イトーピア河原町の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,621万円〜 3,676万円（142万円〜 145万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/19

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基本情報

住所	広島県広島市中区河原町３−５
築年月	1996年7月
総階数	15階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	舟入町駅徒歩4分土橋駅徒歩5分

イトーピア河原町の

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人口予測から見た広島県広島市中区の資産性・将来性

イトーピア河原町の存在する広島県広島市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.6となります。

周囲の市区町村の86.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	142,699	100.0
2025年	145,297	101.8
2030年	145,490	102.0
2035年	144,887	101.5
2040年	143,342	100.5
2045年	140,875	98.7
2050年	137,880	96.6

※周囲の市区町村は広島市西区, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市東区, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舟入町駅の築年数で見たマンション価格

イトーピア河原町の最寄り舟入町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア河原町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価165.0万円に比べて、築40年以上では86.9万円と47.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イトーピア河原町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北東

3LDK

63.69㎡

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8階南

2SLDK

63.66㎡

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11階南

１Ｋ

60.91㎡

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12階南

2LDK

60.91㎡

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15階北東

4LDK

83.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	63.69㎡	北東	2階北東(63.69㎡)を無料査定する
8	2SLDK	63.66㎡	南	8階南(63.66㎡)を無料査定する
11	１Ｋ	60.91㎡	南	11階南(60.91㎡)を無料査定する
12	2LDK	60.91㎡	南	12階南(60.91㎡)を無料査定する
15	4LDK	83.7㎡	北東	15階北東(83.7㎡)を無料査定する

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イトーピア河原町の存在する広島県広島市中区河原町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,180万円	1984年5月	61.1㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年10月	3,350万円	1994年1月	112.04㎡	29.9万円	4	3LDK
2024年7月	1,980万円	1981年3月	61.25㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年7月	1,980万円	1981年3月	61.25㎡	32.3万円	1	2LDK
2024年6月	3,680万円	1994年1月	112.04㎡	32.8万円	11	3LDK
2024年5月	2,180万円	1984年4月	61.1㎡	35.7万円	3	2LDK
2024年5月	830万円	1975年5月	59.04㎡	14.1万円	4	1LDK
2024年5月	5,380万円	2014年7月	77.65㎡	69.3万円	11	3LDK
2024年3月	1,980万円	1981年3月	61.25㎡	32.3万円	11	2LDK
2024年3月	1,980万円	1981年3月	61.25㎡	32.3万円	11	2LDK
2024年3月	2,848万円	1984年1月	62.13㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年3月	2,848万円	1984年1月	62.13㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年2月	2,380万円	1975年5月	77.31㎡	30.8万円	7	3LDK
2024年1月	1,499万円	1975年5月	68.76㎡	21.8万円	10	3LDK
2023年10月	830万円	1975年5月	59.04㎡	14.1万円	4	1LDK
2023年8月	3,980万円	2003年3月	88.91㎡	44.8万円	9	4LDK
2023年5月	850万円	1980年3月	38.03㎡	22.4万円	3	1LDK
2023年5月	2,580万円	1996年7月	60.91㎡	42.4万円	11	1K
2023年5月	2,580万円	1996年7月	60.91㎡	42.4万円	11	1K
2023年4月	4,480万円	2014年7月	73.27㎡	61.1万円	12	2LDK
2023年1月	3,100万円	1994年1月	104.32㎡	29.7万円	6	3LDK
2023年1月	3,580万円	2014年2月	67.01㎡	53.4万円	3	2LDK
2022年11月	2,980万円	1984年1月	32.13㎡	92.7万円	6	2LDK
2022年11月	2,980万円	1984年1月	32.13㎡	92.7万円	6	2LDK
2022年8月	1,200万円	1984年4月	61.1㎡	19.6万円	3	2LDK
2022年8月	3,200万円	1994年1月	112.04㎡	28.6万円	6	3LDK
2022年4月	1,080万円	1980年3月	38.03㎡	28.4万円	3	1R
2022年4月	2,880万円	1996年7月	63.66㎡	45.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,880万円	1996年7月	63.66㎡	45.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,180万円	1981年3月	56.36㎡	38.7万円	2	2LDK
2022年4月	2,180万円	1981年3月	56.36㎡	38.7万円	2	2LDK
2022年3月	2,180万円	1975年5月	78.72㎡	27.7万円	5	3LDK
2021年12月	1,780万円	1981年8月	53.61㎡	33.2万円	3	1LDK
2021年12月	1,790万円	1981年8月	53.61㎡	33.4万円	5	1LDK
2021年11月	1,790万円	1975年5月	53.6㎡	33.4万円	8	1LDK
2021年10月	5,580万円	2014年2月	92.47㎡	60.3万円	14	3LDK
2021年10月	3,980万円	2014年2月	83.77㎡	47.5万円	2	3LDK
2021年8月	2,380万円	1980年3月	62.71㎡	38.0万円	11	1LDK
2021年7月	1,880万円	1981年8月	49.62㎡	37.9万円	5	1LDK
2021年7月	1,870万円	1981年8月	49.62㎡	37.7万円	3	1LDK
2021年7月	1,730万円	1984年1月	62.13㎡	27.8万円	6	2LDK
2021年7月	1,730万円	1984年1月	62.13㎡	27.8万円	6	2LDK
2021年6月	2,530万円	1981年3月	100.8㎡	25.1万円	10	4LDK
2021年6月	2,530万円	1981年3月	100.8㎡	25.1万円	10	4LDK
2021年5月	1,580万円	1980年3月	62.71㎡	25.2万円	11	2LDK
2021年5月	2,630万円	1996年7月	60.91㎡	43.2万円	12	2LDK
2021年5月	2,630万円	1996年7月	60.91㎡	43.2万円	12	2LDK
2020年12月	1,480万円	1981年3月	72.97㎡	20.3万円	3	2LDK
2020年12月	1,480万円	1981年3月	72.97㎡	20.3万円	3	2LDK
2020年11月	3,380万円	2003年2月	75.77㎡	44.6万円	8	3LDK
2020年10月	4,500万円	2014年2月	98.47㎡	45.7万円	9	4LDK
2020年8月	1,400万円	1981年3月	61.25㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年8月	1,400万円	1981年3月	61.25㎡	22.9万円	4	3LDK
2020年6月	4,500万円	2014年2月	85.8㎡	52.4万円	9	4LDK
2020年6月	4,500万円	2014年2月	92.47㎡	48.7万円	9	4LDK
2020年5月	1,960万円	1984年4月	61.1㎡	32.1万円	2	2LDK
2020年3月	480万円	1984年1月	21.55㎡	22.3万円	4	1R
2020年3月	480万円	1984年1月	21.55㎡	22.3万円	4	1R
2020年3月	1,780万円	1984年2月	62.13㎡	28.6万円	6	3LDK
2020年3月	1,780万円	1984年2月	62.13㎡	28.6万円	6	3LDK
2020年3月	1,777万円	1984年4月	61.1㎡	29.1万円	5	3LDK
2020年2月	600万円	1980年3月	38.03㎡	15.8万円	3	1LDK
2020年2月	2,280万円	1981年3月	80.43㎡	28.3万円	5	3LDK
2020年2月	2,280万円	1981年3月	80.43㎡	28.3万円	5	3LDK
2019年10月	3,250万円	1994年1月	112.04㎡	29.0万円	7	3LDK
2019年10月	1,580万円	1981年3月	56.36㎡	28.0万円	6	3LDK
2019年10月	1,580万円	1981年3月	56.36㎡	28.0万円	6	3LDK
2019年9月	2,790万円	1981年3月	100.08㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年9月	2,790万円	1981年3月	100.08㎡	27.9万円	2	3LDK
2019年8月	2,980万円	1981年3月	100.8㎡	29.6万円	2	3LDK
2019年8月	2,980万円	1981年3月	100.8㎡	29.6万円	2	3LDK
2019年7月	3,780万円	1994年1月	112.04㎡	33.7万円	11	3LDK
2019年7月	490万円	1984年1月	24.04㎡	20.4万円	4	1R
2019年7月	490万円	1984年1月	24.04㎡	20.4万円	4	1R
2019年7月	3,500万円	1994年1月	112.04㎡	31.2万円	7	3LDK
2019年7月	3,500万円	1994年1月	112.04㎡	31.2万円	7	3LDK
2019年3月	2,070万円	1981年3月	100.8㎡	20.5万円	7	4LDK
2019年3月	2,070万円	1981年3月	100.8㎡	20.5万円	7	4LDK
2019年2月	1,680万円	1981年3月	61.25㎡	27.4万円	4	2LDK
2019年2月	1,680万円	1981年3月	61.25㎡	27.4万円	4	2LDK
2019年2月	1,580万円	1981年3月	61.25㎡	25.8万円	6	3LDK
2019年2月	1,580万円	1981年3月	61.25㎡	25.8万円	6	3LDK
2019年2月	500万円	1984年1月	24.04㎡	20.8万円	9	1R
2019年2月	500万円	1984年1月	24.04㎡	20.8万円	9	1R
2019年1月	3,180万円	1981年3月	100.8㎡	31.5万円	2	3LDK
2019年1月	3,180万円	1981年3月	100.8㎡	31.5万円	2	3LDK
2019年1月	3,280万円	1996年7月	83.7㎡	39.2万円	15	4LDK
2019年1月	3,280万円	1996年7月	83.7㎡	39.2万円	15	4LDK
2018年8月	1,583万円	1984年3月	58.4㎡	27.1万円	9	2LDK
2018年8月	1,583万円	1984年3月	58.4㎡	27.1万円	9	2LDK
2018年7月	2,080万円	1975年5月	77.31㎡	26.9万円	5	3LDK
2018年6月	2,630万円	1996年7月	67.38㎡	39.0万円	2	3LDK
2018年6月	2,630万円	1996年7月	67.38㎡	39.0万円	2	3LDK
2018年2月	580万円	1984年1月	24.04㎡	24.1万円	10	1R
2018年2月	580万円	1984年1月	24.04㎡	24.1万円	10	1R
2018年2月	2,080万円	1975年5月	77.31㎡	26.9万円	7	3LDK
2018年1月	2,630万円	1996年7月	63.69㎡	41.3万円	2	3LDK
2018年1月	1,900万円	1996年7月	63.69㎡	29.8万円	2	3LDK
2018年1月	1,900万円	1996年7月	63.69㎡	29.8万円	2	3LDK
2018年1月	2,630万円	1996年7月	63.69㎡	41.3万円	2	3LDK

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サンシティ舟入中町

広島県広島市中区舟入中町１２−３１

築年月：1997年7月

専有面積：65.06㎡〜

相場価格：2,193万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンシティ舟入中町	広島県広島市中区舟入中町１２−３１	1997年7月	65.06㎡〜	2,193万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート舟入中町	広島県広島市中区舟入中町４−３６	2008年2月	24.41㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
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