 14 | 3LDK |
2020年5月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 79.28㎡ | 22.5万円 | 14 | 3LDK |
2020年5月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 79.28㎡ | 22.5万円 | 14 | 3LDK |
2020年4月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 19.6万円 | 9 | 4LDK |
2020年4月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 19.6万円 | 9 | 4LDK |
2020年4月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 19.6万円 | 9 | 4LDK |
2020年4月 | 1,599万円 | 1995年6月 | 81.72㎡ | 19.6万円 | 9 | 4LDK |
2020年1月 | 1,799万円 | 1995年7月 | 70.94㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
2020年1月 | 1,799万円 | 1995年7月 | 70.94㎡ | 25.4万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
福岡県那珂川市五郎丸1丁目1
築年月:1991年3月
専有面積:57.33㎡〜
相場価格:1,130万円〜
福岡県那珂川市道善1丁目118
築年月:1995年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県那珂川市五郎丸2丁目2
築年月:2024年7月
専有面積:65.01㎡〜
相場価格:3,349万円〜
福岡県春日市上白水4丁目19
築年月:1995年10月
専有面積:64.8㎡〜
相場価格:1,554万円〜
福岡県那珂川市片縄6丁目9
築年月:1998年1月
専有面積:77.7㎡〜
相場価格:1,784万円〜
福岡県那珂川市片縄9丁目2
築年月:1993年8月
専有面積:63.84㎡〜
相場価格:1,175万円〜
福岡県那珂川市中原2丁目5
築年月:1994年10月
専有面積:61.61㎡〜
相場価格:1,540万円〜
福岡県那珂川市松木6丁目13−17
築年月:1995年3月
専有面積:62.41㎡〜
相場価格:1,332万円〜
福岡県那珂川市今光4丁目128
築年月:1994年2月
専有面積:56.86㎡〜
相場価格:1,310万円〜
福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113
築年月:1994年11月
専有面積:69.85㎡〜
相場価格:1,783万円〜
福岡県春日市上白水5丁目27
築年月:1983年1月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県春日市上白水5丁目36
築年月:1992年10月
専有面積:78.87㎡〜
相場価格:1,480万円〜
福岡県春日市上白水8丁目13
築年月:1995年4月
専有面積:66.53㎡〜
相場価格:1,256万円〜
福岡県那珂川市片縄2丁目2−24
築年月:1994年5月
専有面積:67.35㎡〜
相場価格:1,137万円〜
福岡県那珂川市片縄2丁目62
築年月:2004年9月
専有面積:70.21㎡〜
相場価格:1,941万円〜
福岡県那珂川市松木4丁目5−12
築年月:1995年4月
専有面積:64.02㎡〜
相場価格:1,246万円〜
福岡県那珂川市松木4丁目6−1
築年月:1995年8月
専有面積:63.57㎡〜
相場価格:1,365万円〜
福岡県那珂川市松木4丁目1−7
築年月:1996年2月
専有面積:73.19㎡〜
相場価格:1,493万円〜
福岡県福岡市南区弥永3丁目1-2
築年月:2025年4月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県那珂川市五郎丸4丁目4−30
築年月:2010年8月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:2,185万円〜
マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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ダイアパレス博多南 | 福岡県那珂川市五郎丸1丁目1 | 1991年3月 | 57.33㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
コアマンション博多南2 | 福岡県那珂川市道善1丁目118 | 1995年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
エイリックスタイル那珂川 | 福岡県那珂川市五郎丸2丁目2 | 2024年7月 | 65.01㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
エクレール春日2 | 福岡県春日市上白水4丁目19 | 1995年10月 | 64.8㎡〜 | 1,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
ベスタ那珂川 | 福岡県那珂川市片縄6丁目9 | 1998年1月 | 77.7㎡〜 | 1,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレイスマンション博多南 | 福岡県那珂川市片縄9丁目2 | 1993年8月 | 63.84㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
コアマンション博多南3 | 福岡県那珂川市中原2丁目5 | 1994年10月 | 61.61㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
アダージュ博多南 | 福岡県那珂川市松木6丁目13−17 | 1995年3月 | 62.41㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
エンゼルハイム博多南 | 福岡県那珂川市今光4丁目128 | 1994年2月 | 56.86㎡〜 | 1,310万円〜 | このマンションの相場を見る |
三愛シティライフ博多南 | 福岡県春日市白水ヶ丘3丁目113 | 1994年11月 | 69.85㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
春日パークマンション | 福岡県春日市上白水5丁目27 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
グリーンマンション博多南 | 福岡県春日市上白水5丁目36 | 1992年10月 | 78.87㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
エイルスクエア春日 | 福岡県春日市上白水8丁目13 | 1995年4月 | 66.53㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレイスマンション博多南2 | 福岡県那珂川市片縄2丁目2−24 | 1994年5月 | 67.35㎡〜 | 1,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
東峰マンションスプラウト那珂川パークサイド | 福岡県那珂川市片縄2丁目62 | 2004年9月 | 70.21㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
ジョイナス博多南 | 福岡県那珂川市松木4丁目5−12 | 1995年4月 | 64.02㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
グレイスマンション博多南3 | 福岡県那珂川市松木4丁目6−1 | 1995年8月 | 63.57㎡〜 | 1,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
サンリヤン博多南 | 福岡県那珂川市松木4丁目1−7 | 1996年2月 | 73.19㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
トラスト博多南駅レジデンス | 福岡県福岡市南区弥永3丁目1-2 | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
アソシア博多南シンフォニープレイス | 福岡県那珂川市五郎丸4丁目4−30 | 2010年8月 | 70.39㎡〜 | 2,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
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