エヴァ諏訪野の売却査定・相場情報

4.28

売却査定価格（坪単価）
1,757万円〜 2,309万円（79万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/19

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基本情報

住所	福岡県久留米市諏訪野町１８３０−４
築年月	1997年6月
総階数	8階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	西鉄久留米駅徒歩11分花畑駅徒歩13分

エヴァ諏訪野の

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人口予測から見た福岡県久留米市の資産性・将来性

エヴァ諏訪野の存在する福岡県久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	303,316	100.0
2025年	299,292	98.7
2030年	293,384	96.7
2035年	286,393	94.4
2040年	278,386	91.8
2045年	269,738	88.9
2050年	260,912	86.0

※周囲の市区町村は三養基郡みやき町, 八女郡広川町, 鳥栖市, 三養基郡上峰町, 筑後市, 小郡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西鉄久留米駅の築年数で見たマンション価格

エヴァ諏訪野の最寄り西鉄久留米駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エヴァ諏訪野は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.0万円に比べて、築40年以上では42.3万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

78.0㎡

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2階北

4LDK

73.69㎡

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4階北

4LDK

78.0㎡

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8階北

3LDK

87.07㎡

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8階北

3LDK

93.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	78.0㎡	北	1階北(78.0㎡)を無料査定する
2	4LDK	73.69㎡	北	2階北(73.69㎡)を無料査定する
4	4LDK	78.0㎡	北	4階北(78.0㎡)を無料査定する
8	3LDK	87.07㎡	北	8階北(87.07㎡)を無料査定する
8	3LDK	93.11㎡	北	8階北(93.11㎡)を無料査定する

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エヴァ諏訪野の存在する福岡県久留米市諏訪野町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,200万円	1986年2月	80.91㎡	14.8万円	4	3LDK
2024年10月	1,880万円	1998年6月	75.96㎡	24.7万円	11	3LDK
2024年10月	200万円	1992年6月	19.95㎡	10.0万円	7	1R
2024年10月	200万円	1992年6月	19.95㎡	10.0万円	7	1R
2024年10月	200万円	1992年6月	19.95㎡	10.0万円	7	1R
2024年10月	1,180万円	1995年7月	66.59㎡	17.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,180万円	1995年7月	66.59㎡	17.7万円	3	3LDK
2024年10月	250万円	1992年6月	23.0㎡	10.9万円	9	1R
2024年10月	250万円	1992年6月	23.0㎡	10.9万円	9	1R
2024年10月	250万円	1992年6月	23.0㎡	10.9万円	9	1R
2024年10月	2,980万円	2015年2月	70.54㎡	42.2万円	10	3LDK
2024年10月	1,980万円	1995年7月	71.66㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1995年7月	71.66㎡	27.6万円	2	2LDK
2024年10月	1,098万円	1984年8月	80.19㎡	13.7万円	8	4LDK
2024年9月	1,398万円	1984年8月	80.19㎡	17.4万円	7	4LDK
2024年9月	1,680万円	2001年7月	73.65㎡	22.8万円	12	3LDK
2024年9月	1,680万円	2001年7月	73.65㎡	22.8万円	12	3LDK
2024年9月	1,680万円	2001年7月	73.65㎡	22.8万円	12	3LDK
2024年9月	1,930万円	2006年3月	74.5㎡	25.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	2001年7月	73.65㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	2001年7月	73.65㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年9月	1,680万円	2001年7月	73.65㎡	22.8万円	5	3LDK
2024年8月	1,380万円	1995年7月	66.59㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年8月	1,380万円	1995年7月	66.59㎡	20.7万円	2	3LDK
2024年8月	720万円	1984年8月	44.45㎡	16.2万円	9	1LDK
2024年8月	880万円	1990年3月	62.59㎡	14.1万円	6	3LDK
2024年8月	880万円	1990年3月	62.59㎡	14.1万円	6	3LDK
2024年8月	1,480万円	1996年2月	73.02㎡	20.3万円	4	3LDK
2024年8月	1,300万円	1990年5月	84.59㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年8月	1,300万円	1990年5月	84.59㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年8月	1,300万円	1990年5月	84.59㎡	15.4万円	13	4LDK
2024年8月	2,900万円	2007年1月	94.16㎡	30.8万円	13	3LDK
2024年8月	2,900万円	2007年1月	94.16㎡	30.8万円	13	3LDK
2024年8月	2,900万円	2007年1月	94.16㎡	30.8万円	13	3LDK
2024年7月	1,800万円	1997年7月	78.0㎡	23.1万円	4	4LDK
2024年7月	1,800万円	1997年7月	78.0㎡	23.1万円	4	4LDK
2024年7月	880万円	1986年2月	61.33㎡	14.3万円	9	2LDK
2024年7月	880万円	1986年2月	61.33㎡	14.3万円	9	2LDK
2024年7月	880万円	1986年2月	61.33㎡	14.3万円	9	2LDK
2024年7月	2,980万円	2013年2月	84.02㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	2,980万円	2013年2月	84.02㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	2,980万円	2013年2月	84.02㎡	35.5万円	2	4LDK
2024年7月	1,420万円	1995年7月	64.13㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年7月	1,420万円	1995年7月	64.13㎡	22.1万円	3	3LDK
2024年7月	2,470万円	2004年10月	92.89㎡	26.6万円	2	4LDK
2024年7月	2,880万円	2018年11月	68.14㎡	42.3万円	14	3LDK
2024年7月	3,200万円	2012年2月	82.74㎡	38.7万円	5	4LDK
2024年7月	3,200万円	2012年2月	82.74㎡	38.7万円	5	4LDK
2024年7月	3,200万円	2012年2月	82.74㎡	38.7万円	5	4LDK
2024年6月	2,480万円	2007年1月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	2007年1月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	2007年1月	72.6㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年6月	1,490万円	1995年7月	66.78㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年6月	1,490万円	1995年7月	66.78㎡	22.3万円	9	3LDK
2024年6月	2,500万円	2006年4月	88.55㎡	28.2万円	5	4LDK
2024年6月	330万円	1992年7月	20.81㎡	15.9万円	11	1R
2024年6月	330万円	1992年7月	20.81㎡	15.9万円	11	1R
2024年6月	330万円	1992年7月	20.81㎡	15.9万円	11	1R
2024年6月	2,180万円	1998年1月	84.21㎡	25.9万円	4	4LDK
2024年5月	2,180万円	1998年1月	82.41㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年5月	2,180万円	1998年1月	82.41㎡	26.5万円	4	4LDK
2024年5月	1,980万円	2001年7月	75.78㎡	26.1万円	13	3LDK
2024年5月	1,980万円	2001年7月	75.78㎡	26.1万円	13	3LDK
2024年5月	1,980万円	2001年7月	75.78㎡	26.1万円	13	3LDK
2024年3月	980万円	1988年3月	65.61㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年3月	980万円	1988年3月	65.61㎡	14.9万円	8	2LDK
2024年3月	3,100万円	2018年11月	78.58㎡	39.5万円	11	3LDK
2024年2月	200万円	1992年6月	19.95㎡	10.0万円	5	1R
2024年2月	200万円	1992年6月	19.95㎡	10.0万円	5	1R
2024年2月	200万円	1992年6月	19.95㎡	10.0万円	5	1R
2024年2月	2,099万円	1991年8月	92.47㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年2月	2,099万円	1991年8月	92.47㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年2月	2,099万円	1991年8月	92.47㎡	22.7万円	4	4LDK
2024年1月	850万円	1990年3月	62.7㎡	13.6万円	5	2LDK
2024年1月	850万円	1990年3月	62.7㎡	13.6万円	5	2LDK
2024年1月	400万円	1992年6月	23.0㎡	17.4万円	7	1R
2024年1月	400万円	1992年6月	23.0㎡	17.4万円	7	1R
2024年1月	400万円	1992年6月	23.0㎡	17.4万円	7	1R
2024年1月	1,598万円	1994年12月	79.2㎡	20.2万円	6	4LDK
2024年1月	1,598万円	1994年12月	79.2㎡	20.2万円	6	4LDK
2024年1月	1,598万円	1994年12月	79.2㎡	20.2万円	6	4LDK
2024年1月	1,790万円	1990年3月	84.59㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年1月	1,790万円	1990年3月	84.59㎡	21.2万円	14	3LDK
2024年1月	1,790万円	1990年3月	84.59㎡	21.2万円	14	3LDK
2023年12月	2,090万円	2012年3月	67.99㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,090万円	2012年3月	67.99㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,090万円	2012年3月	67.99㎡	30.7万円	5	3LDK
2023年12月	1,900万円	2012年2月	57.88㎡	32.8万円	12	2LDK
2023年12月	1,900万円	2012年2月	57.88㎡	32.8万円	12	2LDK
2023年12月	1,900万円	2012年2月	57.88㎡	32.8万円	12	2LDK
2023年12月	1,498万円	1990年6月	71.82㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,498万円	1990年6月	71.82㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年12月	1,498万円	1990年6月	71.82㎡	20.9万円	7	3LDK
2023年12月	2,298万円	1997年6月	87.07㎡	26.4万円	8	3LDK
2023年12月	2,298万円	1997年6月	87.07㎡	26.4万円	8	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年12月	81.28㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年12月	81.28㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年12月	81.28㎡	22.0万円	9	3LDK
2023年12月	1,790万円	1994年12月	78.43㎡	22.8万円	9	4LDK
2023年12月	1,790万円	1994年12月	78.43㎡	22.8万円	9	4LDK

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グランフォーレ諏訪野プレミアム

福岡県久留米市諏訪野町

築年月：2018年11月

専有面積：68.14㎡〜

相場価格：2,528万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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