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プリンスハイツ市川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,203万円 〜 5,950万円 （192万円 〜 192万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市市川南４丁目９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
人車分離ｱﾌﾟﾛｰﾁ
専用駐車場付住戸(1F
10戸)
提供公園(約400㎡)
大型床下収納庫(1F)
浴室乾燥機
プリンスハイツ市川の
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
プリンスハイツ市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の94.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 松戸市, 船橋市, 浦安市, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格
プリンスハイツ市川の最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリンスハイツ市川は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価350.4万円に比べて、築40年以上では148.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プリンスハイツ市川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
72.67㎡
1階 南西
4LDK
102.28㎡
1階 南西
3LDK
77.05㎡
2階 南西
3LDK
76.5㎡
4階 北東
3LDK
72.26㎡
4階 南
3LDK
72.26㎡
4階 南西
3LDK
76.5㎡
4階 北東
3LDK
102.28㎡
5階 北
3LDK
76.5㎡
6階 北
3LDK
76.5㎡
7階 南西
3SLDK
98.08㎡
7階 南西
4LDK
98.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 72.67㎡ | 南 | 1階 南(72.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 102.28㎡ | 南西 | 1階 南西(102.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 77.05㎡ | 南西 | 1階 南西(77.05㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.5㎡ | 南西 | 2階 南西(76.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.26㎡ | 北東 | 4階 北東(72.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.26㎡ | 南 | 4階 南(72.26㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.5㎡ | 南西 | 4階 南西(76.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 102.28㎡ | 北東 | 4階 北東(102.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 5階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 76.5㎡ | 北 | 6階 北(76.5㎡)を無料査定する |
| 7 | 3SLDK | 98.08㎡ | 南西 | 7階 南西(98.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 98.08㎡ | 南西 | 7階 南西(98.08㎡)を無料査定する |
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プリンスハイツ市川の存在する千葉県市川市市川南４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 5,680万円 | 1970年1月 | 41.32㎡ | 137.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 2,699万円 | 1980年2月 | 64.93㎡ | 41.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年2月 | 4,280万円 | 2001年8月 | 79.78㎡ | 53.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,780万円 | 2002年2月 | 76.96㎡ | 23.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,980万円 | 2001年8月 | 87.14㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 2,150万円 | 2009年1月 | 68.5㎡ | 31.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2017年5月 | 3,180万円 | 2001年8月 | 86.98㎡ | 36.6万円 | 17 | 3LDK |
| 2017年1月 | 3,080万円 | 1985年5月 | 52.59㎡ | 58.6万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレシス市川リバーフロント | 千葉県市川市市川南４丁目４−７ | 2016年3月 | 64.88㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート市川第2 | 千葉県市川市市川南３丁目８−１８ | 2005年7月 | 64.23㎡〜 | 4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ市川A棟Ｃ棟 | 千葉県市川市市川南３丁目 | 2002年2月 | 82.22㎡〜 | 6,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アプロード市川 | 千葉県市川市市川南３丁目１−１ | 1981年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ市川 | 千葉県市川市市川南３丁目１４−２ | 1999年9月 | 41.59㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコアフドウ市川 | 千葉県市川市市川南３丁目１−２０ | 1985年5月 | 52.59㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ市川ファインマーク | 千葉県市川市市川南３丁目１２ーＡ | 2002年4月 | 75.23㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド市川 | 千葉県市川市市川南３丁目１４−２５ | 2016年2月 | 70.78㎡〜 | 6,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ市川A棟Ｂ棟 | 千葉県市川市市川南３丁目 | 2001年8月 | 74.29㎡〜 | 5,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ市川D棟 | 千葉県市川市市川南３丁目１２ーＤ | 2002年3月 | 75.23㎡〜 | 4,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハウスB棟 | 千葉県市川市市川南３丁目１４−１６ | 1980年2月 | 64.93㎡〜 | 3,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ市川A棟Ａ棟 | 千葉県市川市市川南３丁目 | 2001年8月 | 79.78㎡〜 | 5,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハウスA棟 | 千葉県市川市市川南３丁目１４−２１ | 1980年2月 | 64.93㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川セントラルハイツ | 千葉県市川市市川南３丁目１４−２３ | 1979年8月 | 66.12㎡〜 | 3,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川ステーションフロント | 千葉県市川市市川南３丁目１４−５ | 2005年1月 | 30.0㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ハイホーム | 千葉県市川市市川南３丁目１−５ | 1970年5月 | 30.04㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川江戸川堤マンション | 千葉県市川市市川南３丁目１３−１７ | 1975年1月 | 75.6㎡〜 | 3,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川第2ファミリーマンション | 千葉県市川市市川南３丁目１４−３９ | 1982年7月 | 73.8㎡〜 | 3,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川パークハウス | 千葉県市川市市川南３丁目１４−１６ | 1980年2月 | 64.93㎡〜 | 3,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ市川アーバンフォルム | 千葉県市川市市川南３丁目１−１２ | 1998年6月 | 68.64㎡〜 | 4,762万円〜 | このマンションの相場を見る |