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コンフォール室町六角の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,264万円 〜 7,425万円 （244万円 〜 263万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/30
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基本情報
| 住所 | 京都府京都市中京区烏帽子屋町５００ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年2月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 専有面積 | 44.25㎡ 〜 93.41㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
光FIN
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
全戸南向
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
24h換気ｼｽﾃﾑ
鏡裏収納
手洗いｶｳﾝﾀｰ付ﾄｲﾚ
ﾐﾗｰ付ｼｭｰｽﾞｸﾛｾﾞｯﾄ
保安灯
ﾒﾆｭｰﾌﾟﾗﾝ
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
コンフォール室町六角の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の87.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市上京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格
コンフォール室町六角の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンフォール室町六角は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では213.6万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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コンフォール室町六角の存在する京都府京都市中京区烏帽子屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8,280万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 129.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2000年11月 | 60.4㎡ | 85.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 1998年1月 | 39.25㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,980万円 | 2012年1月 | 63.19㎡ | 110.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,880万円 | 2012年4月 | 68.83㎡ | 100.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 7,680万円 | 1998年1月 | 87.35㎡ | 87.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 1998年1月 | 56.88㎡ | 78.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 48.53㎡ | 76.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,280万円 | 2012年1月 | 63.82㎡ | 114.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 1998年1月 | 75.03㎡ | 79.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 6,780万円 | 2012年1月 | 68.83㎡ | 98.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,250万円 | 1998年1月 | 39.25㎡ | 82.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 6,780万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 99.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,900万円 | 2004年2月 | 55.16㎡ | 70.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 7,358万円 | 2012年1月 | 68.45㎡ | 107.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 6,200万円 | 2000年12月 | 69.33㎡ | 89.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年12月 | 6,860万円 | 2000年11月 | 84.86㎡ | 80.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 45.43㎡ | 87.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 45.43㎡ | 67.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2018年11月 | 3,880万円 | 1998年1月 | 56.88㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,330万円 | 2004年2月 | 44.25㎡ | 75.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年6月 | 4,780万円 | 2000年11月 | 64.82㎡ | 73.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2017年6月 | 3,700万円 | 2004年2月 | 55.16㎡ | 67.1万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パラドール四条烏丸グレイス | 京都府京都市中京区池須町４１５ | 2023年2月 | 37.26㎡〜 | 4,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド六角五彩院 | 京都府京都市中京区池須町４１２ | 2008年9月 | 54.67㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロジュマン京都六角通 | 京都府京都市中京区池須町３９７ | 2013年11月 | 56.52㎡〜 | 5,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御所南衣棚別邸 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町１９５−１ | 2016年2月 | 54.31㎡〜 | 6,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア御池通 | 京都府京都市中京区下妙覚寺町１８５ | 1998年5月 | 55.26㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラジオ烏丸三条 | 京都府京都市中京区町頭町９８ | 2003年6月 | 22.61㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート京都烏丸 | 京都府京都市中京区町頭町９７−４ | 1999年2月 | 20.34㎡〜 | 1,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス京都烏丸御池2 | 京都府京都市中京区柿本町３９７ | 2001年10月 | 20.46㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファヴィエ四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６ | 2001年5月 | 55.9㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンスクエア四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４６４−１ | 2002年2月 | 56.16㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネスピース四条烏丸 | 京都府京都市中京区蟷螂山町４７９ | 2003年7月 | 52.84㎡〜 | 5,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティファースト四条西洞院 | 京都府京都市中京区蟷螂山町２４６−４ | 1985年6月 | 20.01㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィエルテ四条烏丸ノール | 京都府京都市中京区西錦小路町２６７ | 1996年5月 | 61.14㎡〜 | 4,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都烏丸御池1番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−２ | 2016年11月 | 49.14㎡〜 | 6,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル京都烏丸御池 | 京都府京都市中京区二条殿町５４２ | 2006年10月 | 50.28㎡〜 | 5,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト京都 烏丸御池Ⅱ番館 | 京都府京都市中京区二条殿町５４８−１ | 2016年11月 | 83.54㎡〜 | 1億2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ御池 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６３ | 1987年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ御池西洞院 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５５５−１ | 2023年10月 | 37.44㎡〜 | 5,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ御池 | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６３ | 1987年1月 | 49.8㎡〜 | 2,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御池パークマンション | 京都府京都市中京区三坊西洞院町５６９−１ | 1982年10月 | 52.0㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |