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東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 13,444万円 〜 20,335万円 （537万円 〜 560万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/27
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス」は、1999年03月に竣工された地上4階のマンションです。東急田園都市線「二子玉川」駅から徒歩6分と、交通の便も良い立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と利便性にあります。コンビニやスーパーが近くにあり、セブンイレブンは178m、まいばすけっとは242mの距離にあります。飲食店も多く、ドラフトキングやBLUE POPPY Bakery、WABAR FUTAKOTAMAGAWAなど、182m～243mの距離にあります。
また、銀行や病院、薬局も周辺に充実しています。二子玉川小児歯科やあゆみ薬局などは徒歩数分圏内に位置しており、安心して生活を送ることができます。
さらに、商業施設や公共施設も多く存在し、キュープラザ二子玉川や玉川税務署まで約300m程度の距離です。これらの施設を利用することで、買い物や生活に必要なものを手に入れることが簡単です。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも嬉しい環境です。学校法人五島育英会 東京都市大学 二子幼稚園やわかな保育園は徒歩150m以内に位置し、通学・通園もスムーズに行えます。
「東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラス」は、周囲の施設の利便性と環境の良さから、快適な暮らしを提供してくれるマンションです。魅力的な物件といえるでしょう。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り二子玉川駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスの最寄り二子玉川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価599.5万円に比べて、築40年以上では276.2万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
104.65㎡
2階 南西
3LDK
82.76㎡
2階 北
2LDK
99.32㎡
2階 北
4LDK
95.01㎡
2階 北
3LDK
98.08㎡
3階 北
4LDK
120.0㎡
3階 東
3LDK
84.47㎡
3階 北
3LDK
98.08㎡
4階 北
3LDK
120.0㎡
4階 北
2LDK
84.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 104.65㎡ | 北 | 1階 北(104.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 82.76㎡ | 南西 | 2階 南西(82.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 99.32㎡ | 北 | 2階 北(99.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 95.01㎡ | 北 | 2階 北(95.01㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 98.08㎡ | 北 | 2階 北(98.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 120.0㎡ | 北 | 3階 北(120.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 84.47㎡ | 東 | 3階 東(84.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 98.08㎡ | 北 | 3階 北(98.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 120.0㎡ | 北 | 4階 北(120.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 84.66㎡ | 北 | 4階 北(84.66㎡)を無料査定する |
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東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスの存在する東京都世田谷区瀬田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9,700万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 143.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 13,200万円 | 2016年8月 | 81.48㎡ | 162.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,880万円 | 2002年2月 | 70.78㎡ | 111.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 93.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 88.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 93.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 31.3㎡ | 50.5万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 7,989万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 97.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 10,800万円 | 2008年2月 | 87.88㎡ | 122.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,950万円 | 1997年6月 | 77.83㎡ | 127.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 13,380万円 | 2015年5月 | 85.24㎡ | 157.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,659万円 | 1974年11月 | 38.72㎡ | 68.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1973年10月 | 100.08㎡ | 62.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 16,980万円 | 1999年3月 | 95.01㎡ | 178.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2017年1月 | 50.76㎡ | 92.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 14,480万円 | 1999年2月 | 82.76㎡ | 175.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年2月 | 18.07㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 1999年3月 | 119.68㎡ | 165.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 9,880万円 | 2006年2月 | 71.13㎡ | 138.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,750万円 | 1977年4月 | 87.37㎡ | 100.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 1970年7月 | 113.22㎡ | 74.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,880万円 | 2006年2月 | 71.13㎡ | 138.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,480万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 90.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 2010年2月 | 32.0㎡ | 130.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 126.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 1970年7月 | 61.72㎡ | 49.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 11,480万円 | 2015年5月 | 70.44㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,890万円 | 1970年7月 | 53.9㎡ | 109.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 1977年2月 | 71.82㎡ | 91.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 2003年9月 | 85.03㎡ | 93.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 7,580万円 | 1970年7月 | 83.23㎡ | 91.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 9,280万円 | 2004年10月 | 75.43㎡ | 123.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 84.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 2017年1月 | 25.81㎡ | 112.4万円 | 8 | 1K |
| 2023年11月 | 9,220万円 | 2002年2月 | 70.13㎡ | 131.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,399万円 | 2015年2月 | 71.13㎡ | 132.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 10,800万円 | 2015年2月 | 76.52㎡ | 141.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1970年7月 | 82.36㎡ | 72.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,910万円 | 2018年8月 | 25.54㎡ | 113.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 7,980万円 | 1977年4月 | 87.37㎡ | 91.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 9,280万円 | 2016年8月 | 73.65㎡ | 126.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,000万円 | 2017年1月 | 25.9㎡ | 115.8万円 | 5 | 1R |
| 2023年10月 | 2,763万円 | 2017年1月 | 25.52㎡ | 108.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 2,200万円 | 1973年9月 | 70.3㎡ | 31.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 13,480万円 | 2015年12月 | 75.47㎡ | 178.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 7,480万円 | 2008年2月 | 62.9㎡ | 118.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 8,780万円 | 2016年8月 | 73.5㎡ | 119.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 9,480万円 | 2015年2月 | 70.78㎡ | 133.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 1,590万円 | 1997年7月 | 19.72㎡ | 80.6万円 | 5 | 1K |
| 2023年8月 | 10,470万円 | 2015年5月 | 72.57㎡ | 144.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,780万円 | 1970年7月 | 83.23㎡ | 69.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,690万円 | 2015年2月 | 67.56㎡ | 128.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 8,280万円 | 2001年1月 | 69.84㎡ | 118.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 15,600万円 | 2006年2月 | 117.9㎡ | 132.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,820万円 | 1997年7月 | 24.42㎡ | 74.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 8,000万円 | 1978年8月 | 99.33㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1978年6月 | 44.55㎡ | 66.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 9,990万円 | 2001年1月 | 81.15㎡ | 123.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,480万円 | 2008年7月 | 72.33㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
東急ドエルプレステージ瀬田ノーステラスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンテラスSETA | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−２９ | 1978年1月 | 42.62㎡〜 | 2,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SETA HAUS | 東京都世田谷区瀬田１丁目１ー１ | 2002年5月 | 73.48㎡〜 | 9,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックス上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１８ | 1998年2月 | 60.3㎡〜 | 6,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ瀬田 ノーステラス サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目 | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒルハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目１６−１０ | 2003年1月 | 85.03㎡〜 | 8,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアースコード二子玉川 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−２５ | 2006年11月 | 50.73㎡〜 | 6,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２−１７ | 2009年11月 | 62.23㎡〜 | 9,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 二子玉川タウンハウス | 東京都世田谷区瀬田１丁目４−１８ | 2003年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和瀬田ホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−５６ | 1998年11月 | 81.31㎡〜 | 9,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目９３７−１ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークコート瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２９−１５ | 1999年3月 | 119.68㎡〜 | 1億8,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ世田谷上野毛 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２０−１７ | 1996年11月 | 20.71㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ファースト | 東京都世田谷区瀬田１丁目９ー４３ | 1992年1月 | 167.83㎡〜 | 1億8,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アキラマンション | 東京都世田谷区瀬田１丁目１９−２ | 1973年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルプレステージ瀬田サウステラス | 東京都世田谷区瀬田１丁目９−２７ | 1999年3月 | 82.76㎡〜 | 1億2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ上野毛ＤＵＥ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２２−１５ | 2018年9月 | 25.43㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ガーデンホームズ | 東京都世田谷区瀬田１丁目２４−１７ | 1977年6月 | 85.15㎡〜 | 7,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 瀬田ハイツ | 東京都世田谷区瀬田１丁目３０−３１ | 1977年2月 | 67.74㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルス瀬田 | 東京都世田谷区瀬田１丁目３−１７ | 2004年10月 | 35.2㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート瀬田一丁目 | 東京都世田谷区瀬田１丁目２８−５ | 2012年8月 | 62.0㎡〜 | 9,483万円〜 | このマンションの相場を見る |