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外神田フジハイツ

外神田フジハイツの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
5,174万円 〜 5,577万円
（305万円 〜 305万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/2
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基本情報

住所東京都千代田区外神田６丁目１６−１
築年月1981年4月
総階数8階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

外神田フジハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

外神田フジハイツは、東京メトロ銀座線「末広町」駅から徒歩2分の場所にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上8階建ての建物で1981年に竣工されました。このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。

コンビニは、徒歩63mの場所にファミリーマート ファーマライズ薬局末広町店があります。また、徒歩109mの場所にはローソン 上野中央通店、徒歩158mの場所にセブンイレブン 文京湯島3丁目店もあります。スーパーマーケットも充実しており、徒歩135mの距離に肉のハナマサ 湯島店、徒歩184mの場所にまいばすけっと 末広町駅前店、徒歩271mの場所にBIO-RAL(ビオラル) パルコヤ上野店があります。

飲食店についても、外神田フジハイツの周辺には多くの選択肢があります。マンションのすぐ近くにはオレンチ、BURGER&MILKSHAKE CRANE(バーガーアンドミルクシェイク クレィン)、バード、Taiwan Bee(タイワン ビー)などの飲食店があります。また、徒歩54mの場所には御料理、花ぶさがあります。

病院や薬局もマンションに近く、徒歩54mの場所に秋葉原ARTClinicがあり、徒歩93mの場所に末広町ヒライ耳鼻咽喉科、徒歩97mの場所に明神下診療所があります。薬局も充実しており、上野薬局、江川薬局、どらっぐぱぱす 妻恋坂店などが徒歩でアクセスできます。

さらに、外神田フジハイツの周辺には商業施設や公共施設も豊富です。商業施設としては徒歩272mの場所に上野フロンティアタワー、徒歩401mの場所に御徒町吉池本店ビル、徒歩406mの場所にSEEKBASE AKI-OKA MANUFACTUREがあります。公共施設としては、徒歩216mの場所に万世橋警察署 末広町地域安全センター、徒歩228mの場所に上野警察署 黒門交番、徒歩311mの場所に本富士警察署 天神町交番があります。

また、マンションの近くには自然も楽しめる公園や学校、保育園・幼稚園もあります。徒歩209mの場所には黒門児童遊園があり、徒歩56mの場所にKTCおおぞら高等学院 東京秋葉原キャンパス、徒歩222mの場所にクラーク記念国際高等学校秋葉原ITキャンパス、徒歩262mの場所に台東区立黒門小学校があります。保育園・幼稚園も徒歩圏内に複数あります。

外神田フジハイツは、周辺施設へのアクセスの良さや利便性の高さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

外神田フジハイツの存在する東京都千代田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に132.8となります。
周囲の市区町村の114.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 58,406 100.0
2020年 65,030 111.3
2025年 70,113 120.0
2030年 73,680 126.2
2035年 75,920 130.0
2040年 77,135 132.1
2045年 77,589 132.8
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 墨田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り末広町駅の築年数で見たマンション価格

外神田フジハイツの最寄り末広町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。外神田フジハイツは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価530.1万円に比べて、築40年以上では238.2万円と55.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

外神田フジハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
2LDK
60.47㎡
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5階 北東
2LDK
56.1㎡
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5階 北東
2LDK
60.47㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 60.47㎡ 北東 3階 北東(60.47㎡)を無料査定する
5 2LDK 56.1㎡ 北東 5階 北東(56.1㎡)を無料査定する
5 2LDK 60.47㎡ 北東 5階 北東(60.47㎡)を無料査定する
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外神田フジハイツの存在する東京都千代田区外神田６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月20,000万円2004年9月67.69㎡295.5万円282LDK
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2024年5月5,780万円2010年1月33.61㎡172.0万円81R
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2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
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2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
2024年5月3,680万円1982年6月33.01㎡111.5万円51LDK
2024年5月6,980万円1999年6月50.53㎡138.1万円111LDK
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2024年5月18,380万円2004年9月70.28㎡261.5万円332LDK
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2024年4月17,800万円2004年9月70.28㎡253.3万円322LDK
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2024年4月13,800万円2004年9月62.44㎡221.0万円101LDK
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2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
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2024年4月11,000万円2014年11月58.77㎡187.2万円62LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月10,980万円2018年12月56.68㎡193.7万円82LDK
2024年4月9,090万円2022年4月56.03㎡162.2万円62LDK
2024年4月14,000万円2004年9月70.28㎡199.2万円322LDK
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2024年3月9,880万円2019年5月56.46㎡175.0万円81LDK
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2024年3月3,480万円1999年6月30.0㎡116.0万円101K
2024年3月3,480万円1999年6月30.0㎡116.0万円101K
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2024年3月18,380万円2004年9月70.77㎡259.7万円332LDK
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2024年2月6,800万円2014年11月39.7㎡171.3万円41LDK
2024年2月8,380万円1999年2月55.57㎡150.8万円42LDK
2024年2月2,350万円2002年11月22.96㎡102.4万円11K
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2024年2月14,800万円2018年12月67.72㎡218.5万円103LDK
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2024年1月5,199万円1983年4月59.19㎡87.8万円103LDK
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2024年1月3,280万円1982年6月33.01㎡99.4万円91LDK
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2023年12月5,299万円1983年4月78.92㎡67.1万円103LDK
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2023年12月13,480万円2018年12月67.72㎡199.1万円103LDK
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2023年12月2,280万円2000年6月22.48㎡101.4万円51K
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2023年12月2,280万円2000年6月22.48㎡101.4万円51K
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2023年11月9,980万円2019年5月53.45㎡186.7万円112LDK
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2023年11月6,499万円1983年4月59.19㎡109.8万円103LDK
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2023年11月6,499万円1983年4月59.19㎡109.8万円103LDK
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2023年11月3,680万円1999年6月33.86㎡108.7万円41K
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2023年11月2,580万円2004年2月22.12㎡116.6万円41K
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2023年10月14,800万円2018年12月67.72㎡218.5万円103LDK
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2023年10月4,980万円2013年11月43.99㎡113.2万円81K
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2023年10月1,600万円1982年6月21.81㎡73.4万円31R
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2023年9月10,000万円2019年5月56.46㎡177.1万円32LDK
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2023年9月1,320万円1983年4月21.86㎡60.4万円21R
2023年9月1,320万円1983年4月21.86㎡60.4万円21R
2023年9月1,320万円1983年4月21.86㎡60.4万円21R
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2023年9月5,400万円1975年12月64.37㎡83.9万円11LDK
2023年9月5,400万円1975年12月64.37㎡83.9万円11LDK
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上野アビタシオン東京都台東区上野５丁目８−１０1982年11月16.74㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
ハピネス御徒町東京都台東区上野５丁目１３−１1983年12月27.58㎡〜2,121万円〜このマンションの相場を見る
レガリアシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目６−１０2005年6月31.2㎡〜3,711万円〜このマンションの相場を見る
ストーク山岡東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
山岡ビル東京都千代田区外神田５丁目４−６1981年4月----このマンションの相場を見る
恩田ビル東京都千代田区外神田５丁目３−１３1979年1月55.89㎡〜4,429万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート秋葉原東京都千代田区外神田５丁目６−１４2004年2月22.01㎡〜2,567万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア千代田外神田東京都千代田区外神田５丁目６−２2022年1月34.83㎡〜5,471万円〜このマンションの相場を見る
レヴィールシティ神田末広町東京都千代田区外神田５丁目2005年6月30.87㎡〜3,909万円〜このマンションの相場を見る
ニュー末広ビル東京都千代田区外神田５丁目１−３1990年11月----このマンションの相場を見る
リストレジデンス上野黒門町東京都台東区上野１丁目３−１2017年9月38.95㎡〜6,361万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー上野黒門町東京都台東区上野１丁目７−４2006年2月34.79㎡〜5,124万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ上野東京都台東区上野１丁目２−１２2002年7月33.47㎡〜3,620万円〜このマンションの相場を見る
ルジェンテ上野黒門町東京都台東区上野１丁目２−１１2023年6月30.29㎡〜5,819万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ湯島東京都台東区上野１丁目５−４1996年3月53.97㎡〜7,046万円〜このマンションの相場を見る