フリート辻堂の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
3,620万円〜 3,620万円（172万円〜 172万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/6/5

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基本情報

住所	神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−３３
築年月	1995年9月
総階数	5階
総戸数	8戸
間取り	―
アクセス	辻堂駅徒歩1分

施設・設備

南向き角部屋

ｵｰﾄﾛｯｸS

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人口予測から見た神奈川県藤沢市の資産性・将来性

フリート辻堂の存在する神奈川県藤沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に99.1となります。

周囲の市区町村の84.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	423,894	100.0
2020年	432,423	102.0
2025年	436,060	102.9
2030年	435,829	102.8
2035年	432,551	102.0
2040年	427,048	100.7
2045年	419,956	99.1

※周囲の市区町村は茅ヶ崎市, 高座郡寒川町, 平塚市, 鎌倉市, 横浜市泉区, 横浜市栄区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り辻堂駅の築年数で見たマンション価格

フリート辻堂の最寄り辻堂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フリート辻堂は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価261.3万円に比べて、築40年以上では92.8万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

69.68㎡

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3	3LDK	69.68㎡	南	3階南(69.68㎡)を無料査定する

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フリート辻堂の存在する神奈川県藤沢市辻堂２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	5,390万円	1999年6月	80.77㎡	66.7万円	3	3LDK
2024年5月	8,980万円	2010年12月	75.01㎡	119.7万円	5	3LDK
2024年5月	5,980万円	2022年2月	55.45㎡	107.8万円	5	2LDK
2024年5月	3,490万円	1994年11月	51.26㎡	68.1万円	2	3LDK
2024年5月	4,880万円	1995年8月	68.19㎡	71.6万円	6	3LDK
2024年5月	3,490万円	1994年11月	55.25㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年4月	3,480万円	1995年8月	68.19㎡	51.0万円	4	3LDK
2024年4月	1,780万円	1980年6月	48.6㎡	36.6万円	5	1K
2024年3月	3,190万円	1995年3月	67.77㎡	47.1万円	2	3LDK
2024年3月	1,980万円	1980年6月	46.11㎡	42.9万円	5	1LDK
2024年2月	8,980万円	2010年11月	75.8㎡	118.5万円	17	3LDK
2023年12月	4,080万円	1995年8月	70.67㎡	57.7万円	4	4LDK
2023年11月	4,500万円	2010年11月	46.53㎡	96.7万円	6	1LDK
2023年7月	4,500万円	2010年11月	43.63㎡	103.1万円	6	1LDK
2023年4月	2,700万円	1994年11月	55.25㎡	48.9万円	2	2LDK
2023年1月	3,080万円	1994年1月	53.37㎡	57.7万円	2	2LDK
2022年12月	3,199万円	1994年1月	51.5㎡	62.1万円	4	2LDK
2022年11月	7,480万円	2010年11月	75.01㎡	99.7万円	17	3LDK
2022年8月	4,240万円	1999年6月	80.77㎡	52.5万円	3	3LDK
2022年8月	7,480万円	2010年11月	75.8㎡	98.7万円	11	3LDK
2022年7月	2,980万円	1994年11月	54.95㎡	54.2万円	1	1LDK
2022年6月	4,980万円	2010年11月	46.53㎡	107.0万円	10	1LDK
2022年5月	2,880万円	1980年6月	61.99㎡	46.5万円	3	2LDK
2022年4月	2,580万円	1994年1月	55.47㎡	46.5万円	5	2LDK
2022年3月	3,580万円	1995年9月	69.68㎡	51.4万円	3	3LDK
2022年2月	6,600万円	2010年11月	75.01㎡	88.0万円	5	3LDK
2021年7月	5,500万円	2010年11月	55.5㎡	99.1万円	13	2LDK
2021年4月	4,280万円	2010年11月	46.53㎡	92.0万円	10	1LDK
2021年4月	4,280万円	2010年11月	46.53㎡	92.0万円	10	1LDK
2021年4月	3,980万円	2010年11月	46.53㎡	85.5万円	10	1LDK
2021年4月	4,280万円	2010年11月	46.53㎡	92.0万円	10	1LDK
2021年3月	3,980万円	1995年8月	70.67㎡	56.3万円	5	3LDK
2021年2月	9,980万円	2010年11月	90.35㎡	110.5万円	18	3LDK
2021年1月	4,980万円	2010年11月	55.5㎡	89.7万円	14	2LDK
2020年12月	1,780万円	1980年6月	47.16㎡	37.7万円	4	1LDK
2020年12月	5,500万円	2010年11月	55.5㎡	99.1万円	17	2LDK
2020年11月	1,480万円	1980年6月	56.46㎡	26.2万円	5	1LDK
2020年6月	1,400万円	1980年5月	50.56㎡	27.7万円	2	2LDK
2020年5月	1,899万円	1994年1月	51.5㎡	36.9万円	2	2LDK
2020年5月	1,850万円	1994年1月	51.5㎡	35.9万円	2	2LDK
2020年5月	1,980万円	1980年4月	66.2㎡	29.9万円	3	1R
2019年12月	1,899万円	1994年1月	51.5㎡	36.9万円	2	2LDK
2019年12月	1,450万円	1980年6月	62.03㎡	23.4万円	2	1LDK
2019年8月	6,300万円	2010年11月	71.26㎡	88.4万円	11	2LDK
2019年5月	3,480万円	1999年6月	73.86㎡	47.1万円	1	2LDK
2019年4月	3,280万円	1999年6月	73.86㎡	44.4万円	3	3LDK
2019年2月	3,995万円	2010年11月	56.72㎡	70.4万円	8	1LDK
2019年2月	1,980万円	1997年2月	59.5㎡	33.3万円	2	3LDK
2019年2月	3,300万円	1995年8月	68.19㎡	48.4万円	5	2LDK
2019年1月	3,995万円	2010年11月	46.53㎡	85.9万円	8	1LDK
2019年1月	1,695万円	1980年6月	49.95㎡	33.9万円	3	2LDK
2019年1月	1,880万円	1994年1月	54.94㎡	34.2万円	3	2LDK
2018年11月	5,480万円	2010年11月	56.72㎡	96.6万円	11	2LDK
2018年10月	4,800万円	2010年11月	55.5㎡	86.5万円	12	2LDK
2018年9月	4,700万円	2010年12月	46.53㎡	101.0万円	14	1LDK
2018年7月	4,800万円	2010年11月	56.72㎡	84.6万円	14	1LDK
2018年7月	2,680万円	1997年2月	73.6㎡	36.4万円	4	4LDK
2018年6月	2,780万円	1997年2月	73.6㎡	37.8万円	5	4LDK
2018年5月	3,480万円	1999年6月	73.86㎡	47.1万円	2	3LDK
2018年5月	3,480万円	1999年6月	73.86㎡	47.1万円	2	3LDK
2018年5月	2,130万円	1994年11月	57.6㎡	37.0万円	5	3LDK
2018年4月	4,180万円	2010年11月	64.74㎡	64.6万円	4	2LDK
2018年3月	2,850万円	1995年2月	71.22㎡	40.0万円	5	2LDK
2018年1月	2,650万円	1997年2月	73.6㎡	36.0万円	4	4LDK
2017年11月	2,000万円	1995年1月	61.97㎡	32.3万円	1	2LDK
2017年2月	2,700万円	1995年8月	54.71㎡	49.4万円	9	1LDK
2017年2月	1,980万円	1994年1月	51.5㎡	38.4万円	1	2LDK
2017年2月	2,580万円	1999年6月	65.62㎡	39.3万円	1	3LDK
2016年6月	3,180万円	1995年8月	70.67㎡	45.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルシオール湘南辻堂

神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３

築年月：1998年5月

専有面積：67.62㎡〜

相場価格：3,865万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルシオール湘南辻堂	神奈川県茅ヶ崎市浜竹３丁目４−３	1998年5月	67.62㎡〜	3,865万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデントステージ辻堂湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−２	2011年9月	57.59㎡〜	5,267万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ一条レジデンス湘南CーX	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−１	2013年3月	65.01㎡〜	6,505万円〜	このマンションの相場を見る
クラッシィハウス辻堂	神奈川県藤沢市辻堂神台１丁目６−３	2011年2月	59.63㎡〜	5,309万円〜	このマンションの相場を見る
ピアース湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂１丁目	2022年2月	35.23㎡〜	3,536万円〜	このマンションの相場を見る
リストレジデンス辻堂タワー	神奈川県藤沢市辻堂１丁目２−２	2010年12月	40.0㎡〜	4,036万円〜	このマンションの相場を見る
THE TOWER湘南辻堂	神奈川県藤沢市辻堂１丁目３－７	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
パークハイム辻堂	神奈川県藤沢市辻堂１丁目１０−２	1999年8月	65.62㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ブルーコート湘南	神奈川県藤沢市辻堂２丁目６−１	1995年8月	54.71㎡〜	3,289万円〜	このマンションの相場を見る
ジェームスタウン辻堂熊の森	神奈川県藤沢市辻堂２丁目５−１０	1991年1月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂サンビューハイツ	神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９	1980年4月	66.2㎡〜	2,215万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ辻堂	神奈川県藤沢市辻堂２丁目４−２９	1980年4月	--	--	このマンションの相場を見る
アイディーコート辻堂西海岸	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１４−３９	2003年11月	66.0㎡〜	3,304万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−１０	1969年7月	54.83㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1969年7月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地2号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目１−２	1969年7月	54.83㎡〜	1,245万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂団地２号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1964年11月	48.87㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂団地３－２号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1964年11月	--	--	このマンションの相場を見る
辻堂海岸団地５号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1969年9月	54.83㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
辻堂団地３－７号棟	神奈川県藤沢市辻堂西海岸２丁目	1964年11月	48.87㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る