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秋山ビル

秋山ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都豊島区上池袋１丁目
築年月1977年1月
総階数4階
総戸数3戸
間取り―
アクセス

秋山ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「秋山ビル」は、1977年に竣工した地上4階建てのマンションです。JR山手線「大塚」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便が良いのが特徴です。総戸数は3戸と少ないため、住人同士の距離感も近く、アットホームな雰囲気が漂います。

周辺には、セブンイレブンや肉のハナマサなどのコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。また、多様な飲食店もあり、地元の人々に愛されています。例えば、歯科医院や整骨院、薬局などの医療機関も近くにありますので、安心して生活することができます。

また、近くには宮仲公園や西巣鴨公園といった公園もあり、自然に触れることができる場所が豊富です。さらに、豊島区立豊成小学校や私立巣鴨高校などの学校も徒歩圏内にありますので、お子様の通学にも便利です。

「秋山ビル」は、周辺に様々な施設が集積しており、快適な生活を送ることができる場所です。交通の便や利便性の高さ、そして緑豊かな環境といった要素から、魅力的なマンションと言えます。ぜひ、「秋山ビル」で穏やかな日々を過ごしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

秋山ビルの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大塚駅の築年数で見たマンション価格

秋山ビルの最寄り大塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。秋山ビルは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価517.2万円に比べて、築40年以上では232.3万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

秋山ビルの存在する東京都豊島区上池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月4,980万円1988年10月50.69㎡98.2万円92LDK
2024年6月4,980万円1988年10月50.69㎡98.2万円92LDK
2024年6月4,980万円1988年10月50.69㎡98.2万円92LDK
2024年6月980万円1988年3月16.5㎡59.4万円31R
2024年6月980万円1988年3月16.5㎡59.4万円31R
2024年6月1,450万円1987年6月16.22㎡89.4万円31K
2024年6月1,450万円1987年6月16.22㎡89.4万円31K
2024年6月980万円1988年3月16.5㎡59.4万円31R
2024年6月1,450万円1987年6月16.22㎡89.4万円31K
2024年6月6,990万円2005年11月69.75㎡100.2万円22LDK
2024年6月6,299万円2002年2月54.12㎡116.4万円82LDK
2024年6月6,990万円2005年11月69.75㎡100.2万円22LDK
2024年6月6,990万円2005年11月69.75㎡100.2万円22LDK
2024年6月6,299万円2002年2月54.12㎡116.4万円82LDK
2024年6月6,990万円2005年11月69.75㎡100.2万円22LDK
2024年6月6,990万円2005年11月69.75㎡100.2万円22LDK
2024年6月7,780万円2005年12月67.77㎡114.8万円192LDK
2024年6月7,780万円2005年12月67.77㎡114.8万円192LDK
2024年6月7,780万円2005年12月67.77㎡114.8万円192LDK
2024年6月7,780万円2005年12月67.77㎡114.8万円192LDK
2024年6月7,780万円2005年12月67.77㎡114.8万円192LDK
2024年5月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円42LDK
2024年5月7,280万円2005年12月67.82㎡107.3万円63LDK
2024年5月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円42LDK
2024年5月7,990万円2005年1月76.03㎡105.1万円123LDK
2024年5月7,280万円2005年12月67.82㎡107.3万円63LDK
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2024年5月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円42LDK
2024年5月7,990万円2005年1月76.03㎡105.1万円123LDK
2024年5月7,990万円2005年1月76.03㎡105.1万円123LDK
2024年5月1,980万円1975年8月33.05㎡59.9万円42LDK
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2024年5月7,280万円2005年12月67.82㎡107.3万円63LDK
2024年5月7,280万円2005年11月69.75㎡104.4万円42LDK
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2024年5月7,280万円2005年12月67.82㎡107.3万円63LDK
2024年5月9,690万円1991年11月98.25㎡98.6万円63LDK
2024年5月9,690万円1991年11月98.25㎡98.6万円63LDK
2024年5月9,690万円1991年11月98.25㎡98.6万円63LDK
2024年5月9,690万円1991年11月98.25㎡98.6万円63LDK
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2024年5月4,180万円1976年12月51.7㎡80.9万円32LDK
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2024年5月4,980万円1991年11月56.37㎡88.3万円12LDK
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2024年5月4,980万円1991年11月56.37㎡88.3万円12LDK
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2024年5月7,480万円2003年11月66.91㎡111.8万円143LDK
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2024年5月2,160万円2008年5月20.38㎡106.0万円51K
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2024年5月5,730万円2003年11月55.24㎡103.7万円102LDK
2024年5月3,980万円1979年2月55.2㎡72.1万円72LDK
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2024年5月4,180万円1976年12月51.7㎡80.9万円12LDK
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2024年5月11,980万円2006年2月93.0㎡128.8万円13LDK
2024年5月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円21R
2024年5月11,980万円2006年2月93.0㎡128.8万円13LDK
2024年5月11,980万円2006年2月93.0㎡128.8万円13LDK
2024年4月1,030万円1986年12月19.7㎡52.3万円31K
2024年4月8,450万円2003年11月75.0㎡112.7万円43LDK
2024年4月8,450万円2003年11月75.0㎡112.7万円43LDK
2024年4月2,520万円2013年7月27.94㎡90.2万円61K
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2024年4月2,520万円2013年7月27.94㎡90.2万円61K
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2024年4月2,630万円1988年10月40.15㎡65.5万円21K
2024年4月9,880万円2006年2月85.2㎡116.0万円73LDK
2024年4月2,630万円1988年10月40.15㎡65.5万円21K
2024年4月6,800万円2000年9月105.63㎡64.4万円3LDK
2024年4月9,880万円2006年2月85.2㎡116.0万円73LDK
2024年4月8,200万円2005年1月76.96㎡106.5万円63LDK
2024年4月9,880万円2006年2月85.2㎡116.0万円73LDK
2024年4月8,200万円2005年1月76.96㎡106.5万円63LDK
2024年4月6,800万円2000年9月105.63㎡64.4万円3LDK
2024年4月2,630万円1988年10月40.15㎡65.5万円21K
2024年4月6,800万円2000年9月105.63㎡64.4万円3LDK
2024年4月8,200万円2005年1月76.96㎡106.5万円63LDK
2024年4月5,180万円1998年3月62.81㎡82.5万円52LDK
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2024年4月2,990万円1979年2月48.72㎡61.4万円31LDK
2024年4月5,180万円1998年3月62.81㎡82.5万円52LDK
2024年4月2,990万円1979年2月48.72㎡61.4万円31LDK
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2024年4月820万円1984年10月12.89㎡63.6万円21R
2024年4月7,480万円2011年8月58.14㎡128.7万円72LDK
2024年4月8,180万円2003年11月75.0㎡109.1万円93LDK
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2024年4月1,150万円1991年9月15.24㎡75.5万円71R
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2024年4月790万円1988年9月16.51㎡47.8万円31R
2024年4月790万円1988年9月16.51㎡47.8万円31R
2024年4月790万円1988年9月16.51㎡47.8万円31R
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