ステュディオ堺フェニックスの売却査定・相場情報

4.09

売却査定価格（坪単価）
295万円〜 400万円（65万円〜 67万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/19

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基本情報

住所	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−１
築年月	1986年3月
総階数	10階
総戸数	268戸
間取り	―
アクセス	堺駅徒歩4分

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

ステュディオ堺フェニックスの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.3となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	839,310	100.0
2020年	830,418	98.9
2025年	812,527	96.8
2030年	788,400	93.9
2035年	761,112	90.7
2040年	733,512	87.4
2045年	707,314	84.3

※周囲の市区町村は大阪市住之江区, 堺市西区, 堺市北区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

ステュディオ堺フェニックスの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステュディオ堺フェニックスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.0万円に比べて、築40年以上では68.7万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステュディオ堺フェニックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

ワンルーム

17.93㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	17.93㎡	北	2階北(17.93㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	18.27㎡	南	2階南(18.27㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	15.82㎡	西	2階西(15.82㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	18.27㎡	南	3階南(18.27㎡)を無料査定する
3	１Ｋ	18.26㎡	北西	3階北西(18.26㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.03㎡	北西	4階北西(16.03㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.82㎡	西	4階西(15.82㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.03㎡	東	4階東(16.03㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	18.27㎡	南西	4階南西(18.27㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.57㎡	西	4階西(15.57㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	16.03㎡	西	4階西(16.03㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	17.93㎡	西	4階西(17.93㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	15.0㎡	西	4階西(15.0㎡)を無料査定する
5	1K	16.03㎡	北西	5階北西(16.03㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	15.82㎡	西	5階西(15.82㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.03㎡	北西	5階北西(16.03㎡)を無料査定する
5	1K	18.27㎡	南	5階南(18.27㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	18.27㎡	南西	5階南西(18.27㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	16.32㎡	南西	5階南西(16.32㎡)を無料査定する
5	ワンルーム	17.9㎡	南西	5階南西(17.9㎡)を無料査定する
5	1K	18.0㎡	南	5階南(18.0㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.27㎡	南	6階南(18.27㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	18.27㎡	北	6階北(18.27㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.27㎡	南	7階南(18.27㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	18.27㎡	南西	7階南西(18.27㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.93㎡	西	8階西(17.93㎡)を無料査定する
8	1K	17.0㎡	南西	8階南西(17.0㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	17.93㎡	南西	8階南西(17.93㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	18.27㎡	北東	8階北東(18.27㎡)を無料査定する
8	1K	18.27㎡	南西	8階南西(18.27㎡)を無料査定する
8	１Ｋ	19.83㎡	南	8階南(19.83㎡)を無料査定する
9	1K	19.83㎡	南	9階南(19.83㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	16.03㎡	東	9階東(16.03㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	18.27㎡	南	9階南(18.27㎡)を無料査定する
9	ワンルーム	16.03㎡	北西	9階北西(16.03㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	18.27㎡	南	10階南(18.27㎡)を無料査定する
10	ワンルーム	16.03㎡	北西	10階北西(16.03㎡)を無料査定する
10	1K	18.27㎡	南	10階南(18.27㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	470万円	1986年3月	17.93㎡	26.2万円	8	1K
2024年5月	450万円	1986年3月	18.27㎡	24.6万円	10	1R
2024年3月	498万円	1986年3月	18.27㎡	27.3万円	5	1R
2024年2月	2,490万円	2004年11月	67.32㎡	37.0万円	10	3LDK
2024年2月	385万円	1986年3月	19.83㎡	19.4万円	2	1K
2024年1月	410万円	1986年2月	19.83㎡	20.7万円	9	1K
2024年1月	2,080万円	2004年10月	67.32㎡	30.9万円	8	3LDK
2023年12月	480万円	1986年3月	18.02㎡	26.6万円	6	1K
2023年12月	450万円	1986年3月	18.27㎡	24.6万円	7	1R
2023年11月	380万円	1986年3月	16.03㎡	23.7万円	5	1K
2023年10月	300万円	1986年3月	19.83㎡	15.1万円	2	1K
2023年10月	2,800万円	2004年10月	67.32㎡	41.6万円	7	3LDK
2023年10月	3,480万円	2004年10月	74.41㎡	46.8万円	10	3LDK
2023年9月	450万円	1986年2月	19.83㎡	22.7万円	8	1K
2023年7月	490万円	1986年3月	16.32㎡	30.0万円	5	1R
2023年5月	3,200万円	2022年8月	53.49㎡	59.8万円	3	2LDK
2023年4月	370万円	1986年3月	18.26㎡	20.3万円	3	1K
2023年3月	490万円	1986年3月	18.27㎡	26.8万円	5	1R
2023年3月	440万円	1987年3月	18.27㎡	24.1万円	6	1R
2023年2月	330万円	1986年3月	15.82㎡	20.9万円	5	1R
2023年1月	420万円	1986年3月	18.27㎡	23.0万円	10	1R
2023年1月	380万円	1986年3月	18.27㎡	20.8万円	7	1R
2023年1月	450万円	1986年3月	18.27㎡	24.6万円	9	1R
2022年11月	780万円	1986年3月	18.02㎡	43.3万円	7	1K
2022年11月	380万円	1986年3月	18.27㎡	20.8万円	3	1R
2022年10月	350万円	1986年3月	18.27㎡	19.2万円	2	1R
2022年10月	490万円	1986年3月	17.93㎡	27.3万円	4	1R
2022年9月	2,980万円	2004年10月	74.41㎡	40.0万円	11	2LDK
2022年7月	2,850万円	2004年10月	67.32㎡	42.3万円	12	3LDK
2022年7月	490万円	1986年3月	16.32㎡	30.0万円	5	1R
2022年6月	380万円	1986年3月	18.0㎡	21.1万円	5	1K
2022年6月	470万円	1986年3月	18.27㎡	25.7万円	3	1R
2022年5月	600万円	1986年3月	17.0㎡	35.3万円	8	1K
2022年4月	370万円	1986年3月	15.0㎡	24.7万円	4	1R
2022年4月	370万円	1986年3月	15.82㎡	23.4万円	4	1R
2022年4月	470万円	1986年3月	17.93㎡	26.2万円	8	1R
2022年3月	380万円	1986年3月	18.27㎡	20.8万円	5	1K
2022年2月	460万円	1986年3月	18.27㎡	25.2万円	4	1R
2022年2月	2,980万円	2006年7月	71.9㎡	41.4万円	8	3LDK
2021年11月	450万円	1986年3月	15.82㎡	28.4万円	5	1R
2021年11月	398万円	1986年3月	16.03㎡	24.8万円	4	1R
2021年10月	450万円	1986年3月	18.27㎡	24.6万円	10	1K
2021年8月	350万円	1986年3月	18.27㎡	19.2万円	8	1R
2021年3月	780万円	1986年3月	18.02㎡	43.3万円	7	1K
2021年2月	330万円	1986年3月	16.03㎡	20.6万円	5	1R
2021年2月	525万円	1986年3月	17.93㎡	29.3万円	8	1R
2021年1月	320万円	1986年3月	16.03㎡	20.0万円	9	1R
2020年12月	380万円	1986年3月	16.32㎡	23.3万円	6	1R
2020年7月	300万円	1986年3月	17.9㎡	16.8万円	5	1R
2020年6月	290万円	1986年3月	18.27㎡	15.9万円	6	1R
2020年2月	2,890万円	2004年10月	67.32㎡	42.9万円	4	3LDK
2020年1月	400万円	1986年3月	18.27㎡	21.9万円	2	1R
2020年1月	340万円	1986年3月	16.03㎡	21.2万円	4	1R
2019年11月	2,680万円	2004年10月	67.32㎡	39.8万円	9	3LDK
2019年6月	400万円	1986年3月	18.27㎡	21.9万円	2	1R
2019年4月	2,680万円	2004年10月	74.41㎡	36.0万円	11	2LDK
2019年4月	450万円	1986年3月	18.27㎡	24.6万円	10	1R
2019年2月	320万円	1986年3月	15.82㎡	20.2万円	2	1R
2018年10月	2,600万円	2004年12月	74.41㎡	34.9万円	12	2LDK
2018年8月	1,990万円	2006年7月	56.96㎡	34.9万円	4	2LDK
2018年7月	320万円	1986年3月	18.27㎡	17.5万円	7	1R
2018年6月	2,280万円	2004年10月	74.41㎡	30.6万円	8	3LDK
2018年6月	2,280万円	2004年10月	74.41㎡	30.6万円	7	2LDK
2018年5月	2,480万円	2006年7月	69.8㎡	35.5万円	10	3LDK
2018年5月	2,180万円	2006年8月	69.8㎡	31.2万円	5	3LDK
2018年4月	450万円	1986年3月	15.57㎡	28.9万円	4	1R
2018年4月	2,380万円	2006年7月	71.9㎡	33.1万円	10	3LDK
2018年3月	600万円	1986年3月	18.27㎡	32.8万円	5	1K
2018年2月	380万円	1986年3月	15.82㎡	24.0万円	4	1R
2017年12月	2,500万円	2004年12月	67.32㎡	37.1万円	12	2LDK
2017年12月	370万円	1986年3月	18.27㎡	20.3万円	4	1R
2017年11月	2,280万円	2006年7月	69.8㎡	32.7万円	2	3LDK
2017年10月	340万円	1986年3月	18.27㎡	18.6万円	8	1K
2017年3月	370万円	1986年3月	17.93㎡	20.6万円	2	1R
2017年3月	370万円	1986年3月	16.03㎡	23.1万円	9	1R
2017年2月	320万円	1986年3月	17.9㎡	17.9万円	9	1R
2017年1月	333万円	1986年3月	16.03㎡	20.8万円	10	1R
2016年11月	380万円	1986年3月	16.03㎡	23.7万円	4	1R

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エルアバンダント堺	大阪府堺市堺区竜神橋町２丁３−９	2004年10月	67.32㎡〜	2,630万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１	1977年2月	44.72㎡〜	608万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールフェニシス堺	大阪府堺市堺区宿院町西３丁１−２９	2000年2月	62.26㎡〜	2,012万円〜	このマンションの相場を見る
グランビルド宿院	大阪府堺市堺区宿院町西３丁２−１４	1991年9月	18.0㎡〜	384万円〜	このマンションの相場を見る
バンベール堺フェニックス通り	大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１８	2002年6月	75.66㎡〜	2,397万円〜	このマンションの相場を見る
プライムス堺駅前フェニックス通り	大阪府堺市堺区住吉橋町２丁１−１５	2006年8月	27.78㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
ビルレ宿院	大阪府堺市堺区大町西３丁１−２６	1995年2月	53.46㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
ユニライフ堺宿院	大阪府堺市堺区大町西３丁３−１７	1995年2月	52.43㎡〜	1,641万円〜	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア堺	大阪府堺市堺区大町西３丁１−１６	2007年3月	65.76㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
ユニアルス堺プレジオ	大阪府堺市堺区大町西３丁４−５	2002年3月	60.54㎡〜	2,255万円〜	このマンションの相場を見る
パルティール堺水鳳館	大阪府堺市堺区大浜北町１丁５−８	2001年5月	64.77㎡〜	2,070万円〜	このマンションの相場を見る
フリア堺	大阪府堺市堺区大浜北町２丁６−１	2006年2月	66.67㎡〜	2,595万円〜	このマンションの相場を見る
シャルム堺	大阪府堺市堺区大浜北町２丁１−７	1979年2月	60.21㎡〜	952万円〜	このマンションの相場を見る
大浜コーポ	大阪府堺市堺区大浜北町２丁３−１１	1973年4月	--	--	このマンションの相場を見る
レックスシティ堺駅前	大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０	1999年2月	67.04㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
プロパレス堺駅前ピラーステージ	大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−２４	2003年11月	62.37㎡〜	2,336万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ宿院	大阪府堺市堺区中之町西４丁１−１	1987年9月	63.56㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード堺レジデンシア	大阪府堺市堺区竜神橋町１丁	2022年8月	53.49㎡〜	3,474万円〜	このマンションの相場を見る
グランアッシュ堺リュクサス	大阪府堺市堺区竜神橋町１丁４−５	2006年8月	56.96㎡〜	2,322万円〜	このマンションの相場を見る
堺フェニックスハイツ	大阪府堺市堺区宿院町西４丁１−１５	1974年9月	40.55㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る

ステュディオ堺フェニックスの売却査定・相場情報

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