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パークナード新梅田アーバンパレス

パークナード新梅田アーバンパレスの売却査定・相場情報

4.01
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売却査定価格（坪単価）
5,753万円 〜 7,435万円
（310万円 〜 332万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/6/16
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基本情報

住所大阪府大阪市北区大淀中２丁目４−２４
築年月2020年2月
総階数19階
総戸数107戸
専有面積61.31㎡ 〜 74.0㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3方道路
公開空地
ﾍﾟｯﾄ可
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
ｶﾗｰﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
LED照明
設計･建設性能評価書
CASBEE大阪｢3｣
一括受電ｼｽﾃﾑ
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部)
蓄電池
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｶﾜｯｸ
ｶﾞｽ温水式床暖房
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
AED
防災倉庫

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

パークナード新梅田アーバンパレスの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 123,667 100.0
2020年 133,614 108.0
2025年 140,901 113.9
2030年 145,679 117.8
2035年 148,165 119.8
2040年 148,768 120.3
2045年 148,012 119.7
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市淀川区, 大阪市都島区, 大阪市西淀川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り福島駅の築年数で見たマンション価格

パークナード新梅田アーバンパレスの最寄り福島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークナード新梅田アーバンパレスは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価501.3万円に比べて、築40年以上では143.2万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークナード新梅田アーバンパレスの存在する大阪府大阪市北区大淀中２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,350万円2000年4月57.97㎡57.8万円22LDK
2024年6月3,398万円1981年9月77.52㎡43.8万円43LDK
2024年6月1,650万円2017年12月21.41㎡77.1万円101K
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月3,680万円1998年4月61.92㎡59.4万円23LDK
2024年6月2,680万円1981年9月74.4㎡36.0万円43LDK
2024年6月2,680万円1981年9月74.4㎡36.0万円43LDK
2024年6月2,680万円1981年9月74.4㎡36.0万円43LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月3,580万円1981年9月78.0㎡45.9万円63LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月3,580万円1981年9月78.0㎡45.9万円63LDK
2024年5月4,350万円2002年11月73.15㎡59.5万円153LDK
2024年5月3,580万円1981年9月78.0㎡45.9万円63LDK
2024年5月6,980万円2020年2月65.45㎡106.6万円113LDK
2024年5月6,980万円2020年2月65.45㎡106.6万円113LDK
2024年5月3,380万円1980年4月90.36㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,380万円1980年4月90.36㎡37.4万円44LDK
2024年5月3,380万円1980年4月90.36㎡37.4万円44LDK
2024年5月2,890万円1981年9月68.2㎡42.4万円103LDK
2024年5月2,890万円1981年9月68.2㎡42.4万円103LDK
2024年5月2,890万円1981年9月68.2㎡42.4万円103LDK
2024年5月4,100万円1980年4月90.36㎡45.4万円22LDK
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2024年5月4,100万円1980年4月90.36㎡45.4万円22LDK
2024年5月1,100万円1997年11月18.72㎡58.8万円101K
2024年5月1,100万円1997年11月18.72㎡58.8万円101K
2024年5月1,100万円1997年11月18.72㎡58.8万円101K
2024年5月1,100万円1997年11月18.72㎡58.8万円101K
2024年5月1,100万円1997年11月18.72㎡58.8万円101K
2024年5月2,880万円1980年4月65.0㎡44.3万円32LDK
2024年5月2,880万円1980年4月65.0㎡44.3万円32LDK
2024年5月2,880万円1980年4月65.0㎡44.3万円32LDK
2024年4月3,880万円1997年3月57.53㎡67.4万円102LDK
2024年4月3,880万円1997年3月57.53㎡67.4万円102LDK
2024年4月3,880万円1997年3月57.53㎡67.4万円102LDK
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2024年4月630万円1992年5月16.8㎡37.5万円21K
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2024年4月4,580万円2001年10月65.43㎡70.0万円53LDK
2024年3月3,280万円2000年4月61.71㎡53.2万円33LDK
2024年3月3,280万円2000年4月61.71㎡53.2万円33LDK
2024年3月3,280万円2000年4月61.71㎡53.2万円33LDK
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2024年3月3,000万円2021年2月34.35㎡87.3万円81K
2024年3月3,000万円2021年2月34.35㎡87.3万円81K
2024年3月4,680万円2001年5月68.9㎡67.9万円53LDK
2024年3月4,680万円2001年5月68.9㎡67.9万円53LDK
2024年3月4,680万円2001年5月68.9㎡67.9万円53LDK
2024年3月6,280万円2020年2月61.31㎡102.4万円32LDK
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2024年3月6,280万円2020年2月61.31㎡102.4万円192LDK
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2024年3月3,490万円1999年9月62.47㎡55.9万円72LDK
2024年3月3,490万円1999年9月62.47㎡55.9万円72LDK
2024年3月3,490万円1999年9月62.47㎡55.9万円72LDK
2024年2月6,080万円2020年2月66.24㎡91.8万円142LDK
2024年2月6,080万円2020年2月66.24㎡91.8万円142LDK
2024年2月2,400万円1981年9月77.52㎡31.0万円42LDK
2024年2月2,400万円1981年9月77.52㎡31.0万円42LDK
2024年2月2,400万円1981年9月77.52㎡31.0万円42LDK
2024年2月4,280万円2002年11月73.01㎡58.6万円33LDK
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2024年2月4,280万円2002年11月73.01㎡58.6万円33LDK
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2024年2月3,180万円2019年2月35.97㎡88.4万円21LDK
2024年2月3,000万円1981年9月68.2㎡44.0万円83LDK
2024年1月5,980万円2020年2月61.31㎡97.5万円82LDK
2024年1月5,980万円2020年2月61.31㎡97.5万円82LDK
2023年12月3,780万円1998年4月61.68㎡61.3万円43LDK
2023年12月3,780万円1998年4月61.68㎡61.3万円43LDK
2023年12月3,780万円1998年4月61.68㎡61.3万円43LDK
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2023年12月2,980万円2021年2月34.35㎡86.8万円21K
2023年12月2,980万円2021年2月34.35㎡86.8万円21K
2023年12月3,380万円1999年10月53.84㎡62.8万円22LDK
2023年12月3,200万円2001年9月65.43㎡48.9万円53LDK
2023年12月3,280万円1981年9月74.4㎡44.1万円23LDK
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2023年12月6,180万円2020年2月69.53㎡88.9万円23LDK
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2023年12月3,280万円1981年9月74.4㎡44.1万円23LDK
2023年12月3,600万円1999年4月64.2㎡56.1万円53LDK
2023年12月3,600万円1999年4月64.2㎡56.1万円53LDK
2023年12月3,600万円1999年4月64.2㎡56.1万円53LDK
2023年12月2,850万円2019年3月35.7㎡79.8万円21LDK
2023年11月6,030万円2020年2月61.31㎡98.4万円162LDK
2023年11月6,030万円2020年2月61.31㎡98.4万円162LDK
2023年11月1,670万円2017年10月21.11㎡79.1万円61K
2023年11月3,098万円2019年3月35.7㎡86.8万円81LDK
2023年11月4,080万円2002年11月75.27㎡54.2万円63LDK
2023年11月4,080万円2002年11月75.27㎡54.2万円63LDK
2023年11月4,080万円2002年11月75.27㎡54.2万円63LDK
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ザ・パークハウス大阪福島大阪府大阪市福島区福島６丁目８−１０2013年3月57.96㎡〜5,264万円〜このマンションの相場を見る
クリエイト21アテンドル梅田大阪府大阪市福島区福島６丁目１９−７2002年3月19.1㎡〜1,223万円〜このマンションの相場を見る
アーバンビュー西梅田パークサイド大阪府大阪市福島区福島６丁目５−１８2002年9月60.12㎡〜4,072万円〜このマンションの相場を見る
クレヴィア大阪福島大阪府大阪市福島区福島６丁目３−２2013年7月53.55㎡〜4,653万円〜このマンションの相場を見る