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人口予測から見た大阪府岸和田市の資産性・将来性
ジュネス岸和田フィオーレの存在する大阪府岸和田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の83.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 194,911 | 100.0 |
| 2020年 | 188,955 | 96.9 |
| 2025年 | 181,509 | 93.1 |
| 2030年 | 173,302 | 88.9 |
| 2035年 | 164,801 | 84.6 |
| 2040年 | 156,314 | 80.2 |
| 2045年 | 147,949 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 和泉市, 泉北郡忠岡町, 泉大津市, 貝塚市, 高石市, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り久米田駅の築年数で見たマンション価格
ジュネス岸和田フィオーレの最寄り久米田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ジュネス岸和田フィオーレは現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
ジュネス岸和田フィオーレの存在する大阪府岸和田市大町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1989年5月 | 89.95㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,090万円 | 1987年3月 | 49.74㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1989年5月 | 74.8㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1987年3月 | 47.86㎡ | 20.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1989年5月 | 71.27㎡ | 26.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 780万円 | 1989年5月 | 89.95㎡ | 8.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年11月 | 880万円 | 1987年3月 | 52.4㎡ | 16.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 830万円 | 1989年7月 | 89.45㎡ | 9.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 81.64㎡ | 19.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1987年3月 | 52.4㎡ | 13.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 65.98㎡ | 19.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 880万円 | 1987年3月 | 49.74㎡ | 17.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 880万円 | 1974年4月 | 65.15㎡ | 13.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,298万円 | 1974年4月 | 84.87㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,090万円 | 1987年3月 | 52.76㎡ | 20.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,290万円 | 1987年3月 | 64.38㎡ | 20.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 980万円 | 1987年3月 | 63.99㎡ | 15.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,298万円 | 1974年4月 | 80.05㎡ | 16.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 470万円 | 1987年3月 | 52.76㎡ | 8.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1989年5月 | 80.93㎡ | 23.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 1,150万円 | 1989年5月 | 80.93㎡ | 14.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1974年4月 | 61.33㎡ | 11.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2022年1月 | 730万円 | 1974年4月 | 59.2㎡ | 12.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1974年4月 | 71.6㎡ | 13.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年9月 | 890万円 | 1987年3月 | 61.03㎡ | 14.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 780万円 | 1974年4月 | 67.98㎡ | 11.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年6月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 67.98㎡ | 15.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1974年4月 | 61.33㎡ | 12.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年4月 | 1,100万円 | 1974年4月 | 64.72㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,290万円 | 1989年5月 | 81.64㎡ | 15.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年10月 | 300万円 | 1974年4月 | 57.07㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 77.0㎡ | 16.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1987年3月 | 49.34㎡ | 19.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年4月 | 1,580万円 | 1989年5月 | 98.56㎡ | 16.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 71.6㎡ | 16.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,180万円 | 1974年4月 | 71.6㎡ | 16.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 75.81㎡ | 14.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,050万円 | 1974年4月 | 61.48㎡ | 17.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,280万円 | 1989年5月 | 74.59㎡ | 17.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,180万円 | 1989年5月 | 77.0㎡ | 15.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,340万円 | 1989年5月 | 74.59㎡ | 18.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年12月 | 350万円 | 1974年4月 | 61.33㎡ | 5.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 1989年5月 | 65.73㎡ | 22.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1974年4月 | 75.81㎡ | 12.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,070万円 | 1989年5月 | 77.68㎡ | 13.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1989年5月 | 81.64㎡ | 18.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1974年3月 | 61.48㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 1,080万円 | 1974年4月 | 61.48㎡ | 17.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 580万円 | 1987年3月 | 57.64㎡ | 10.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レックスガーデン岸和田 | 大阪府岸和田市大町４丁目２５−４ | 1989年5月 | 65.73㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ久米田 | 大阪府岸和田市大町４丁目２４−１ | 1987年3月 | 47.86㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンピア久米田 | 大阪府岸和田市大町３６５ | 1974年4月 | 39.15㎡〜 | 426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 少女の赤い帽子岸和田久米田池物語 | 大阪府岸和田市池尻町４９−１９ | 1995年1月 | 54.53㎡〜 | 943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大町マンション | 大阪府岸和田市池尻町３４８−４ | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アヴニール久米田 | 大阪府岸和田市池尻町４６−１ | 1990年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレスト岸和田 | 大阪府岸和田市小松里町５１４−１２ | 1998年2月 | 72.16㎡〜 | 1,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート岸和田小松里町 | 大阪府岸和田市小松里町２０５６ | 2003年1月 | 69.39㎡〜 | 1,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスクラウズ春木駅前 | 大阪府岸和田市春木旭町８−２４ | 2005年10月 | 64.42㎡〜 | 2,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート岸和田中央公園 | 大阪府岸和田市下池田町１丁目２−２５ | 2003年7月 | 67.77㎡〜 | 1,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークH棟5番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−４ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークD棟2番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパーク | 大阪府和泉市和気町２丁目３ | 1989年10月 | 42.19㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークF棟4番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−４ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークE棟3番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−３ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークC棟2番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−２ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークG棟4番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−４ | 1990年7月 | 71.9㎡〜 | 1,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパーク２番街Ｃ棟・Ｄ棟 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークJ棟6番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−６ | 1990年11月 | 43.81㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザシティサザンパークI棟5番街 | 大阪府和泉市和気町２丁目３−６ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |