オリオ上北沢売却査定・相場情報

3.19
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売却査定価格(坪単価)
1,351万円 〜 2,756万円
(223万円 〜 227万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/10/17

基本情報

住所東京都杉並区下高井戸5丁目2−3
築年月1997年2月
総階数5階
総戸数27戸
間取り
アクセス

オリオ上北沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリオ上北沢」は、1997年02月に竣工した5階建てのマンションで、総戸数は27戸です。京王線「上北沢」駅からは徒歩6分というアクセスの良さも魅力的です。

周辺には便利な施設が数多くあります。コンビニでは、セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店まで54m、セブンイレブン 世田谷上北沢店まで202m、ファミリーマート 上北沢四丁目店まで213mという距離です。スーパーマーケットもまいばすけっとやサミットストアといった店舗が近くにあり、生活の利便性が高いです。飲食店も様々な種類があり、梨香苑やKepo bagels、PORTLATE 上北沢店などがあります。病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活を送ることができます。また、公共施設や公園も多く、上北沢公園や下高井戸西公園、世田谷区立上北沢図書館などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、ファミリーにも優れた環境です。

「オリオ上北沢」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすい魅力がたくさんあります。都心へのアクセスも良いため、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

オリオ上北沢の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 世田谷区, 中野区, 狛江市, 三鷹市, 渋谷区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上北沢駅の築年数で見たマンション価格

オリオ上北沢の最寄り上北沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリオ上北沢は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

オリオ上北沢の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南東
2LDK
40.88㎡
3階 北
1K
19.66㎡
3階 南東
1LDK
33.18㎡
3階 南東
ワンルーム
19.66㎡
4階 南東
ワンルーム
19.89㎡
4階 南東
ワンルーム
19.85㎡
4階 南東
ワンルーム
21.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 40.88㎡ 南東 2階 南東(40.88㎡)を無料査定する
3 1K 19.66㎡ 3階 北(19.66㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.18㎡ 南東 3階 南東(33.18㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.66㎡ 南東 3階 南東(19.66㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.89㎡ 南東 4階 南東(19.89㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 19.85㎡ 南東 4階 南東(19.85㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 21.47㎡ 南東 4階 南東(21.47㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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オリオ上北沢の存在する東京都杉並区下高井戸5丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,980万円1971年7月44.0㎡45.0万円11LDK
2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
2024年10月1,450万円1987年6月22.31㎡65.0万円41R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,280万円1978年2月45.6㎡71.9万円31R
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月2,399万円1979年11月32.47㎡73.9万円71LDK
2024年10月700万円1968年7月23.43㎡29.9万円71K
2024年10月1,290万円1992年6月16.72㎡77.2万円31K
2024年10月3,180万円1978年2月46.79㎡68.0万円42LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月4,480万円1969年3月76.14㎡58.8万円13LDK
2024年10月1,080万円1972年5月25.92㎡41.7万円41LDK
2024年10月1,080万円1972年5月25.92㎡41.7万円41LDK
2024年10月1,080万円1972年5月25.92㎡41.7万円41LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月2,749万円1975年8月40.69㎡67.6万円71LDK
2024年10月2,599万円1979年11月35.17㎡73.9万円41LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月1,480万円1974年3月34.83㎡42.5万円51LDK
2024年10月980万円1974年4月24.59㎡39.9万円81R
2024年10月980万円1974年4月24.59㎡39.9万円81R
2024年10月980万円1974年4月24.59㎡39.9万円81R
2024年10月980万円1974年4月24.59㎡39.9万円81R
2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
2024年10月2,480万円1973年5月32.04㎡77.4万円71LDK
2024年10月2,850万円2016年11月26.06㎡109.4万円41K
2024年10月8,780万円2006年6月76.01㎡115.5万円-13LDK
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年10月1,280万円1974年3月20.08㎡63.7万円61K
2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
2024年9月2,000万円1972年5月42.12㎡47.5万円52LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年9月1,480万円1974年3月31.55㎡46.9万円51LDK
2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月6,890万円2000年12月78.74㎡87.5万円23LDK
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月980万円1974年3月23.04㎡42.5万円51K
2024年8月8,270万円2006年6月73.77㎡112.1万円33LDK
2024年8月8,670万円2006年6月75.37㎡115.0万円33LDK
2024年8月2,490万円1979年12月61.1㎡40.8万円22LDK
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年8月1,980万円1974年3月34.56㎡57.3万円51R
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,980万円1971年8月60.5㎡49.3万円102LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月2,280万円1972年7月50.22㎡45.4万円62LDK
2024年7月1,980万円1972年7月43.67㎡45.3万円41LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月3,480万円1978年2月50.44㎡69.0万円51LDK
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月990万円1988年2月16.37㎡60.5万円21K
2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
2024年7月4,498万円1985年3月57.71㎡77.9万円32LDK
2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
2024年7月2,200万円1971年8月60.5㎡36.4万円12LDK
2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
2024年7月1,880万円1971年7月44.0㎡42.7万円81LDK
2024年6月7,980万円2006年6月72.65㎡109.8万円22LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月2,799万円1975年8月42.95㎡65.2万円71LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月4,199万円1972年3月54.97㎡76.4万円62LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月8,000万円2011年9月75.63㎡105.8万円33LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
2024年6月7,890万円2011年9月76.27㎡103.4万円32LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年6月2,100万円1974年3月44.95㎡46.7万円101LDK
2024年5月1,580万円1973年4月26.69㎡59.2万円51R
2024年5月6,980万円2000年12月73.93㎡94.4万円42LDK
2024年5月1,580万円1973年4月26.69㎡59.2万円51R
2024年5月1,160万円1973年5月32.04㎡36.2万円31LDK
2024年5月1,160万円1973年5月32.04㎡36.2万円31LDK
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
2024年5月1,990万円1974年4月35.57㎡55.9万円71K
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売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
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近隣のマンション情報

東京都杉並区下高井戸4丁目1−1
築年月:1975年8月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:2,556万円
東京都杉並区下高井戸4丁目5-26
築年月:2024年7月
専有面積:20.4㎡〜
相場価格:2,493万円
東京都杉並区下高井戸4丁目3−1
築年月:1974年4月
専有面積:24.59㎡〜
相場価格:1,278万円
東京都杉並区下高井戸4丁目4−17
築年月:1987年3月
専有面積:16.06㎡〜
相場価格:998万円
東京都杉並区下高井戸4丁目8−10
築年月:1992年6月
専有面積:16.32㎡〜
相場価格:1,301万円
東京都杉並区下高井戸4丁目6−26
築年月:1972年7月
専有面積:41.6㎡〜
相場価格:2,448万円
東京都杉並区下高井戸4丁目31−7
築年月:2000年12月
専有面積:72.4㎡〜
相場価格:6,088万円
東京都杉並区下高井戸4丁目8−5
築年月:2006年5月
専有面積:21.03㎡〜
相場価格:2,086万円
東京都杉並区下高井戸4丁目4−2
築年月:2016年11月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,790万円
東京都杉並区下高井戸4丁目
築年月:1974年4月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:3,247万円
東京都杉並区下高井戸4丁目5−18
築年月:1969年3月
専有面積:29.1㎡〜
相場価格:1,727万円
東京都世田谷区上北沢3丁目6−18
築年月:2003年9月
専有面積:30.03㎡〜
相場価格:3,149万円
東京都世田谷区上北沢3丁目4−1
築年月:2002年3月
専有面積:75.4㎡〜
相場価格:7,969万円
東京都世田谷区上北沢3丁目7−7
築年月:2009年6月
専有面積:73.07㎡〜
相場価格:5,875万円
東京都世田谷区上北沢3丁目10−5
築年月:1977年3月
専有面積:59.33㎡〜
相場価格:3,282万円
東京都世田谷区上北沢3丁目6−25
築年月:1988年3月
専有面積:72.45㎡〜
相場価格:6,532万円
東京都杉並区下高井戸5丁目9−35
築年月:2006年6月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:6,571万円
東京都杉並区下高井戸5丁目3−10
築年月:2016年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下高井戸5丁目13−6
築年月:2011年6月
専有面積:25.49㎡〜
相場価格:2,361万円
東京都世田谷区松原2丁目38−9
築年月:1975年2月
専有面積:42.63㎡〜
相場価格:3,647万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション桜上水東京都杉並区下高井戸4丁目1−11975年8月45.0㎡〜2,556万円このマンションの相場を見る
GENOVIA桜上水Ⅱ東京都杉並区下高井戸4丁目5-262024年7月20.4㎡〜2,493万円このマンションの相場を見る
プレジデント桜上水東京都杉並区下高井戸4丁目3−11974年4月24.59㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
グリーンレーン桜上水東京都杉並区下高井戸4丁目4−171987年3月16.06㎡〜998万円このマンションの相場を見る
菱和パレス上北沢東京都杉並区下高井戸4丁目8−101992年6月16.32㎡〜1,301万円このマンションの相場を見る
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ライオンズステージ下高井戸東京都杉並区下高井戸4丁目31−72000年12月72.4㎡〜6,088万円このマンションの相場を見る
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上北沢スカイハイツ東京都世田谷区上北沢3丁目10−51977年3月59.33㎡〜3,282万円このマンションの相場を見る
フォレスティア上北沢東京都世田谷区上北沢3丁目6−251988年3月72.45㎡〜6,532万円このマンションの相場を見る
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アクサス上北沢ルネサンスコート東京都杉並区下高井戸5丁目3−102016年12月----このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ高井戸3東京都杉並区下高井戸5丁目13−62011年6月25.49㎡〜2,361万円このマンションの相場を見る
明大前グランドハイツ東京都世田谷区松原2丁目38−91975年2月42.63㎡〜3,647万円このマンションの相場を見る
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