多摩湖グリーンハイツＢ棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都東村山市多摩湖町３丁目
築年月	1974年11月
総階数	3階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	多摩湖駅徒歩1分

多摩湖グリーンハイツＢ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「多摩湖グリーンハイツＢ棟」は、1974年11月に竣工された、地上3階建てのマンションです。西武多摩湖線「多摩湖」駅からは徒歩1分と、交通の便も非常に良い立地に位置しています。

周辺には便利な施設が数多く揃っており、例えばコンビニでは、ファミリーマート西武園西店(553m)、ファミリーマート東村山多摩湖町店(970m)、ローソン西武武蔵大和駅前店(1163m)といった店舗がご利用いただけます。また、スーパーも近くにあり、いなげや所沢西武園店(695m)、Big-A 東村山野口町店(1086m)、カネマントーワ店(1284m)などがございます。

飲食店に関しても、たまこ寿司(675m)やキッチン万葉の詩(687m)、餃子の雪松いなげや西武園店(694m)など、美味しいお店が身近にあります。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、マンション周辺には数多くの公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園があります。例えば、東村山市民センター多摩湖ふれあいセンター(618m)や八国山たいけんの里(1009m)といった公共施設や、都立狭山公園正門(333m)や狭山公園管理所(366m)などの公園も、バルコニーやベランダからの眺めや散歩が楽しめる場所です。

「多摩湖グリーンハイツＢ棟」は、周辺の便利な施設や自然環境など、魅力溢れるマンションです。住環境の良さと豊かな生活空間を求める方にぴったりの住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都東村山市の資産性・将来性

多摩湖グリーンハイツＢ棟の存在する東京都東村山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に94.5となります。

周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	149,956	100.0
2020年	145,765	97.2
2025年	145,568	97.1
2030年	144,929	96.6
2035年	144,054	96.1
2040年	143,054	95.4
2045年	141,693	94.5

※周囲の市区町村は東大和市, 所沢市, 武蔵村山市, 小平市, 国分寺市, 立川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り多摩湖駅の築年数で見たマンション価格

多摩湖グリーンハイツＢ棟の最寄り多摩湖駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。多摩湖グリーンハイツＢ棟は現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

多摩湖グリーンハイツＢ棟の存在する東京都東村山市多摩湖町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	2,998万円	1974年11月	129.66㎡	23.1万円	3	6LDK
2023年7月	1,980万円	1974年11月	128.83㎡	15.4万円	2	5LDK
2023年5月	2,380万円	1974年11月	129.66㎡	18.4万円	3	4LDK
2022年12月	2,780万円	1975年4月	96.7㎡	28.7万円	2	4LDK
2022年11月	2,480万円	1993年9月	64.28㎡	38.6万円	4	2LDK
2021年6月	1,380万円	1993年9月	71.0㎡	19.4万円	1	3LDK
2021年4月	2,680万円	1974年11月	96.7㎡	27.7万円	3	3LDK
2019年2月	1,690万円	1974年11月	96.7㎡	17.5万円	3	4LDK
2018年11月	1,490万円	1993年9月	71.0㎡	21.0万円	2	3LDK
2018年2月	1,380万円	1974年11月	66.89㎡	20.6万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

多摩湖グリーンハイツＣ棟

東京都東村山市多摩湖町３丁目

築年月：1974年11月

専有面積：96.7㎡〜

相場価格：1,842万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
多摩湖グリーンハイツＣ棟	東京都東村山市多摩湖町３丁目	1974年11月	96.7㎡〜	1,842万円〜	このマンションの相場を見る
多摩湖グリーンハイツＡ棟	東京都東村山市多摩湖町３丁目１５−５６	1974年11月	96.7㎡〜	1,047万円〜	このマンションの相場を見る
ルクセーヌ西武遊園地	東京都東村山市多摩湖町３丁目７−１	1993年9月	64.28㎡〜	1,510万円〜	このマンションの相場を見る
多摩湖グリーンハイツ	東京都東村山市多摩湖町３丁目１５−５６	1974年11月	66.89㎡〜	767万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション東村山	東京都東村山市野口町２丁目２３−４２	2002年2月	65.9㎡〜	2,325万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル東村山	東京都東村山市野口町２丁目３０−１２	2007年5月	39.14㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム東村山	東京都東村山市野口町２丁目２１−１	1997年2月	69.35㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム東村山2番館	東京都東村山市野口町１丁目６−９	1999年2月	66.9㎡〜	2,579万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルアベニュー東村山	東京都東村山市野口町１丁目２６−２９	2003年2月	55.16㎡〜	2,642万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ東村山	東京都東村山市野口町１丁目１０−１	2003年2月	45.28㎡〜	2,341万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東村山第5	東京都東村山市野口町１丁目１５−１	2000年1月	57.1㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウスワンズタワー	東京都東村山市野口町１丁目１９	2009年7月	31.72㎡〜	2,423万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ヒルズB棟	埼玉県所沢市大字山口５３５３	1983年11月	--	--	このマンションの相場を見る
YKSビル	埼玉県所沢市大字山口７４６−４	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン４８街区２号棟	埼玉県所沢市大字山口	1985年6月	--	--	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ヒルズ	埼玉県所沢市大字山口	1983年10月	--	--	このマンションの相場を見る
所沢山口団地２号棟	埼玉県所沢市大字山口８８８−３	1968年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ヒルズ西武遊園地	埼玉県所沢市大字山口２５３５−１	1995年2月	64.0㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ所沢	埼玉県所沢市大字山口１１５９−１	1991年3月	46.8㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
西所沢椿峰ニュータウン39街区2号棟	埼玉県所沢市大字山口５０４３−２	1981年2月	84.08㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る