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池上秀久コートの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都大田区池上４丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
池上秀久コートについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「池上秀久コート」は、東急池上線「池上」駅から徒歩7分の位置にあるマンションです。総戸数は21戸で、地上5階に立地しています。竣工は1990年12月です。
周辺の施設としては、ファミリーマートやオオゼキ、マックスバリュエクスプレスといったスーパーや、自家焙煎珈琲屋豆豆や池田屋久寿餅店などの飲食店が近くにあります。また、池上文化センターやゆうゆうくらぶ池上、池上特別出張所などの公共施設も徒歩圏内にあります。公園も近くにあり、本門寺公園や池上五丁目公園も利用することができます。さらに、大田区教育センターや大田区立池上小学校、ケンパ池上やめぐみ幼稚園などの教育施設も近くに位置しています。
「池上秀久コート」は、周辺の便利な施設が充実しており、住環境として大変暮らしやすいことが特徴です。
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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
池上秀久コートの存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市川崎区, 目黒区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池上駅の築年数で見たマンション価格
池上秀久コートの最寄り池上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。池上秀久コートは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価368.2万円に比べて、築40年以上では196.5万円と46.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
池上秀久コートの存在する東京都大田区池上４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 47.52㎡ | 54.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 2008年2月 | 30.35㎡ | 88.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 6,950万円 | 2013年2月 | 70.41㎡ | 98.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,780万円 | 1973年4月 | 76.42㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 89.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,200万円 | 2018年2月 | 68.21㎡ | 120.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 70.98㎡ | 75.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2017年11月 | 31.01㎡ | 112.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,040万円 | 2010年11月 | 21.52㎡ | 94.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 7,400万円 | 2019年11月 | 64.08㎡ | 115.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1983年11月 | 13.66㎡ | 54.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2001年3月 | 72.7㎡ | 96.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2002年8月 | 75.4㎡ | 76.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,180万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 92.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,500万円 | 1990年3月 | 134.5㎡ | 78.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,990万円 | 1996年11月 | 59.95㎡ | 99.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,700万円 | 1999年2月 | 82.7㎡ | 93.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1998年3月 | 55.76㎡ | 82.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,380万円 | 2016年6月 | 70.34㎡ | 90.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1982年11月 | 50.86㎡ | 88.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1999年2月 | 70.58㎡ | 110.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 70.82㎡ | 84.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,780万円 | 1986年11月 | 27.93㎡ | 63.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1978年8月 | 64.23㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,680万円 | 1999年2月 | 82.72㎡ | 92.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,910万円 | 2005年9月 | 24.36㎡ | 78.4万円 | 1 | 1K |
| 2024年2月 | 3,000万円 | 2013年11月 | 25.43㎡ | 118.0万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 2,950万円 | 2016年9月 | 25.37㎡ | 116.3万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 2005年9月 | 26.97㎡ | 55.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2004年10月 | 56.16㎡ | 106.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2003年5月 | 55.94㎡ | 96.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 7,580万円 | 1988年9月 | 101.78㎡ | 74.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,280万円 | 1999年2月 | 70.77㎡ | 88.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,880万円 | 2012年3月 | 70.06㎡ | 98.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 730万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 45.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2008年1月 | 55.0㎡ | 108.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1986年3月 | 16.05㎡ | 54.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 1978年8月 | 74.55㎡ | 65.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,050万円 | 1987年3月 | 16.0㎡ | 65.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年1月 | 2,350万円 | 1973年4月 | 36.0㎡ | 65.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1973年4月 | 32.4㎡ | 61.1万円 | 5 | 1K |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 1988年5月 | 90.79㎡ | 52.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 1999年2月 | 74.45㎡ | 105.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2013年2月 | 66.6㎡ | 97.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2013年1月 | 73.94㎡ | 95.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,990万円 | 1973年4月 | 56.98㎡ | 52.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 2018年8月 | 42.67㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,080万円 | 2005年3月 | 72.54㎡ | 97.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 2008年2月 | 30.32㎡ | 85.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1991年1月 | 21.62㎡ | 77.7万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 3,380万円 | 1982年11月 | 50.76㎡ | 66.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,480万円 | 2008年6月 | 104.5㎡ | 81.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 770万円 | 1983年12月 | 13.66㎡ | 56.4万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 3,550万円 | 1981年3月 | 55.35㎡ | 64.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,450万円 | 1977年12月 | 33.35㎡ | 43.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 699万円 | 1985年1月 | 14.28㎡ | 48.9万円 | 1 | 1R |
| 2023年11月 | 6,080万円 | 2001年3月 | 70.41㎡ | 86.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,580万円 | 1970年3月 | 45.22㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 40.6㎡ | 120.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,998万円 | 1986年11月 | 41.4㎡ | 72.4万円 | 2 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クレアシティ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−３ | 2003年11月 | 59.63㎡〜 | 5,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドステージ池上 | 東京都大田区池上５丁目 | 1999年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルサイユ池上 | 東京都大田区池上５丁目７−５ | 1985年1月 | 14.28㎡〜 | 979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマベーラ池上 | 東京都大田区池上５丁目３−２１ | 2008年6月 | 79.82㎡〜 | 6,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス池上 | 東京都大田区池上５丁目１８−７ | 2013年2月 | 66.6㎡〜 | 6,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア池上 | 東京都大田区池上５丁目４ー３ | 2016年9月 | 25.37㎡〜 | 2,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション池上第3 | 東京都大田区池上５丁目７−６ | 1983年5月 | 22.19㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークス池上 | 東京都大田区池上５丁目１６−１ | 1999年2月 | 58.22㎡〜 | 5,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池上コーポレーション | 東京都大田区池上５丁目５−９ | 1977年11月 | 36.53㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート池上 | 東京都大田区池上１丁目２９−１ | 1989年4月 | 16.39㎡〜 | 1,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和コートヒルズ池上 | 東京都大田区池上１丁目６−１３ | 1990年3月 | 132.88㎡〜 | 7,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフラット池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２０ | 2007年10月 | 20.12㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山佐ビル | 東京都大田区池上１丁目２７−１０ | 1977年12月 | 33.35㎡〜 | 1,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ池上 | 東京都大田区池上１丁目２５−１ | 2008年2月 | 30.19㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランイーグル池上２ | 東京都大田区池上１丁目３５−１２ | 2013年12月 | 62.74㎡〜 | 5,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレ池上 | 東京都大田区池上１丁目３５−２９ | 1987年7月 | 74.28㎡〜 | 4,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジーベック池上 | 東京都大田区池上４丁目２８−１５ | 2013年7月 | 21.2㎡〜 | 2,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上 | 東京都大田区池上４丁目２９−９ | 2013年3月 | 20.43㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア池上 | 東京都大田区池上４丁目１０−１４ | 2018年1月 | 71.0㎡〜 | 6,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ池上弐番館 | 東京都大田区池上４丁目１６ー１ | 2017年11月 | 30.45㎡〜 | 3,275万円〜 | このマンションの相場を見る |