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コスモ浅草パークフォルムの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区東浅草１丁目１−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸角部屋
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
LL-40ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
CATV
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
椅子付洗面台
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
コスモ浅草パークフォルムについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ浅草パークフォルム」は、1999年02月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は33戸で、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩で11分の交通アクセスの良さも魅力の一つです。
周辺には多数の便利な施設があります。マンションから132mの場所にあるローソンや144mの場所にあるセブンイレブンなどのコンビニ、253mの場所にある東武ストアや506mの場所にあるマルエツなどのスーパーがあり、日々の買い物に便利です。飲食店も多く、100mの場所にあるすみれパン店や129mの場所にある砂場、239mの場所にある浅草真九郎など、食事やお酒を楽しむ場所も充実しています。
また、住民の健康にも配慮された施設が周辺にあります。102mの場所にある田中歯科医院や107mの場所にあるあさくさ歯科、129mの場所にある佐藤歯科医院などがあり、安心して歯の治療が受けられます。薬局も近くにあり、296mの場所にある調剤薬局メディカルファーマシー・ヒロや429mの場所にあるふれあい薬局あさくさ店、444mの場所にある富士薬局などがあり、医薬品の入手もスムーズです。
さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も多くあります。248mの場所には、足立区の千住仲町創業支援館「はばたき」や289mの場所には台東清掃事務所、304mの場所には馬道区民館などがあります。公園も充実しており、111mの場所には吉野公園や293mの場所には待乳山聖天公園などがあり、自然を楽しむこともできます。学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、105mの場所には東京都立浅草高校や273mの場所には今戸児童館、294mの場所には台東区立富士小学校や289mの場所には台東区立富士幼稚園などがあり、お子様の教育の面でも安心です。
「コスモ浅草パークフォルム」は、交通の便が良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、医療機関などの生活施設が充実しています。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあり、住環境も良好です。是非、快適な暮らしが叶う「コスモ浅草パークフォルム」での生活をご検討ください。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
コスモ浅草パークフォルムの存在する東京都台東区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に116.4となります。
周囲の市区町村の107.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 198,073 | 100.0 |
| 2020年 | 207,122 | 104.6 |
| 2025年 | 215,132 | 108.6 |
| 2030年 | 221,716 | 111.9 |
| 2035年 | 226,492 | 114.3 |
| 2040年 | 229,332 | 115.8 |
| 2045年 | 230,532 | 116.4 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
コスモ浅草パークフォルムの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモ浅草パークフォルムは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価364.3万円に比べて、築40年以上では219.2万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
コスモ浅草パークフォルムの存在する東京都台東区東浅草１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2017年3月 | 36.96㎡ | 99.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 6,100万円 | 2023年6月 | 54.03㎡ | 112.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 106.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2007年11月 | 36.64㎡ | 81.3万円 | 7 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,380万円 | 1999年8月 | 67.91㎡ | 93.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2023年6月 | 60.47㎡ | 103.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 54.35㎡ | 91.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 68.84㎡ | 60.7万円 | 5 | - |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 42.84㎡ | 69.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 2017年3月 | 33.18㎡ | 86.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 1991年4月 | 69.05㎡ | 67.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2023年6月 | 54.03㎡ | 101.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,498万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 77.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 1991年3月 | 68.65㎡ | 65.3万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 1991年3月 | 68.85㎡ | 60.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,798万円 | 2007年11月 | 36.64㎡ | 76.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 4,398万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 75.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 1991年2月 | 69.05㎡ | 50.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2017年3月 | 40.0㎡ | 89.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 2019年7月 | 26.25㎡ | 91.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2022年11月 | 4,780万円 | 2019年6月 | 50.68㎡ | 94.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,530万円 | 2017年3月 | 34.75㎡ | 101.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2022年11月 | 5,520万円 | 1996年8月 | 113.49㎡ | 48.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,599万円 | 1994年3月 | 50.53㎡ | 71.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 2007年11月 | 30.33㎡ | 71.9万円 | 4 | 1DK |
| 2022年8月 | 2,260万円 | 2007年11月 | 30.33㎡ | 74.5万円 | 8 | 1DK |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 36.96㎡ | 88.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2007年11月 | 36.64㎡ | 75.9万円 | 8 | 1DK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 90.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2012年5月 | 44.21㎡ | 85.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,799万円 | 2012年5月 | 39.26㎡ | 96.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2017年3月 | 36.96㎡ | 88.7万円 | 9 | 1LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 2017年3月 | 40.0㎡ | 87.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2021年9月 | 3,899万円 | 1994年3月 | 52.36㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,899万円 | 1994年3月 | 56.42㎡ | 69.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,800万円 | 1994年3月 | 56.42㎡ | 67.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年12月 | 4,500万円 | 2019年2月 | 54.35㎡ | 82.8万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年9月 | 4,590万円 | 1999年8月 | 63.48㎡ | 72.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年2月 | 4,790万円 | 1999年8月 | 64.96㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,199万円 | 2017年3月 | 40.0㎡ | 80.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2019年6月 | 50.68㎡ | 78.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年11月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 55.29㎡ | 57.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 78.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2019年10月 | 3,200万円 | 2019年6月 | 40.68㎡ | 78.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年8月 | 2,380万円 | 2019年6月 | 30.98㎡ | 76.8万円 | 6 | 2K |
| 2019年7月 | 2,700万円 | 1996年8月 | 55.29㎡ | 48.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,580万円 | 2017年3月 | 33.18㎡ | 77.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2019年7月 | 4,699万円 | 1999年8月 | 64.96㎡ | 72.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,250万円 | 2011年3月 | 70.16㎡ | 60.6万円 | 6 | 2SLDK |
| 2018年8月 | 2,880万円 | 1996年8月 | 58.2㎡ | 49.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 3,400万円 | 1999年8月 | 58.19㎡ | 58.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年7月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 63.48㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,890万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 69.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年4月 | 2,780万円 | 2012年4月 | 41.88㎡ | 66.4万円 | 4 | 2DK |
| 2018年4月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 42.84㎡ | 55.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 42.84㎡ | 55.6万円 | 7 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,382万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンド浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |