折尾サンハイツの売却査定・相場情報

3.81

売却査定価格（坪単価）
486万円〜 486万円（20万円〜 20万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１２−９
築年月	1980年2月
総階数	6階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	折尾駅徒歩11分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

折尾サンハイツの存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は遠賀郡水巻町, 北九州市若松区, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 遠賀郡芦屋町, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り折尾駅の築年数で見たマンション価格

折尾サンハイツの最寄り折尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。折尾サンハイツは現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北東

2LDK

79.21㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	79.21㎡	北東	3階北東(79.21㎡)を無料査定する

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折尾サンハイツの存在する福岡県北九州市八幡西区光明２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,100万円	1989年9月	71.47㎡	15.4万円	7	2LDK
2024年9月	1,100万円	1989年9月	71.47㎡	15.4万円	7	2LDK
2024年9月	1,880万円	1989年9月	71.02㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,880万円	1989年9月	71.02㎡	26.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,299万円	1990年3月	76.93㎡	16.9万円	7	3LDK
2024年7月	350万円	1995年6月	33.93㎡	10.3万円	1	1R
2024年7月	350万円	1995年6月	33.93㎡	10.3万円	1	1R
2024年6月	1,598万円	1989年9月	71.47㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1989年9月	71.47㎡	22.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1989年9月	68.32㎡	23.4万円	2	3LDK
2024年6月	1,598万円	1989年9月	68.32㎡	23.4万円	2	3LDK
2024年6月	780万円	1990年3月	73.23㎡	10.7万円	5	2LDK
2024年5月	1,698万円	1989年9月	68.3㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,698万円	1989年9月	68.3㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年2月	530万円	1991年8月	38.77㎡	13.7万円	5	1LDK
2024年1月	500万円	1988年8月	68.8㎡	7.3万円	4	4LDK
2023年11月	700万円	1990年3月	73.23㎡	9.6万円	7	2LDK
2023年11月	620万円	1991年9月	41.69㎡	14.9万円	5	1LDK
2023年10月	1,798万円	1989年9月	79.02㎡	22.8万円	3	3LDK
2023年10月	1,798万円	1989年9月	79.02㎡	22.8万円	3	3LDK
2023年7月	650万円	1991年9月	41.69㎡	15.6万円	4	1LDK
2023年6月	998万円	1980年2月	79.21㎡	12.6万円	3	2LDK
2023年6月	850万円	1990年3月	84.36㎡	10.1万円	5	4LDK
2023年6月	1,998万円	2009年11月	72.67㎡	27.5万円	3	3LDK
2023年4月	1,680万円	1990年4月	74.73㎡	22.5万円	2	3LDK
2023年3月	1,680万円	1990年4月	79.38㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年2月	550万円	1991年9月	41.69㎡	13.2万円	3	1LDK
2023年1月	380万円	1980年2月	79.21㎡	4.8万円	3	4LDK
2023年1月	1,698万円	1989年9月	75.31㎡	22.5万円	6	3LDK
2023年1月	1,698万円	1989年9月	75.31㎡	22.5万円	6	3LDK
2022年11月	1,180万円	1985年7月	75.75㎡	15.6万円	6	3LDK
2022年11月	1,798万円	1989年9月	79.02㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年11月	1,798万円	1989年9月	79.02㎡	22.8万円	6	3LDK
2022年10月	498万円	1995年6月	56.17㎡	8.9万円	4	2LDK
2022年10月	498万円	1995年6月	56.17㎡	8.9万円	4	2LDK
2022年10月	798万円	1995年6月	58.14㎡	13.7万円	1	2LDK
2022年10月	798万円	1995年6月	58.14㎡	13.7万円	1	2LDK
2022年9月	860万円	1992年9月	41.69㎡	20.6万円	6	1LDK
2022年1月	1,180万円	1990年4月	73.83㎡	16.0万円	5	3LDK
2021年9月	1,980万円	2006年2月	76.09㎡	26.0万円	13	3LDK
2021年6月	1,280万円	1990年4月	73.92㎡	17.3万円	6	3LDK
2021年6月	540万円	1991年9月	41.69㎡	13.0万円	2	1LDK
2021年6月	1,280万円	1989年9月	81.03㎡	15.8万円	3	4LDK
2021年6月	1,280万円	1989年9月	81.03㎡	15.8万円	3	4LDK
2021年3月	580万円	1995年6月	56.17㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年3月	580万円	1995年6月	56.17㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年3月	580万円	1995年6月	56.17㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年3月	580万円	1995年6月	56.17㎡	10.3万円	7	2LDK
2021年1月	580万円	1995年6月	56.17㎡	10.3万円	6	2LDK
2021年1月	580万円	1995年6月	56.17㎡	10.3万円	6	2LDK
2021年1月	1,100万円	1988年8月	64.38㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年1月	895万円	1989年9月	71.02㎡	12.6万円	5	3LDK
2021年1月	895万円	1989年9月	71.02㎡	12.6万円	5	3LDK
2020年12月	680万円	1995年6月	56.17㎡	12.1万円	7	2LDK
2020年12月	680万円	1995年6月	56.17㎡	12.1万円	7	2LDK
2020年10月	1,198万円	1990年3月	99.66㎡	12.0万円	10	4LDK
2020年10月	1,198万円	1990年3月	99.66㎡	12.0万円	10	4LDK
2020年3月	830万円	1990年3月	73.23㎡	11.3万円	5	2LDK
2020年2月	830万円	1990年3月	73.23㎡	11.3万円	5	2LDK
2020年2月	550万円	1995年6月	58.14㎡	9.5万円	1	2LDK
2020年2月	550万円	1995年6月	58.14㎡	9.5万円	1	2LDK
2020年1月	890万円	1990年3月	77.37㎡	11.5万円	6	3LDK
2020年1月	1,790万円	1989年9月	68.32㎡	26.2万円	4	3LDK
2020年1月	1,790万円	1989年9月	68.32㎡	26.2万円	4	3LDK
2019年12月	520万円	1991年9月	41.69㎡	12.5万円	4	1LDK
2019年12月	780万円	1990年4月	73.13㎡	10.7万円	7	4LDK
2019年9月	790万円	1991年9月	41.69㎡	18.9万円	5	1LDK
2019年5月	990万円	1988年8月	64.38㎡	15.4万円	4	3LDK
2019年4月	270万円	1980年2月	45.58㎡	5.9万円	4	1LDK
2019年4月	1,080万円	1989年9月	68.32㎡	15.8万円	4	3LDK
2019年4月	1,080万円	1989年9月	68.32㎡	15.8万円	4	3LDK
2019年2月	1,490万円	1989年9月	91.73㎡	16.2万円	8	4LDK
2019年2月	1,490万円	1989年9月	91.73㎡	16.2万円	8	4LDK
2018年7月	1,290万円	1989年9月	82.0㎡	15.7万円	2	4LDK
2018年7月	1,290万円	1989年9月	82.0㎡	15.7万円	2	4LDK
2018年4月	330万円	1995年6月	33.93㎡	9.7万円	1	1R
2018年4月	330万円	1995年6月	33.93㎡	9.7万円	1	1R
2018年3月	1,848万円	2006年2月	72.41㎡	25.5万円	8	3LDK
2018年3月	1,848万円	2006年2月	72.41㎡	25.5万円	8	2LDK
2018年3月	1,290万円	1989年9月	85.33㎡	15.1万円	2	4LDK
2018年3月	1,290万円	1989年9月	85.33㎡	15.1万円	2	4LDK
2017年12月	660万円	1990年3月	73.23㎡	9.0万円	6	2LDK
2017年10月	1,098万円	1990年3月	73.17㎡	15.0万円	3	3LDK
2017年10月	1,098万円	1990年3月	73.17㎡	15.0万円	3	3LDK
2017年9月	720万円	1990年2月	78.24㎡	9.2万円	5	3LDK
2017年8月	1,098万円	1990年3月	73.17㎡	15.0万円	3	2LDK
2017年6月	2,080万円	2006年2月	83.59㎡	24.9万円	11	4LDK
2017年4月	1,120万円	1989年9月	71.47㎡	15.7万円	9	3LDK
2017年4月	1,120万円	1989年9月	71.47㎡	15.7万円	9	3LDK
2017年4月	600万円	1991年9月	41.69㎡	14.4万円	6	1LDK
2017年3月	1,280万円	1989年9月	68.32㎡	18.7万円	8	2LDK
2017年3月	1,280万円	1989年9月	68.32㎡	18.7万円	8	2LDK
2017年3月	1,700万円	2009年10月	67.94㎡	25.0万円	6	3LDK
2017年2月	2,100万円	2006年2月	87.36㎡	24.0万円	14	3LDK
2017年1月	799万円	1990年3月	73.23㎡	10.9万円	10	2LDK
2017年1月	789万円	1990年3月	73.17㎡	10.8万円	8	2LDK
2017年1月	680万円	1990年3月	72.66㎡	9.4万円	3	2LDK
2016年12月	720万円	1990年2月	73.83㎡	9.8万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

サンライフ折尾クレアール

福岡県北九州市八幡西区光明２丁目６−１９

築年月：2009年10月

専有面積：67.94㎡〜

相場価格：1,804万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンライフ折尾クレアール	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目６−１９	2009年10月	67.94㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコート折尾2	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９−２０	1991年8月	41.69㎡〜	582万円〜	このマンションの相場を見る
パッサージュ折尾駅前	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−８	1995年6月	33.93㎡〜	365万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１３−２４	1985年7月	75.75㎡〜	756万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンモンブラン光明	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目９−２５	1990年5月	73.13㎡〜	1,038万円〜	このマンションの相場を見る
スカンジナビア光明	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１−７	1990年3月	72.66㎡〜	720万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール折尾駅東	福岡県北九州市八幡西区光明２丁目１２−３０	2006年2月	72.41㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク折尾2	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１０−１１	2000年4月	68.41㎡〜	1,261万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク折尾	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町６−５６	1995年9月	65.07㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
ビブレマンション折尾	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町１１−２０	1987年7月	50.02㎡〜	411万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス折尾駅南	福岡県北九州市八幡西区南鷹見町８−１４	1999年5月	69.71㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
オリエンタル折尾	福岡県北九州市八幡西区中須２丁目９−１０	1992年11月	18.0㎡〜	191万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール折尾3	福岡県北九州市八幡西区中須２丁目１０−２４	1998年5月	75.32㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール折尾2	福岡県北九州市八幡西区丸尾町７−５０	1996年11月	63.03㎡〜	1,025万円〜	このマンションの相場を見る
サンライズコーポラス折尾	福岡県北九州市八幡西区丸尾町７−１	1987年2月	61.32㎡〜	462万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル折尾	福岡県北九州市八幡西区丸尾町１１−１２	1987年7月	58.51㎡〜	523万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコート折尾	福岡県北九州市八幡西区丸尾町２−１２	1987年5月	82.55㎡〜	731万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル折尾東	福岡県北九州市八幡西区光明１丁目５−２	1989年9月	68.3㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明2	福岡県北九州市八幡西区光明１丁目３−２０	1988年8月	64.38㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
トアレンス折尾	福岡県北九州市八幡西区北鷹見町１０−１	1986年7月	59.51㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る