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サンチ・ミリオン大森海岸の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都品川区南大井３丁目３４−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年8月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンチ・ミリオン大森海岸について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「サンチ・ミリオン大森海岸」は、2006年08月に竣工した地上12階建てのマンションです。京急本線「大森海岸」駅から徒歩2分という至近の距離に位置しており、交通アクセスの便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニには、86mのファミリーマート 南大井三丁目店や89mのセブンイレブン 品川南大井3丁目店、145mのローソン 大森海岸駅前店があります。また、スーパーには134m先にあるイトーヨーカドー 大森店や290m先のまいばすけっと 南大井3丁目店、301mの西友 大森店も利用できます。
飲食店も豊富で、近くには10mの「佐和」や22mの「Nishikiダイニング」、46m先の「パブ薔薇」と「ゆう月」、さらに53m先には「天ぷらいせ」があります。また、病院にも便利で、35m先にロイヤルティースデンタルクリニック、89m先に東京ジェンダークリニック、134m先に大森フラワー眼科があります。
薬局も徒歩圏内に複数あります。264m先のさくら薬局 大森店や272m先の平和薬局 本店、273m先の南大井薬局が利用できます。大森ベルポート E館も周辺にあり、232mの距離で利用できます。
公共施設に関しては、年金相談IP電話が151m先にあり、193m先には大森ベルポートD館、268m先にアクセルトライ おおたがあります。公園も近くにあり、98m先には大井海岸公園や204mの大森北公園、255m先の清花公園があります。
また、学校に関しても近隣にあります。221m先には新東京歯科技工士学校や233m先の新東京歯科衛生士学校があります。保育園・幼稚園も充実しており、196m先にライフサポートゆらりん大森プロストシティや203m先のキッズガーデン南大井、226m先のアスク南大井保育園が利用できます。
「サンチ・ミリオン大森海岸」は周辺施設の利便性が高く、生活に必要な施設が徒歩圏内に集まっています。マンション内部も充実しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備が整っています。共用施設にもラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスがあり、快適な生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステムも備わっており、安心して暮らすことができます。
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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性
サンチ・ミリオン大森海岸の存在する東京都品川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に114.2となります。
周囲の市区町村の110.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 386,855 | 100.0 |
| 2020年 | 404,244 | 104.5 |
| 2025年 | 418,580 | 108.2 |
| 2030年 | 429,158 | 110.9 |
| 2035年 | 436,294 | 112.8 |
| 2040年 | 440,336 | 113.8 |
| 2045年 | 441,669 | 114.2 |
※周囲の市区町村は 大田区, 川崎市幸区, 目黒区, 川崎市川崎区, 川崎市中原区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森海岸駅の築年数で見たマンション価格
サンチ・ミリオン大森海岸の最寄り大森海岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンチ・ミリオン大森海岸は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価505.0万円に比べて、築40年以上では225.1万円と55.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
サンチ・ミリオン大森海岸の存在する東京都品川区南大井３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1975年8月 | 44.05㎡ | 63.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1975年8月 | 44.05㎡ | 63.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1975年8月 | 44.05㎡ | 63.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2015年12月 | 21.09㎡ | 104.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2015年12月 | 21.09㎡ | 104.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,200万円 | 2015年12月 | 21.09㎡ | 104.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 2,999万円 | 1975年11月 | 40.95㎡ | 73.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 105.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 7,980万円 | 2001年11月 | 75.63㎡ | 105.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年6月 | 45.65㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,980万円 | 1977年6月 | 45.65㎡ | 65.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年7月 | 53.08㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年7月 | 53.08㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,180万円 | 1978年7月 | 53.08㎡ | 78.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 75.19㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2003年2月 | 75.19㎡ | 90.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1981年10月 | 50.24㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1981年10月 | 50.24㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1981年10月 | 50.24㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,150万円 | 2007年2月 | 21.25㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,150万円 | 2007年2月 | 21.25㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,150万円 | 2007年2月 | 21.25㎡ | 101.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 6,240万円 | 2014年6月 | 56.55㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,240万円 | 2014年6月 | 56.55㎡ | 110.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1994年11月 | 53.05㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,690万円 | 1994年11月 | 53.05㎡ | 88.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 1972年12月 | 50.58㎡ | 57.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 1972年12月 | 50.58㎡ | 57.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 1972年12月 | 50.58㎡ | 57.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,930万円 | 1972年12月 | 50.58㎡ | 57.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1980年3月 | 61.6㎡ | 81.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,540万円 | 1973年12月 | 22.61㎡ | 68.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 1,540万円 | 1973年12月 | 22.61㎡ | 68.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1975年8月 | 45.95㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1975年8月 | 45.95㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,600万円 | 1975年8月 | 45.95㎡ | 56.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 1996年10月 | 80.46㎡ | 84.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1980年5月 | 65.21㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1980年5月 | 65.21㎡ | 76.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年7月 | 55.55㎡ | 43.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年7月 | 55.55㎡ | 43.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,400万円 | 1978年7月 | 55.55㎡ | 43.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1974年11月 | 39.52㎡ | 60.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 32.24㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1974年3月 | 32.24㎡ | 80.0万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2001年11月 | 60.06㎡ | 97.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2001年11月 | 60.06㎡ | 97.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1979年10月 | 46.55㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1979年10月 | 46.55㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1979年10月 | 46.55㎡ | 79.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 21.25㎡ | 107.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 21.25㎡ | 107.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 2,280万円 | 2006年11月 | 21.25㎡ | 107.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 69.17㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 69.17㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 69.17㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,780万円 | 1979年12月 | 69.17㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,799万円 | 1981年10月 | 40.04㎡ | 69.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1981年10月 | 60.33㎡ | 74.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1981年10月 | 60.33㎡ | 74.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1981年10月 | 60.33㎡ | 74.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1970年10月 | 57.96㎡ | 80.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1970年10月 | 57.96㎡ | 80.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1970年10月 | 57.96㎡ | 80.9万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1977年10月 | 31.88㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 1977年10月 | 31.88㎡ | 80.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,373万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,373万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,373万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,373万円 | 1973年5月 | 32.4㎡ | 73.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 57.28㎡ | 113.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 57.28㎡ | 113.1万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 28.49㎡ | 104.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 28.49㎡ | 104.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 2004年8月 | 28.49㎡ | 104.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1982年5月 | 32.64㎡ | 88.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1982年5月 | 32.64㎡ | 88.2万円 | 8 | 1K |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 41.25㎡ | 94.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 41.25㎡ | 94.1万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2011年12月 | 48.59㎡ | 120.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 5,850万円 | 2011年12月 | 48.59㎡ | 120.4万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 49.05㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1979年10月 | 49.05㎡ | 60.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 20.52㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,580万円 | 2014年3月 | 20.52㎡ | 125.7万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 39.0㎡ | 71.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 39.0㎡ | 71.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,780万円 | 1979年9月 | 39.0㎡ | 71.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 47.28㎡ | 84.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1977年10月 | 47.28㎡ | 84.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1985年6月 | 12.47㎡ | 70.6万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2001年6月 | 56.37㎡ | 93.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目 | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大森プロストシティレジデンス | 東京都大田区大森北２丁目１３−３１ | 2005年1月 | 55.03㎡〜 | 5,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メガロン大森 | 東京都大田区大森北２丁目１８−９ | 1975年8月 | 43.27㎡〜 | 3,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション大森A号棟 | 東京都大田区大森北２丁目１６−５ | 1985年10月 | 16.04㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート大森 | 東京都大田区大森北２丁目３−１０ | 2005年3月 | 32.52㎡〜 | 2,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 寿マンション | 東京都大田区大森北２丁目１０ー５ | 1978年6月 | 41.17㎡〜 | 2,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ大森海岸 | 東京都大田区大森北２丁目１４−１ | 1974年3月 | 65.88㎡〜 | 4,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーア大森マンション | 東京都大田区大森北２丁目１２−８ | 1979年10月 | 23.87㎡〜 | 1,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューライフ大森 | 東京都大田区大森北２丁目２−５ | 1979年3月 | 27.33㎡〜 | 1,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート大森壱番館 | 東京都大田区大森北２丁目３−１ | 2012年10月 | 21.09㎡〜 | 2,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ大森 | 東京都大田区大森北１丁目１２−１３ | 1997年7月 | 50.58㎡〜 | 4,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森オリンピックマンション | 東京都大田区大森北１丁目２２−２ | 1980年7月 | 23.08㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大森マンション | 東京都大田区大森北１丁目１１−１１ | 1969年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラ・メルシー大森ＥＳＴ | 東京都大田区大森北１丁目２３−１６ | 2003年4月 | 54.24㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大森 | 東京都大田区大森北１丁目１６−３ | 2016年8月 | 53.49㎡〜 | 6,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオディム大森 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１２ | 2004年3月 | 20.07㎡〜 | 2,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスシティ大森タワー | 東京都大田区大森北１丁目３２−１ | 2008年5月 | 40.74㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス大森 | 東京都大田区大森北１丁目１９−６ | 2011年3月 | 20.86㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ大森駅前 | 東京都大田区大森北１丁目２９−１０ | 1998年8月 | 16.84㎡〜 | 1,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル大森壱番館 | 東京都大田区大森北１丁目２２−１１ | 2014年1月 | 21.6㎡〜 | 2,245万円〜 | このマンションの相場を見る |