レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅの売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
4,634万円〜 4,903万円（183万円〜 183万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/27

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基本情報

住所	宮城県仙台市若林区大和町３丁目
築年月	2018年2月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	卸町駅徒歩6分

レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅの

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人口予測から見た宮城県仙台市若林区の資産性・将来性

レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅの存在する宮城県仙台市若林区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	133,498	100.0
2020年	136,968	102.6
2025年	133,991	100.4
2030年	130,285	97.6
2035年	125,520	94.0
2040年	119,502	89.5
2045年	112,523	84.3

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 名取市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 塩竈市, 宮城郡七ヶ浜町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り卸町駅の築年数で見たマンション価格

レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅの最寄り卸町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価194.4万円に比べて、築40年以上では65.8万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階北

4SLDK

83.7㎡

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5階北

4LDK

88.57㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	4SLDK	83.7㎡	北	5階北(83.7㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.57㎡	北	5階北(88.57㎡)を無料査定する

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レーベン仙台大和町ｅｍｂｒａｃｅの存在する宮城県仙台市若林区大和町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	3,499万円	1996年9月	83.7㎡	41.8万円	13	4LDK
2024年5月	850万円	1991年6月	40.42㎡	21.0万円	12	1LDK
2024年5月	2,480万円	1995年11月	67.02㎡	37.0万円	7	2LDK
2024年5月	1,290万円	1992年8月	54.41㎡	23.7万円	14	1R
2024年5月	1,680万円	1995年11月	56.26㎡	29.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	2001年3月	82.13㎡	33.8万円	8	4LDK
2024年4月	1,099万円	1974年5月	62.86㎡	17.5万円	3	2LDK
2024年4月	1,870万円	1998年9月	66.09㎡	28.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,290万円	1998年7月	76.53㎡	43.0万円	11	3LDK
2024年3月	1,280万円	1992年8月	42.93㎡	29.8万円	4	1LDK
2024年3月	2,998万円	1990年11月	59.73㎡	50.2万円	12	2LDK
2024年3月	2,780万円	2008年10月	64.79㎡	42.9万円	15	3LDK
2024年3月	1,750万円	1992年3月	69.25㎡	25.3万円	9	3LDK
2024年3月	1,360万円	1979年2月	56.45㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年3月	2,380万円	1977年6月	69.66㎡	34.2万円	5	1R
2024年2月	550万円	1990年11月	30.72㎡	17.9万円	4	1K
2024年2月	1,990万円	1996年2月	68.15㎡	29.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,750万円	1992年8月	62.53㎡	28.0万円	9	2LDK
2024年1月	2,900万円	2006年2月	66.71㎡	43.5万円	14	3LDK
2023年12月	900万円	1991年6月	40.45㎡	22.2万円	11	1K
2023年12月	3,200万円	2000年3月	80.19㎡	39.9万円	9	4LDK
2023年12月	2,680万円	1996年9月	83.7㎡	32.0万円	13	4LDK
2023年11月	2,498万円	1990年11月	83.58㎡	29.9万円	11	3LDK
2023年11月	1,590万円	1988年11月	63.65㎡	25.0万円	2	1LDK
2023年11月	1,785万円	1987年3月	67.8㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,785万円	1987年3月	67.81㎡	26.3万円	5	3LDK
2023年11月	1,890万円	1987年3月	64.7㎡	29.2万円	9	3LDK

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近隣のマンション情報

宮城野ハイツ

宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１

築年月：1974年5月

専有面積：56.7㎡〜

相場価格：1,268万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宮城野ハイツ	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１	1974年5月	56.7㎡〜	1,268万円〜	このマンションの相場を見る
宮城野ハイツ2号棟	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−２	1974年5月	56.7㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
宮城野ハイツ1号棟	宮城県仙台市若林区大和町３丁目１１−１	1974年5月	51.05㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和通り2	宮城県仙台市若林区大和町４丁目１０−７	2000年3月	66.42㎡〜	2,344万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和通り	宮城県仙台市若林区大和町４丁目９−５	1996年2月	57.44㎡〜	1,718万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ大和町	宮城県仙台市若林区大和町４丁目２４	2014年3月	81.35㎡〜	3,748万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン大和ステイツ	宮城県仙台市若林区大和町４丁目２−１	1995年11月	52.26㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和町4丁目	宮城県仙台市若林区大和町４丁目２−１７	1990年11月	30.0㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス大和通りカトルセゾン	宮城県仙台市若林区大和町４丁目９−５	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオハイツ大和の辻	宮城県仙台市若林区大和町４丁目２５−２２	1996年9月	55.12㎡〜	1,780万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大和町2丁目	宮城県仙台市若林区大和町２丁目１４−１５	1997年3月	70.73㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ大和町並木通り	宮城県仙台市若林区大和町２丁目３−８	2000年3月	73.78㎡〜	2,219万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ中倉	宮城県仙台市若林区中倉３丁目１８−２５	1987年1月	61.44㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ萩野町	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目７−１３	1991年4月	22.09㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2宮城野原	宮城県仙台市宮城野区萩野町１丁目１４−１１	2003年1月	68.8㎡〜	1,952万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレスアプローズ六丁の目南町公園	宮城県仙台市若林区六丁の目南町７−１０	2002年3月	66.51㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
ルネスファイ六丁の目南町公園	宮城県仙台市若林区六丁の目南町８−６０	2003年11月	67.32㎡〜	2,163万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ仙台六丁の目	宮城県仙台市若林区六丁の目南町４−２０	2014年3月	67.23㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル六丁の目ビュータワー	宮城県仙台市若林区伊在２丁目１４−２	2005年11月	59.63㎡〜	2,382万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ蒲町公園	宮城県仙台市若林区伊在字前通２４−２	1995年9月	70.59㎡〜	2,288万円〜	このマンションの相場を見る