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高島平パールマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,907万円 〜 2,175万円 （124万円 〜 124万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区高島平１丁目７５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
高島平パールマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「高島平パールマンション」は、都営三田線「西台」駅から徒歩6分の場所に位置するマンションです。総戸数は11戸で、地上4階建てであり、竣工は1980年7月です。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと利便性の高さです。西台駅西口には、ファミリーマートやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーが徒歩数分の距離にあります。また、地域には様々な飲食店も点在しており、インディラやすき家などが近くにあります。さらに、宮歯科クリニックや高島平中央総合病院などの医療施設や薬局も近くにあります。
公共施設では、高島平警察署 西台駅前交番や板橋区役所 いこいの家 蓮根などが徒歩数分の距離に位置しています。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、板橋区立高島第六小学校やかえで保育園などがあるため、子育て世帯にも住みやすい環境です。
このように、周辺には様々な施設があり、徒歩圏内で利用することができます。生活に必要な環境が整っているため、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
高島平パールマンションの存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, 川口市, 和光市, 練馬区, さいたま市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西台駅の築年数で見たマンション価格
高島平パールマンションの最寄り西台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高島平パールマンションは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北
3DK
50.9㎡
4階 北
3DK
50.92㎡
4階 北
3DK
51.84㎡
4階 北
3LDK
58.03㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3DK | 50.9㎡ | 北 | 4階 北(50.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.92㎡ | 北 | 4階 北(50.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 51.84㎡ | 北 | 4階 北(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 58.03㎡ | 北 | 4階 北(58.03㎡)を無料査定する |
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高島平パールマンションの存在する東京都板橋区高島平１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1991年9月 | 115.68㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,780万円 | 1977年2月 | 47.49㎡ | 37.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 16.12㎡ | 141.4万円 | 5 | 1R |
| 2021年6月 | 2,300万円 | 1976年7月 | 41.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,480万円 | 1974年1月 | 53.2㎡ | 46.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 5,980万円 | 1978年3月 | 32.99㎡ | 181.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年6月 | 3,780万円 | 1977年2月 | 27.37㎡ | 138.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年6月 | 2,380万円 | 1972年7月 | 55.83㎡ | 42.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 24.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,340万円 | 1977年2月 | 30.6㎡ | 76.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年1月 | 5,980万円 | 1981年1月 | 68.27㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,280万円 | 1978年6月 | 56.0㎡ | 22.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,680万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 101.8万円 | 4 | 1R |
| 2018年10月 | 1,450万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 22.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,200万円 | 1976年7月 | 44.03㎡ | 50.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年6月 | 1,570万円 | 1996年2月 | 66.7㎡ | 23.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,380万円 | 1988年3月 | 18.2㎡ | 75.8万円 | 4 | 1K |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1983年4月 | 74.14㎡ | 33.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,880万円 | 1976年2月 | 38.7㎡ | 100.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,290万円 | 2007年3月 | 21.97㎡ | 58.7万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高島平サンパワー | 東京都板橋区高島平１丁目５５−１０ | 1976年3月 | 51.03㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア西台 | 東京都板橋区高島平１丁目１３−１２ | 2015年5月 | 65.88㎡〜 | 4,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リライア西台 | 東京都板橋区高島平１丁目５４−６ | 2017年1月 | 23.34㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション第8高島平 | 東京都板橋区高島平１丁目５６−１２ | 1978年1月 | 35.5㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台第3 | 東京都板橋区高島平１丁目８４−５ | 1988年9月 | 16.46㎡〜 | 807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平グロリアハイツ | 東京都板橋区高島平１丁目８２−１ | 1977年2月 | 43.67㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第３ローヤルコーポＢ棟 | 東京都板橋区高島平１丁目 | 1976年7月 | 42.03㎡〜 | 1,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平ゼンボラーノ | 東京都板橋区高島平１丁目７７−１ | 1977年3月 | 66.06㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ西台第2 | 東京都板橋区高島平１丁目６８−４ | 1987年10月 | 16.5㎡〜 | 736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション初穂 | 東京都板橋区高島平１丁目３４−４ | 1977年4月 | 52.56㎡〜 | 2,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台 | 東京都板橋区高島平１丁目５８−９ | 1987年3月 | 16.5㎡〜 | 800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平グリーンコーポ | 東京都板橋区高島平１丁目３４−１４ | 1980年12月 | 50.31㎡〜 | 1,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイツ | 東京都板橋区高島平１丁目４６−１２ | 1978年6月 | 32.4㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン高島平 | 東京都板橋区高島平１丁目３０−１０ | 1982年3月 | 52.25㎡〜 | 2,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーマ西台クレスト | 東京都板橋区高島平１丁目５−７ | 1987年12月 | 16.82㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム西台 | 東京都板橋区高島平１丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 高島平第3ローヤルコーポB棟 | 東京都板橋区高島平１丁目６４−１０ | 1976年7月 | 36.03㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ西台 | 東京都板橋区高島平１丁目６−２ | 1988年1月 | 16.5㎡〜 | 717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス西台第2 | 東京都板橋区高島平１丁目７８−１０ | 1987年6月 | 16.46㎡〜 | 795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平マンション | 東京都板橋区高島平１丁目５５−７ | 1973年7月 | 49.21㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |