シーアイマンション小松島の売却査定・相場情報

4.19

売却査定価格（坪単価）
1,231万円〜 2,089万円（68万円〜 69万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/31

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基本情報

住所	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２０−２５
築年月	1992年3月
総階数	6階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	仙台駅台原駅徒歩14分東照宮駅徒歩15分

シーアイマンション小松島の

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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性

シーアイマンション小松島の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。

周囲の市区町村の82.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	310,183	100.0
2020年	310,562	100.1
2025年	307,315	99.1
2030年	301,221	97.1
2035年	292,668	94.4
2040年	281,598	90.8
2045年	268,248	86.5

※周囲の市区町村は仙台市宮城野区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 仙台市泉区, 多賀城市, 塩竈市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り仙台駅の築年数で見たマンション価格

シーアイマンション小松島の最寄り仙台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーアイマンション小松島は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

3LDK

59.85㎡

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2階南西

3LDK

64.06㎡

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2階南西

3LDK

59.84㎡

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3階北

4LDK

99.89㎡

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4階東

3LDK

82.84㎡

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4階北

4LDK

99.89㎡

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6階南西

4LDK

97.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	59.85㎡	北東	2階北東(59.85㎡)を無料査定する
2	3LDK	64.06㎡	南西	2階南西(64.06㎡)を無料査定する
2	3LDK	59.84㎡	南西	2階南西(59.84㎡)を無料査定する
3	4LDK	99.89㎡	北	3階北(99.89㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.84㎡	東	4階東(82.84㎡)を無料査定する
4	4LDK	99.89㎡	北	4階北(99.89㎡)を無料査定する
6	4LDK	97.12㎡	南西	6階南西(97.12㎡)を無料査定する

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シーアイマンション小松島の存在する宮城県仙台市青葉区小松島４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	980万円	1976年1月	52.08㎡	18.8万円	6	2LDK
2024年4月	460万円	1984年7月	72.05㎡	6.4万円	2	3LDK
2024年4月	380万円	1976年1月	58.32㎡	6.5万円	4	2LDK
2024年4月	2,300万円	1992年3月	99.89㎡	23.0万円	3	4LDK
2024年2月	310万円	1991年7月	24.4㎡	12.7万円	1	1K
2023年12月	380万円	1991年7月	23.82㎡	16.0万円	2	1K
2023年11月	480万円	1976年1月	52.83㎡	9.1万円	4	3LDK
2023年9月	380万円	1976年1月	38.07㎡	10.0万円	3	2LDK
2023年8月	700万円	1976年1月	58.32㎡	12.0万円	3	2LDK
2023年7月	2,490万円	1996年9月	88.79㎡	28.0万円	1	4LDK
2023年6月	490万円	1984年7月	60.13㎡	8.1万円	1	3LDK
2023年4月	1,880万円	1998年3月	88.31㎡	21.3万円	6	4LDK
2023年2月	498万円	1984年7月	62.19㎡	8.0万円	3	1LDK
2023年2月	1,590万円	1985年1月	76.78㎡	20.7万円	4	4LDK
2023年1月	2,080万円	1998年3月	76.97㎡	27.0万円	6	2LDK
2022年12月	790万円	1984年7月	62.07㎡	12.7万円	3	3LDK
2022年12月	398万円	1984年7月	58.4㎡	6.8万円	3	1LDK
2022年11月	500万円	1976年1月	43.56㎡	11.5万円	6	1LDK
2022年10月	1,995万円	1996年9月	65.84㎡	30.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,080万円	1997年3月	89.63㎡	23.2万円	2	4LDK
2022年9月	450万円	1976年1月	52.83㎡	8.5万円	4	2LDK
2022年8月	399万円	1976年1月	38.07㎡	10.5万円	3	1LDK
2022年7月	1,799万円	1985年1月	70.29㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年7月	350万円	1991年7月	22.08㎡	15.9万円	1	1K
2022年6月	450万円	1976年1月	39.33㎡	11.4万円	3	1LDK
2022年5月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年4月	375万円	1976年1月	52.08㎡	7.2万円	6	2LDK
2022年3月	1,080万円	1985年1月	70.29㎡	15.4万円	3	3LDK
2022年3月	1,980万円	1999年2月	95.96㎡	20.6万円	1	3LDK
2022年2月	1,590万円	1984年7月	63.79㎡	24.9万円	2	2LDK
2022年2月	3,090万円	1997年3月	103.1㎡	30.0万円		4LDK
2022年2月	2,299万円	1996年9月	88.79㎡	25.9万円	3	4LDK
2022年1月	1,980万円	1999年2月	65.96㎡	30.0万円	1	3LDK
2022年1月	1,450万円	1999年2月	65.96㎡	22.0万円	4	3LDK
2022年1月	820万円	1999年2月	52.38㎡	15.7万円	1	2LDK
2022年1月	1,490万円	1998年3月	76.97㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年12月	2,990万円	1997年3月	103.1㎡	29.0万円	3	5LDK
2021年10月	1,350万円	1999年2月	65.96㎡	20.5万円	1	3LDK
2021年8月	1,890万円	1985年1月	76.78㎡	24.6万円	4	3LDK
2021年5月	1,580万円	1998年3月	78.58㎡	20.1万円	3	3LDK
2021年4月	1,230万円	1984年7月	47.14㎡	26.1万円	3	2LDK
2021年4月	1,380万円	1999年2月	62.52㎡	22.1万円	2	3LDK
2021年3月	790万円	1976年1月	57.6㎡	13.7万円	2	2LDK
2021年3月	390万円	1976年1月	43.56㎡	9.0万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ニューコーポ小松島

宮城県仙台市青葉区小松島２丁目２４−１０

築年月：1986年7月

専有面積：64.06㎡〜

相場価格：871万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ニューコーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島２丁目２４−１０	1986年7月	64.06㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
サンロード小松島	宮城県仙台市青葉区小松島２丁目２８−１８	1999年2月	52.38㎡〜	1,116万円〜	このマンションの相場を見る
プライムエステート小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２２−１４	1991年7月	22.08㎡〜	405万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島１号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２７	1984年6月	60.13㎡〜	1,068万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ台原並木通り	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目２５−２２	1998年3月	68.5㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１６−５	1985年1月	64.9㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島2号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２６	1984年7月	47.12㎡〜	788万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島３号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２２	1984年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島４号館	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２３	1984年6月	54.96㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１３−２７	1984年7月	47.14㎡〜	526万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小松島	宮城県仙台市青葉区小松島４丁目１８−２２	1996年9月	55.04㎡〜	1,312万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ小松島	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目６−２３	1976年1月	33.36㎡〜	337万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ小松島ヒルズ	宮城県仙台市青葉区小松島３丁目１０−１２	1998年3月	71.39㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目３−１１	1998年2月	70.38㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス宮町ソレアード	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目５−３７	2002年10月	78.93㎡〜	2,639万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北六番丁	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目４−３０	1984年2月	30.31㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
松尾マンション	宮城県仙台市青葉区宮町４丁目２−４３	1974年2月	47.51㎡〜	681万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウコンフォルト南光台	宮城県仙台市泉区南光台南２丁目２７−１７	1990年11月	22.26㎡〜	295万円〜	このマンションの相場を見る
ライフコート東照宮高松小路	宮城県仙台市青葉区高松２丁目１０−５	1999年12月	70.63㎡〜	1,831万円〜	このマンションの相場を見る
リビオ高松	宮城県仙台市青葉区高松２丁目１１−５	2003年1月	72.66㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る

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