ララプレイス三宮東アスヴェルの売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
1,442万円〜 1,730万円（225万円〜 239万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/30

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基本情報

住所	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目２−１
築年月	2014年1月
総階数	11階
総戸数	40戸
専有面積	21.22㎡〜 23.9㎡
間取り	1K
アクセス	春日野道駅徒歩2分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

浴室暖房乾燥機

全戸ｴｱｺﾝ標準装備

光FIN

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ララプレイス三宮東アスヴェルの存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.2となります。

周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	135,153	100.0
2020年	142,718	105.6
2025年	147,778	109.3
2030年	150,732	111.5
2035年	151,692	112.2
2040年	150,968	111.7
2045年	149,003	110.2

※周囲の市区町村は神戸市灘区, 神戸市兵庫区, 神戸市東灘区, 神戸市長田区, 芦屋市, 神戸市須磨区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日野道駅の築年数で見たマンション価格

ララプレイス三宮東アスヴェルの最寄り春日野道駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ララプレイス三宮東アスヴェルは現在築10年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ララプレイス三宮東アスヴェルの存在する兵庫県神戸市中央区国香通２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	690万円	1991年6月	22.1㎡	31.2万円	5	1K
2024年3月	1,900万円	1986年2月	65.6㎡	29.0万円	1	2LDK
2024年3月	2,630万円	1995年12月	54.06㎡	48.6万円	4	2LDK
2024年1月	1,980万円	1986年2月	49.49㎡	40.0万円	5	1LDK
2023年11月	3,580万円	2005年9月	56.32㎡	63.6万円	5	3LDK
2023年9月	690万円	1991年6月	22.1㎡	31.2万円	5	1R
2023年9月	1,480万円	1995年12月	54.06㎡	27.4万円	4	2LDK
2023年9月	1,280万円	1986年2月	49.49㎡	25.9万円	5	2LDK
2023年9月	3,880万円	2005年9月	57.81㎡	67.1万円	1	2LDK
2023年8月	1,890万円	1986年2月	49.49㎡	38.2万円	6	2LDK
2023年8月	3,880万円	2005年9月	57.81㎡	67.1万円	5	2LDK
2023年6月	2,580万円	2005年9月	56.32㎡	45.8万円	5	3LDK
2023年2月	6,390万円	2008年2月	92.22㎡	69.3万円	15	3LDK
2023年2月	3,180万円	2005年9月	57.81㎡	55.0万円	5	2LDK
2022年12月	710万円	1991年6月	22.1㎡	32.1万円	5	1R
2022年11月	550万円	1991年6月	20.16㎡	27.3万円	5	1R
2022年11月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2022年11月	4,580万円	2008年2月	92.22㎡	49.7万円	15	3LDK
2022年10月	1,980万円	1995年12月	57.55㎡	34.4万円	6	3LDK
2022年8月	4,380万円	2008年2月	83.71㎡	52.3万円	11	4LDK
2022年7月	750万円	1991年6月	22.1㎡	33.9万円	9	1R
2022年6月	600万円	1991年6月	22.0㎡	27.3万円	9	1R
2022年5月	1,790万円	1986年2月	45.04㎡	39.7万円	4	1LDK
2022年5月	4,480万円	2008年2月	92.02㎡	48.7万円	4	3LDK
2022年3月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2022年3月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2022年2月	850万円	1991年6月	22.1㎡	38.5万円	9	1R
2022年2月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2022年1月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年12月	3,380万円	2005年9月	57.81㎡	58.5万円	5	2LDK
2021年11月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年11月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年10月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年10月	4,300万円	2008年2月	92.3㎡	46.6万円	2	4LDK
2021年9月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年8月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年7月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年7月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年6月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年5月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年4月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	7	1R
2021年3月	600万円	1991年6月	20.16㎡	29.8万円	5	1R
2021年3月	590万円	1991年6月	22.1㎡	26.7万円	4	1R
2021年3月	1,980万円	1995年12月	57.55㎡	34.4万円	6	3LDK
2020年8月	1,130万円	1980年9月	41.04㎡	27.5万円	2	1LDK

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プレステージ神戸熊内パークアベニュー

兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９

築年月：2006年3月

専有面積：56.34㎡〜

相場価格：3,471万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プレステージ神戸熊内パークアベニュー	兵庫県神戸市中央区熊内橋通５丁目４−９	2006年3月	56.34㎡〜	3,471万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレＫＯＢＥ春日野道	兵庫県神戸市中央区日暮通２丁目６−７	2013年4月	60.41㎡〜	3,768万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルコート神若	兵庫県神戸市中央区神若通６丁目１−６	1996年11月	55.82㎡〜	1,891万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフKOBE春日野	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目２−３５	2012年7月	63.07㎡〜	3,473万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレウィンズヴァレー三宮東	兵庫県神戸市中央区筒井町２丁目３−６	2002年2月	54.43㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
国香マンション	兵庫県神戸市中央区国香通２丁目３−７	1970年2月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオプレステージ新神戸熊内レジデンス	兵庫県神戸市中央区熊内橋通１丁目２−１	2007年6月	35.59㎡〜	1,631万円〜	このマンションの相場を見る
野村ステイツ坂口通	兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目１−２２	1988年7月	29.5㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
リベール新神戸プレミアム	兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−１７	2012年11月	67.61㎡〜	4,307万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ新神戸スイーツ	兵庫県神戸市中央区旗塚通６丁目４−２０	2004年6月	52.36㎡〜	3,133万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス三宮3リンクス	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目５−１１	2009年3月	26.47㎡〜	1,604万円〜	このマンションの相場を見る
エスティライフ三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−１９	2009年10月	24.04㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
ヌーベル春日	兵庫県神戸市中央区日暮通１丁目１−２０	1978年4月	28.8㎡〜	735万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ神戸宮本通桜風館	兵庫県神戸市中央区宮本通５丁目２−１０	2014年4月	62.7㎡〜	3,603万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレグランディオーソ神戸	兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目２−５	2002年1月	60.08㎡〜	2,902万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２８	1985年8月	27.9㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
ライフデザイン三宮東	兵庫県神戸市中央区日暮通４丁目１−２２	2008年6月	25.42㎡〜	1,480万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ神戸春日野坂	兵庫県神戸市中央区神若通１丁目４−１９	1999年11月	53.49㎡〜	2,228万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク春日野道	兵庫県神戸市中央区神若通５丁目３−６	1990年4月	25.37㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
サンパレス春日	兵庫県神戸市中央区国香通３丁目２−１６	1980年9月	41.04㎡〜	1,108万円〜	このマンションの相場を見る

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