ＪＧＭ曰佐の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区曰佐４丁目
築年月	1988年12月
総階数	6階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩21分南福岡駅徒歩30分笹原駅徒歩32分大橋駅バス12分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

ＪＧＭ曰佐の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の97.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

ＪＧＭ曰佐の最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＪＧＭ曰佐は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.7万円に比べて、築40年以上では67.0万円と60.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ＪＧＭ曰佐の存在する福岡県福岡市南区曰佐４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,380万円	1988年12月	75.6㎡	18.3万円	4	4LDK
2024年10月	1,380万円	1988年12月	75.6㎡	18.3万円	4	4LDK
2024年9月	1,790万円	1990年7月	83.92㎡	21.3万円	7	4LDK
2024年9月	1,790万円	1990年7月	83.92㎡	21.3万円	7	4LDK
2024年9月	1,790万円	1990年7月	83.92㎡	21.3万円	7	4LDK
2024年8月	2,980万円	1999年6月	86.58㎡	34.4万円	6	4LDK
2024年8月	2,980万円	1999年6月	86.58㎡	34.4万円	6	4LDK
2024年7月	2,599万円	1996年2月	82.93㎡	31.3万円	4	4LDK
2024年7月	2,599万円	1996年2月	82.93㎡	31.3万円	4	4LDK
2024年6月	1,390万円	1993年3月	65.44㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年6月	1,390万円	1993年3月	65.44㎡	21.2万円	2	3LDK
2024年5月	1,480万円	1989年11月	53.31㎡	27.8万円	5	2LDK
2024年5月	1,480万円	1989年11月	53.31㎡	27.8万円	5	2LDK
2024年5月	1,880万円	1996年2月	82.93㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年5月	1,880万円	1996年2月	82.93㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年4月	1,349万円	1989年11月	48.82㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年4月	1,349万円	1989年11月	48.82㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年3月	1,380万円	1993年3月	65.44㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年3月	1,380万円	1993年3月	65.44㎡	21.1万円	3	3LDK
2024年2月	2,580万円	1999年5月	75.42㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年2月	830万円	1989年11月	53.31㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年2月	830万円	1989年11月	53.31㎡	15.6万円	3	2LDK
2024年2月	2,580万円	1999年5月	75.42㎡	34.2万円	5	3LDK
2023年8月	2,290万円	1999年5月	86.58㎡	26.4万円	6	4LDK
2023年8月	2,290万円	1999年5月	86.58㎡	26.4万円	6	4LDK
2023年2月	1,680万円	1988年6月	60.88㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,680万円	1988年6月	60.88㎡	27.6万円	1	3LDK
2023年2月	1,680万円	1988年6月	60.88㎡	27.6万円	1	3LDK
2022年11月	1,580万円	1989年11月	53.31㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年11月	1,580万円	1989年11月	53.31㎡	29.6万円	4	2LDK
2022年10月	2,149万円	1988年6月	75.6㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,149万円	1988年6月	75.6㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,149万円	1988年6月	75.6㎡	28.4万円	5	3LDK
2022年9月	1,680万円	1996年2月	74.27㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年9月	1,680万円	1996年2月	74.27㎡	22.6万円	2	3LDK
2022年6月	1,480万円	1988年6月	75.6㎡	19.6万円	5	4LDK
2022年6月	1,480万円	1988年6月	75.6㎡	19.6万円	5	4LDK
2022年6月	1,480万円	1988年6月	75.6㎡	19.6万円	5	4LDK
2022年4月	1,380万円	1989年11月	53.31㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年4月	1,380万円	1989年11月	53.31㎡	25.9万円	3	2LDK
2022年1月	1,680万円	1996年2月	84.02㎡	20.0万円	2	4LDK
2022年1月	1,680万円	1996年2月	84.02㎡	20.0万円	2	4LDK
2021年12月	2,080万円	1988年12月	75.6㎡	27.5万円	2	4LDK
2021年12月	2,080万円	1988年12月	75.6㎡	27.5万円	2	4LDK
2020年12月	1,980万円	1990年6月	68.56㎡	28.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	1990年6月	68.56㎡	28.9万円	2	3LDK
2020年12月	1,980万円	1990年6月	68.56㎡	28.9万円	2	3LDK
2020年12月	600万円	1987年7月	48.6㎡	12.3万円	4	2LDK
2020年10月	860万円	1989年11月	54.3㎡	15.8万円	6	1LDK
2020年10月	860万円	1989年11月	54.3㎡	15.8万円	6	1LDK
2020年8月	2,280万円	1990年6月	90.46㎡	25.2万円	1	4LDK
2020年8月	2,280万円	1990年6月	90.46㎡	25.2万円	1	4LDK
2020年8月	2,280万円	1990年6月	90.46㎡	25.2万円	1	4LDK
2020年8月	1,280万円	1990年6月	68.56㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年8月	1,280万円	1990年6月	68.56㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年8月	1,280万円	1990年6月	68.56㎡	18.7万円	2	3LDK
2020年8月	1,780万円	1993年3月	65.44㎡	27.2万円	3	3LDK
2020年8月	1,780万円	1993年3月	65.44㎡	27.2万円	3	3LDK
2020年7月	860万円	1989年11月	54.3㎡	15.8万円	2	1LDK
2020年7月	860万円	1989年11月	54.3㎡	15.8万円	2	1LDK
2020年5月	1,290万円	1993年3月	68.74㎡	18.8万円	6	3LDK
2020年5月	1,290万円	1993年3月	68.74㎡	18.8万円	6	3LDK
2020年1月	1,400万円	1990年6月	90.46㎡	15.5万円	1	4LDK
2020年1月	1,400万円	1990年6月	90.46㎡	15.5万円	1	4LDK
2020年1月	1,400万円	1990年6月	90.46㎡	15.5万円	1	4LDK
2020年1月	2,190万円	2006年2月	86.01㎡	25.5万円	5	4LDK
2019年10月	990万円	1989年1月	53.31㎡	18.6万円	6	2LDK
2019年10月	990万円	1989年1月	53.31㎡	18.6万円	6	2LDK
2019年9月	1,680万円	1990年7月	83.92㎡	20.0万円	7	4LDK
2019年9月	1,680万円	1990年7月	83.92㎡	20.0万円	7	4LDK
2019年9月	1,680万円	1990年7月	83.92㎡	20.0万円	7	4LDK
2019年7月	2,030万円	2006年2月	80.78㎡	25.1万円	3	4LDK
2019年6月	1,200万円	1996年2月	69.38㎡	17.3万円	5	3LDK
2019年6月	1,200万円	1996年2月	69.38㎡	17.3万円	5	3LDK
2019年1月	1,280万円	1996年2月	71.54㎡	17.9万円	2	3LDK
2019年1月	1,280万円	1996年2月	71.54㎡	17.9万円	2	3LDK
2018年11月	1,380万円	1988年12月	72.9㎡	18.9万円	2	4LDK
2018年11月	1,380万円	1988年12月	72.9㎡	18.9万円	2	4LDK
2018年10月	1,580万円	1988年12月	69.85㎡	22.6万円	2	4LDK
2018年10月	1,580万円	1988年12月	69.85㎡	22.6万円	2	4LDK
2018年7月	1,290万円	1988年12月	72.9㎡	17.7万円	5	4LDK
2018年7月	1,290万円	1988年12月	72.9㎡	17.7万円	5	4LDK
2018年3月	1,980万円	2006年2月	77.99㎡	25.4万円	8	3LDK
2018年1月	2,150万円	1996年2月	99.97㎡	21.5万円	6	4LDK
2018年1月	2,150万円	1996年2月	99.97㎡	21.5万円	6	4LDK
2017年11月	1,460万円	2006年2月	58.5㎡	25.0万円	5	2LDK
2017年10月	1,750万円	1988年6月	78.41㎡	22.3万円	6	4LDK
2017年10月	1,750万円	1988年6月	78.41㎡	22.3万円	6	4LDK
2017年10月	1,750万円	1988年6月	78.41㎡	22.3万円	6	4LDK
2017年3月	1,490万円	1996年2月	74.27㎡	20.1万円	3	3LDK
2017年3月	1,490万円	1996年2月	74.27㎡	20.1万円	3	3LDK
2017年2月	2,080万円	1999年5月	95.14㎡	21.9万円	6	4LDK
2017年2月	2,080万円	1999年5月	95.14㎡	21.9万円	6	4LDK

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福岡県福岡市南区曰佐２丁目１８−７

築年月：2006年2月

専有面積：77.99㎡〜

相場価格：2,249万円〜

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