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アクトピア石神井公園1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,632万円 〜 3,899万円 （177万円 〜 178万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/6/5
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区谷原５丁目３１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
値下げ平均２１．６％ダウン
アクトピア石神井公園1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
アクトピア石神井公園1は、1991年に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は29戸あります。西武池袋線「石神井公園」駅から徒歩15分の場所に位置しています。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが利用できます。最寄りのセブンイレブンは徒歩約158m、ファミリーマートは約199mの距離です。スーパーマーケットとしては、A-プライスやコープみらい コープデリ石神井センターが利用できます。最寄りのA-プライスは徒歩約98mの距離にあります。
飲食店も多く、太呂寿司やフェルドコーヒー、京都北白川ラーメン魁力屋などがあります。最寄りの太呂寿司は徒歩約101mの距離に位置しています。
病院や薬局も徒歩圏内に揃っており、三原台野口クリニックや野口クリニック、田中医院が利用できます。薬局としては、むさしの薬局三原台店やさくら薬局 谷原店、スギドラッグ 練馬店が最寄りにあります。
公共の施設としては、光が丘警察署の三原台交番や谷原清掃事業所、練馬区地域集会所 谷原などがあります。公園では、桜童園緑地や三原緑地、あせび緑地などが近くにあります。
学校や保育園・幼稚園も充実しており、練馬区 三原台児童館や練馬区立北原小学校、練馬区立泉新小学校が最寄りの学校です。保育園・幼稚園としては、練馬ひかり幼稚園や谷原保育園、練馬白菊幼稚園が利用できます。
アクトピア石神井公園1は、周辺環境に恵まれたロケーションとなっています。多くの施設が徒歩圏内にあり、生活する上での利便性が高いマンションです。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
アクトピア石神井公園1の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 和光市, 朝霞市, 武蔵野市, 新座市, 杉並区, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り石神井公園駅の築年数で見たマンション価格
アクトピア石神井公園1の最寄り石神井公園駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アクトピア石神井公園1は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.2万円に比べて、築40年以上では183.2万円と37.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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アクトピア石神井公園1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
2LDK
70.85㎡
2階 北
2SLDK
72.48㎡
2階 北
4LDK
72.48㎡
3階 北
2LDK
68.02㎡
4階 北
3LDK
72.48㎡
4階 北
2LDK
68.02㎡
6階 北
2SLDK
70.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.85㎡ | 北 | 2階 北(70.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 72.48㎡ | 北 | 2階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 72.48㎡ | 北 | 2階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.02㎡ | 北 | 3階 北(68.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.48㎡ | 北 | 4階 北(72.48㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 68.02㎡ | 北 | 4階 北(68.02㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.65㎡ | 北 | 6階 北(70.65㎡)を無料査定する |
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アクトピア石神井公園1の存在する東京都練馬区谷原５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 66.35㎡ | 79.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2007年11月 | 98.89㎡ | 80.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2003年8月 | 69.15㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,190万円 | 2003年8月 | 69.15㎡ | 60.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,599万円 | 1998年3月 | 67.17㎡ | 68.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,300万円 | 2009年6月 | 82.4㎡ | 76.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1999年1月 | 59.4㎡ | 67.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 80.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,798万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 62.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.16㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 680万円 | 1991年3月 | 19.16㎡ | 35.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 680万円 | 1991年3月 | 16.36㎡ | 41.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 680万円 | 1991年3月 | 16.36㎡ | 41.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 33.55㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2006年4月 | 33.55㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2012年6月 | 65.68㎡ | 78.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 2007年3月 | 25.09㎡ | 59.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2003年8月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 73.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2019年7月 | 70.89㎡ | 73.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 66.74㎡ | 59.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 85.37㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2001年3月 | 85.37㎡ | 44.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年8月 | 73.8㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,490万円 | 2003年8月 | 73.8㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,890万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 22.45㎡ | 81.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 60.05㎡ | 51.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2012年7月 | 66.27㎡ | 72.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 61.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 30.49㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 2006年4月 | 30.49㎡ | 87.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 1998年3月 | 60.05㎡ | 36.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 50.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 64.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.48㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,580万円 | 2003年9月 | 70.48㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2019年7月 | 61.7㎡ | 82.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年3月 | 16.68㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年10月 | 820万円 | 1991年3月 | 16.68㎡ | 49.2万円 | 3 | 1R |
| 2023年9月 | 4,790万円 | 2012年6月 | 69.03㎡ | 69.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,500万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 72.4万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 4,420万円 | 2006年3月 | 84.34㎡ | 52.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,500万円 | 2001年3月 | 80.8㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 2007年8月 | 71.29㎡ | 69.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1982年11月 | 63.0㎡ | 31.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 63.68㎡ | 62.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 2006年6月 | 20.72㎡ | 86.9万円 | 1 | 1K |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1999年8月 | 67.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 4,980万円 | 2015年6月 | 66.52㎡ | 74.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1991年4月 | 70.85㎡ | 40.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,080万円 | 2012年6月 | 69.37㎡ | 73.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,980万円 | 2012年6月 | 68.78㎡ | 72.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年10月 | 650万円 | 1991年3月 | 17.5㎡ | 37.1万円 | 4 | 1K |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年8月 | 4,490万円 | 2019年7月 | 54.69㎡ | 82.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 98.8㎡ | 60.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 98.89㎡ | 60.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 70.14㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 70.14㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 2015年6月 | 70.14㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,380万円 | 2009年6月 | 70.45㎡ | 62.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 70.78㎡ | 56.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,690万円 | 1992年6月 | 50.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 6,980万円 | 2007年9月 | 86.65㎡ | 80.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1991年4月 | 68.02㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 1991年4月 | 68.02㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 1991年4月 | 68.02㎡ | 55.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 1991年4月 | 68.02㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 1991年4月 | 68.02㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,699万円 | 1991年4月 | 68.02㎡ | 54.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 82.05㎡ | 53.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 750万円 | 1991年3月 | 17.08㎡ | 43.9万円 | 3 | 1R |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 谷原ハイツ | 東京都練馬区谷原５丁目１３−４０ | 1976年8月 | 36.4㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス石神井公園フォレストサイド | 東京都練馬区谷原５丁目１６−３９ | 2007年11月 | 52.63㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルグランデ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１３−３５ | 2006年3月 | 63.51㎡〜 | 3,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１６−２９ | 2009年6月 | 59.41㎡〜 | 4,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目１４−１３ | 2007年9月 | 65.05㎡〜 | 4,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目４−３０ | 2005年2月 | 63.68㎡〜 | 3,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ石神井公園 | 東京都練馬区谷原５丁目３−２ | 2007年3月 | 20.51㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー石神井公園エアリーレジデンス | 東京都練馬区谷原５丁目３−５ | 2019年8月 | 54.69㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントプレイス石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１５−２０ | 2006年3月 | 58.45㎡〜 | 3,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目８−１ | 2000年3月 | 32.98㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目６−４５ | 2003年5月 | 63.09㎡〜 | 4,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目１−２３ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジェンド石神井公園 | 東京都練馬区三原台１丁目２２−１９ | 1996年1月 | 51.5㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目３−５ | 1996年3月 | 66.45㎡〜 | 3,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンコープ石神井公園 | 東京都練馬区谷原６丁目１３−１０ | 1992年6月 | 50.6㎡〜 | 2,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園エイコーハイツ | 東京都練馬区谷原６丁目２５−２１ | 1982年10月 | 63.0㎡〜 | 2,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 石神井公園ヒミコマンション | 東京都練馬区三原台２丁目１８−７ | 1982年5月 | 55.67㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスパシオン石神井公園 | 東京都練馬区三原台２丁目５−２０ | 2001年8月 | 30.26㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデンハイツ高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目２１−３ | 1981年4月 | 42.48㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ練馬高野台 | 東京都練馬区高野台１丁目３−１８ | 2011年3月 | 57.91㎡〜 | 5,131万円〜 | このマンションの相場を見る |